موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) احتراماً با عنایت به اینکه دستور اخذ وثیقه ملکی (پلاک ثبتی 195/46 متعلق به آقای تراب محمدی فرزند جبار واقع در شهرستان ممسنی،روستای دشت رزم،جاده اصلی بعد از مخابرات سمت راست بعد از پل اولین کوچه سمت چپ پلاک دوم،کدپستی 46881-73551) در پرونده کلاسه 931928 شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ممسنی صادر شده است. لذا ملک مورد وثیقه جهت انجام مزایده به کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان ارجاع که نظریه وی بدین شرح می باشد: *****************   ملک مزبور عرصه و اعیان ملک(وضعیت خاص طلق و وقف)به شماره 46 فرعی از 195 اصلی قطعه 9 بخش 7 فارس که ذیل شماره ثبت  11726 در صفحه 494 در دفترجلد 68 املاک ممسنی به نام آقای تراب محمدی فرزند جبار دارای کد ملی 2390471528 به ثبت رسیده است. عرصه ملک مطابق سند با کاربری مسکونی به متراژ 179/50 مترمربع بوده که موازی دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه اوقافی است.حدود و مشخصات ملک با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد. شماره سریال سندمالکیت 0358904 الف 88 بوده که در تاریخ 1389/01/22صادر گردیده است.معبر دسترسی به ملک در ضلع غربی کوچه 4 متری می باشد.اعیان قبلا یک ساختمان کلنگی بوده که توسط مالک تخریب گردیده و در قسمتی از آن یک ساختمان بعنوان انباری به متراژ حدود 40 مترمربع احداث نموده است. مشخصات اعیان: اسکلت بنایی با  مصالح بلوک سیمانی-پوشش سقف تیرچه و بلوک-بدنه داخلی پلاستر و نرمه کشی سیمانی–کف ساختمان سیمانی- شامل دو باب اتاق با درب فلزی میباشد.ضمنا آب و برق با ساختمان نوساز متعلق به مالک که درضلع جنوبی واقع گردیده بصورت مشترک است.  * با توجه به محل و موقعیت ملک ،مساحت عرصه و اعیان، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته، قدمت بنا ، مشخصات فنی بنا و کیفیت ساخت ،اوقافی بودن دو دانگ از ششدانگ عرصه ، نوع کاربری ،بلامعارض بودن ملک و بدون هرگونه دیون احتمالی ، نرخ عادله روز و با لحاظ سایر عوامل موثر دیگر، ارزش عرصه و اعیان ملک مزبور به تفکیک و به شرح ذیل میباشد: 1- ارزش چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری مستاجر در دو دانگ عرصه وقفی به مساحت ششدانگ 179/50مترمربع ، جمعا به مبلغ700000000 ریال تعیین میگردد. 2- ارزش اعیان به متراژ 40 مترمربع ، از قرار هر مترمربع 12000000 ریال ، به مبلغ 480000000 ریال 3- بابت دیوارکشی ومحوطه سازی ، مقطوعاً مبلغ70000000 ریال نتیجتاً: ارزش چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری مستاجر در دو دانگ عرصه  وقفی به انضمام ششدانگ اعیان ملک موصوف ، جمعاً مبلغ 1/250/000/000ریال (یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال)تعیین و برآورد میگردد./ *********************** لذا این اجرا در نظر دارد ملک فوق را به مزایده بگذارد ، بدینوسیله به اطلاع عموم میرساند کسانیکه مایل به خرید باشند در روز شنبه 1402/05/21راس ساعت 10:00 ده صبح تا 12:00 دوازده ظهردر این اجراء (شعبه اجرای احکام کیفری دادسرای شهرستان ممسنی)حاضر و قیمتهای پیشنهادی خود را ارائه نمایند ،قیمت پایه مزایده به مبلغ 1/250/000/000ریال (یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال)  می باشد.اشخاصی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نمایند برنده مزایده خواهد بود و موظف به پرداخت ده درصد قیمت پیشنهادی در جلسه مزایده خواهد بود ، و مابقی بایستی حداکثر ظرف یکماه پرداخت شود .مزایده با حضور نماینده دادستان برگزار خواهد شد و متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاع بیشتر و در صورت لزوم مشاهده ملک به این اجرا مراجعه نمایند . هزینه های نقل و انتقال نیز بعهده خریدار می باشد .مراتب در اجرای مواد مذکور و بخشنامه ریاست محترم قوه قضاییه در سیستم الکترونیک دادگستری چاپ و منتشر می گردد.   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ممسنی-یاسرشایانی

شماره پرونده: 9209987221200195