موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                          ( آگهی مزایده اموال غیر منقول ) اجرای احکام حقوقی شعبه  7  اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه  0200133ج7 محکوم له: فاطمه شهبازی محکوم علیه: اشرف فخاران موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد 7/500/000/000 ریال بابت محکوم به و 375/000/000 ریال هزینه های اجرایی  و  حق  الاجرای  دولتی  در تاریخ  1402/05/22  ساعت  9  صبح در محل اجرای احکام مدنی اصفهان واقع در خیابان میرفندرسکی جنب کارواش، مجتمع قضایی سردار شهید حاج قاسم سلیمانی  طبقه همکف واحد مزایده اجرای احکام مدنی  جهت فروش  56/85  حبه مشاع بابت محکوم به و 2/84 حبه مشاع بابت حق الاجرا  از72 حبه  شش دانگ ملکی به پلاک ثبتی شماره فرعی 3380 و اصلی 5  بخش 14 اصفهان مالک اشرف فخاران  معادل مبالغ فوق  با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلآ درج شده است و اکنون در تصرف مالکانه / استیجاری  می باشد  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه وی مصون از تعرض طرفین واقع گردیده برگزار نماید . طالبین خرید می توانند ظرف 5 روز قبل از جلسه مزایده به نشانی  فوق  مراجعه و از ملک بازدید ودر روز مزایده  با همراه داشتن 10 درصد بهای پیشنهادی برای خرید  در کارت بانکی متعلق به شخص شرکت کننده    در جلسه مزایده شرکت نمایند پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود. هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیه می باشد .ومابقی ثمن را ظرف حداکثر یک ماه پرداخت والا ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. یک مغازه به نشانی : اصفهان – خیابان میرزا طاهرغربی – میدان شهدا – کوچه مادی قمیش- بعد از تکیه نصرآباد-نبش بن بست یاسین – کد پستی 8185886838در حال حاضرتفکیک 17،27 متر مربع هنوز از طرف شهرداری صورت نگرفته است.متصرف ملک در زمان بازدید بر اساس اجاره نامه به شماره 98/454959  خانم هاجر محمدی دهاقانی به شماره ملی 1290818347 از مورخ 1402/02/25 الی 1403/02/25 بمدت یکسال می باشد.مبلغ اجاره بهاء سالیانه برابر 390/000/000 ریال و مبلغ 150/000/000 ریال نیز از طرف مستاجر بعنوان قرض الحسنه به موجر پرداخت گردیده است.بر اساس سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 491171 ب/97 شامل شش دانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه (وضعیت خاص طلق ) و بر اساس گواهی موضوع ماده 187 قانون مالیات های مستقیم با کاربری تجاری اعلام میگردد. تعیین قیمت روز ملک:ارزیابی کارشناسی شش دانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه دارای سند تک برگ به شماره چاپی 491171 ب/97 بخش ثبتی 14 و شماره فرعی 3380 و اصلی 5 با توجه به تمام عوامل موثر در ارزیابی شامل قدمت ساخت و کیفیت مصالح و شرایط عرضه و تقاضا و موقعیت مکانی و بطور کلی همه عوامل موثر ارزیابی کارشناسی برابر : 9/498/500/000  ریال معادل نه میلیاردو چهار صدو نود هشت میلیون و پانصد هزار ریال اعلام میگردد.

شماره پرونده: 140109920008896489