موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول ) بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0200080این اجرا حسب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان موضوع فروش عرصه و اعیان یک باب خانه با محوطه آن واقع در روستای علیسرود لاهیجان وفق نظریه کارشناس منتخب به طریق مزایده و تقسیم بهاء آن به میزان سهم الارث قانونی هر یک از ورثه صادر گردیده که با این وصف جهت ارزیابی اموال به کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از اموال و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند : ( مشخصات ملک و ارزش ریالی آن ) با اطلاع دهیار محترم و عضو شورای اسلامی محل واقع در روستای علیسرود از عرصه و اعیان یک باب خانه با محوطه متعلق به مورث اصحاب پرونده بوده و می باشد شمالاً و غرباً به املاک مجاور و شرق به جاده طرح هادی روستایی و جنوب به حریم نهر آب محدود است. بازدید به عمل آمد. اعیانی با امتیازات برق و آب شهری و نصب علمک بر روی دیوار شرقی شمالی در دو طبقه مشتمل بر یک اطاق در همکف با سرویس بهداشتی و در طبقه اول، یک اطاق خواب و هال و سالن و آشپزخانه و سرویس بهداشتی است، اسکلت سنگ بلوک ، درب و پنجره متفاوت ،چوبی ،آلومینیوم سربندی چوبی با پوشش حلب و لمبه های خارجی پره های سربندی و پیشانی تقریباً پوسیده است مساحت زیر بناء 72 متر مربع میباشد و قسمتی از اعیانی در شرق شمالی در داخل طرح هادی جاده قرار دارد بغیر از امتیازات منصوبه ، اعیانی فاقد ارزش اعیانی است. دو نفر از نوه های مرحوم کوچکی، مذکر و مجرد از آن استفاده می کنند.)با کسر حریم نهر آب و حریم جاده ، مساحت باقیمانده عرصه 265 متر مربع بدست آمده است، عرصه و اعیانی مترمربع فاقد سند مالکیت رسمی است که با تحقیقات و بررسی های بعمل آمده با در نظر گرفتن محل و مکان و استقرار ملک و کلیه اوضاع و احوال مسلم قضیه با مد نظر قرار دادن قیمت املاک همجوار ارزش و قیمت عرصه و اعیانی با تمام امتیازات منصوبه، در اعیانی با مساحت 265 متر مربع بعنوان قیمت پایه به مبلغ 15/500/000/0000 ریال به عبارت یک میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و بر آورد و اعلام گردید. ملک مذکور در روز سه شنبه مورخه 1402/05/24از ساعت 10 در محل سالن اجتماعات دادگستری شهرستان لاهیجان (طبقه سوم ) با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و از قیمت پایه شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. شایان ذکر است دستگاه lan pose  بانکی ملی در شعبه اجرای احکام مدنی مدنی نصب شده است و متقاضیان گرامی به میزان 10% قیمت پیشنهادی در حساب خود موجودی داشته و کارت بانکی را جهت کارسازی تادیه وجه مذکور به همراه فیش که مبین میزان موجودی باشد به همراه گواهی ثبت نام ثنا قبل از شروع جریان مزایده ارائه نمایند  . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس  توسط شخص متقاضی، نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند این آگهی یک بار در سامانه اگهی الکترونیک قوه قضاییه به آدرس www.agahi.adliran.ir  وفق بند ح  و بند ز ماده یک و ماده 3 و ماده 4  آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی به شماره 9000/29849/100 مورخه 1395/05/24 موضوع ماده 175 و 176 قانون آیین دادرسی  کیفری مصوب 1392 و طبق ماده 12 دستور العمل ساماندهی و تسریع در اجرای احکام  به شماره 9000/108841/100 مورخه 07/30 /1398 ریاست محترم قوه قضاییه درج و در معابر عمومی و نقاط  پرجمعیت  شهر الصاق  میگردد  . دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان – حسین جمشیدی عینی  

شماره پرونده: 140034920002469622