موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) درخصوص پرونده های اجرائی بشماره های 0001922 و 0102167(0001198/ج م 3) له آقایان موسی مظلومی مولان فرزند ابراهیم و بهرام مظلومی مولان فرزند موسی هر دو با وکالت آقایان جهانگیر اسدی و صادق خلیلی  ،  علیه آقای احمد سجاجد فرزند بیوک خواسته مطالبه مبلغ 1/282/521/214 ریال در حق محکوم له و مبلغ 5/000/000  ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت ؛ بعلت عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه پلاک ثبتی شماره 104 فرعی از 3984 اصلی مفروز و مجزی شده از 25 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 تفکیکی واقع در بخش 3 منطقه شمال تبریز معرفی و توقیف و توسط کارشناس به تاریخ 1402/02/30 ارزیابی شده که پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1402/04/24 روز شنبه راس ساعت 9 صبح از طریق مزایده در اتاق مزایده واقع در طبقه زیرزمین مجتمع قضایی شهید بهشتی (ره)(تبریز - خیابان وکیل (گلکار سابق - خیابان بعثت - تقاطع رسالت - مجتمع قضائی شهید بهشتی) بفروش خواهد رسید.   - مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد ثمن مزایده فی المجلس از برنده اخذ و مابقی حداکثر ظرف یک ماه وصول خواهد شد در غیر اینصورت و نیز انصراف برنده ده درصد مبلغ اخذ شده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررا ت خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک به مشخصات فوق و بشرح زیر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک واقع است در تبریز، خیابان عباسی، 18 متری شهید همت، پلاک 54،   - مورد مزایده عبارت است از یک باب مغازه تجاری در طبقه همکف یک ساختمان 5 طبقه ای که شامل طبقه زیرزمین ، همکف و 3 طبقه فوقانی می باشد. به مساحت 42/90 مترمربع، به مالکیت آقای احمد سجاجد می باشد و در زمان بازدید کارشناس مغازه فوق در صنف مبل فروشی مشغول بوده، مغازه موصوف در دو دهانه به عرض های 1/46 و 4/75 متر و با ارتفاع 4/05 متر می باشد. مغازه فوق در طرف خیابان با شیشه سکوریت و دارای کرکره مشبک معمولی بوده و کف مغازه از سطح پیاده رو حدوداً نیم متر ارتفاع دارد. فضای داخلی مغازه با دیوارهای کاشی کاری و کف سرامیک و سقف سفیدکاری بوده و دارای انشعابات جداگانه آب و برق و گاز می باشد.   * ارزش ششدانگ صرفاً عرصه (مالکیت) مغازه تجاری فوق (بدون لحاظ ارزش سرقفلی) با تمامی انشعابات و امتیازات منصوبه در حال حاضر به مبلغ 2/500/000/000 ریال معادل دویست و پنجاه میلیون تومان می باشد و مورد مزایده فروش 51/5 سهم مشاع از 100 سهم از پلاک ثبتی شماره 104 فرعی از 3984 اصلی مفروز و مجزی شده از 25 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 تفکیکی واقع در بخش 3 منطقه شمال تبریز به ارزش 1/287/500/000 ریال می باشد.که همان قیمت پایه فروش است. تذکر :  1. مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له خریدار مجری خواهد بود. 2. این اجرا درخصوص خلافی احتمالی شهرداری ملک مذکور و بدهی های احتمالی بابت خلافی اطلاعی ندارد ومسئولیتی درقبال آن نخواهد داشت                              3. در خصوص سرقفلی های توقیفی مالک می تواند در جلسه حضور یابد و عدم حضور وی مانع انجام مزایده نخواهد شد.                    دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز – محمدزاد

شماره پرونده: 9909984110500563