موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده اجرایی شماره 0200145 شعبه  ششم  اجرای  احکام مدنی  اراک که موضوع آن تقسیم ترکه اموال مرحوم نقی نوروزی می باشد   که ملک به نشانی : اراک ، شهرک ولیعصر ، کوچه ایمان 7 ،دارای کدپستی  8845-3-38196 از اموال مرحوم شناسایی و  توسط کارشناس رسمی با مشخصات ذیل توصیف و ارزیابی گردیده و در روز شنبه مورخه 1402/5/28  در ساعت 12 در شعبه ششم  اجرای احکام مدنی اراک  شهرستان اراک به نشانی  میدان امام حسین ع کمربندی شمالی ابتدای شهرک شکوفه ساختمان دادگاه های حقوقی و کیفری شهرستان اراک کد پستی 3817614641 از طریق مزایده به فروش می رسد .متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملک مذکور بازدید نمایند و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میگردد . برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند. نظریه کارشناسی : ملک مورد نظر به‌صورت یک عمارت قولنامه ای به مساحت عرصه در حدود دویست و ده مترمربع و به مالکیت مرحوم نقی نوروزی و در حال حاضر در اختیار همسر متوفی خانم خدیجه تیموری می‌باشد. ملک دارای اعیانی نیمه اسکلت دیوار باربر با مصالح بنایی و سقف طاق ضربی و دارای یک باب مغازه با سابقه کسبی به مساحت در حدود 14 مترمربع و یک عمارت مسکونی به مساحت در حدود 120 مترمربع شامل دو اتاق‌خواب ، پذیرایی ، آشپزخانه اوپن ، حمام و سرویس بهداشتی است . ملک از انشعابات آب‌ و برق و گاز و تلفن بهره‌مند می‌باشد. گرمایش ملک بخاری گازی و آب‌گرم‌کن دیواری و سرمایش آن کولر آبی است. قدمت سال ساخت ملک بیش‌از سی سال است . همچنین هیچ مدرکی دال بر تجاری بودن مغازه فوق به این‌جانب ارائه نگردید. نظریه : با توجه به مطالب فوق‌الذکر و نظر به کاربری ملک ، موقعیت آن ، وضعیت سند مالکیت ، نوع بنا ، قدمت سال ساخت ، کاربری ملک ، کیفیت بنای احداثی و در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر در قضیه ارزش شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک در صورت نداشتن معارض و بدون لحاظ نمودن بدهی‌های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 21/500/000/000ریال معادل دو میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان به عنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی و تقویم  می‌گردد.و مزایده بر پایه همین قیمت برگزار می گردد . دادورز شعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگاه خانواده اراک  جلالی توجه شرکت کنندگان در مزایده بایستی در ثنا ثبت نام کرده باشته باشند 10 درصد مورد مزایده در کارت بانکی موجود و قبل از برگزاری مزایده موجودی از خودپرداز دریافت نموده باشند 

شماره پرونده: 140126920000310919