موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی              آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) اجرای احکام مدنی دادگستری گرمسار جهت انجام مفاد اجرائیه به شماره بایگانی 0100759 صادره از دادگستری گرمسار در مورخ  1402/05/17 ساعت 10:30 صبح از طریق مزایده عمومی اقدام به فروش ملک توقیف شده ذیل می نماید . شرکت در مزایده برای عموم ازاد و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و حین مزایده ده درصد آن را نقدا تحویل نماینده اجرا و ظرف مهلت 30 روز بهاء کامل  مزایده را به حساب سپرده  دادگستری گرمسار واریز و قبض مربوط را ارائه نماید در غیر این صورت کل ده درصد دریافت شده  اولیه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمنا متقاضیان خرید (هرکس ) می تواند در مدت  پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموالی را که آگهی شده ملاحظه نماید.   مورد مزایده:  ملک موصوف با کاربری باغ- مسکونی (خانه باغ) مطابق سند مالکیت مشاعی ارائه شده (تایید اصالت آن با آن مرجع می باشد) شامل یک فقره  ملک بشرح ذیل می باشد: ملک با پلاک ثبتی 150 فرعی از 28 اصلی مفروز از 1 اصلی، به میزان صد و هفتاد و نه هزار و نود و دو سهم  مشاع از از سیصد و هفتاد و نه هزار و نود دو سهم عرصه و اعیان به مالکیت آقای یدالله احمدی فرزند حسینعلی دارای سند تکبرگ به شماره سریال 312612 د 97 جمعا به مساحت عرصه 92/3790 متر مربع با حقوق ارتفاقی حق استفاده از مقررات قانون توزیع عادلانه آب می باشد.  حدود اربعه عرصه ملک موصوف: مطابق سند مالکیت می باشد. حوزه ثبتی اداره ثبت اسناد و املاک گرمسار، به آدرس گرمسار، روستای ناروحه، ضلع شمال شرقی کارگاه شبکه آبرسانی گرمسار، کد پستی 3588138174 که بصورت باغ - مسکونی در حال بهره برداری توسط مالکین می باشد. شایان ذکر است بنا به اظهار مالکین،  ملک فوق فاقد تقسیم نامه رسمی بوده لاکن محدوده مورد تصرف هر یک از مالکین در محل محصور و مشخص می باشد. شرح وضعیت مستحدثات  موجود: الف) متصرفات آقای یدالله احمدی واقع در قسمت شمالی ملک به مساحت 92/1790 (هزار و هفتصد و نود متر و نود و دو سانتی متر مربع )  محصور شده با دیوار از جنس بلوک سیمانی و ملات ماسه سیمان که فاقد نماسازی می باشد. درب فلزی نسبتا بزرک جهت عبور وسایل نقلیه سبک، دارای استخر ذخیره آب با حجم تقریبی 90 متر مکعب ساخته شده با دیوار آجری با لایه سیمانکاری همراه با سیمان لیسه ای، ساختمان موجود شامل مسکونی و انبار جمعا به مساحت خدود 120 متر مربع با ساختار دیوار باربر و سقف سبک با استفاده از شبکه پروفیل فلزی و پوشش ورق فلزی و نمای سیمانکاری شده می باشد.  انشعابات، ملک موصوف فاقد انشعابات آب، برق و گاز می باشد.    در نتیجه میزان صد و هفتاد و نه هزار و نود و دو سهم  مشاع از از سیصد و هفتاد و نه هزار و نود دو سهم عرصه و اعیان به مالکیت آقای یدالله احمدی فرزند حسینعلی به مبلغ (22.888.922.000 ریال)بیست و دو میلیارد هشتصد و هشتاد و هشت میلیون نهصد و بیست و دو هزار ریال مورد ارزیابی قرار میگیرد.   این اجرا اقدام به فروش 18 سهم مشاع از 179.92 سهم مشاع مالکیت آقای یدالله احمدی به قیمت پایه 228/990/960 تومان مینماید.   مکان مزایده : گرمسار – دفتراجرای احکام مدنی دادگستری گرمسار  دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری گرمسار- محمد قاسمی

شماره پرونده: 140191920000962554