موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول –  نوبت  اول بموجب پرونده اجرایی به  کلاسه  9900103 مطروحه  در  این  اجرا  در  خصوص  اجراییه صادره  از  شعبه      حقوق  کرج  له  محمد  منوچهری    علی  کحالی  خوزانی    محکوم  علیه  علی گلشیری    محکوم  به  پرداخت  مبلغ  1/516/249/185ریال    در  حق  محکوم  لها  و مبلغ    5  درصد    بابت هزینه  اجرایی  در  حق صندوق  دولت  مقرر است    اموال  منقول    بشرح  ذیل  متعلق  به  محکوم  علیه    که    توسط کارشناس رسمی دادگستری  به شرح زیر توصیف و ارزیابی گردیده از طریق مزایده در  مورخ  1402/4/7  از ساعت    10 تا  11  در محل اجرای احکام مدنی  دادگاه حقوقی از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین    می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. آدرس محل انجام مزایده کرج بلوار ملاصدرا روبروی پارک نبوت ساختمان شماره 2 دادگاه حقوقی کرج طبقه 3 مشخصات ملک و بهای آن طبق نظریه کارشناس بدین شرح است. کارشناسی  و  ارزیابی    پلاک  ثبتی  146/3136  به  آدرس  کرج    شاهین  ویلا    خیابان قلم    نبش  خیابان  17  شرقی  به  همراه  آقای  محمد  منوچهری    وکیل  پرونده  به  محل  وقوع  ملک  به  شرح  ذیل می باشد  . ملک مذکور  شامل  یک  قطعه  زمین  به  مساحت  600  متر مربع  است و مطابق  با  اسناد  ارائه  شده از  طرف  متقاضی  به  شماره  3136  فرعی  از  146  اصلی  مفروز  ومجزی از  637  قطعه  12  تفکیکی  به  شماره  ثبت  192551  صفحه  179  دفتر  1175  واقع  در  بخش  کرج  به  میزان  مالکیت  ششدانگ  عرصه  واعیان  است  . ملک موصوف  بر  اساس  مداک مندرج  در پرونده  شامل  سه  قسمت  که  دو  قسمت  های دیگر  دارای  مالکین  دیگر  بوده  که  بر  حسب  کروکی  و توافق  نامه بین  شان  و  مدارک  مندرج  شهرداری  دارای سند  تفکیکی  مجزایی  در  حال  دریافت  و صدور است  و با توجه به  نامه  مکاتبات    در  پرونده  شهرداری  و  پایانکار  صادره  به  شماره  24/2491  به  مورخ  1384/10/20    این  مقدار  ملک مشاعی  که  دارای  عرصه  به  میزان  200  متر مربع  شامل  چهار باب  تجاری  مجاور خیابان  به  مساحت  101/59  مترمربع  و یک واحد مسکونی  در  طبقه  همکف  و. دو  واحد  در  طبق زیر  زمین  می باشد  . با  استعلام  انجام  شده  در روز  بازدید  حق  سرقفلی  واحد هایب  تجاری  به فروش  نرفته  است و  دارای  اجار  نامه  عادی  می باشد  . چهار  باب  تجاری  در  صنف  سوپر  مارکت  سن ایچ  و  آرایشگاه  و  املاک  شمس  و  شرکت  پویا  کوثر  مجاور  خیابان  به  مساحت  101/59  مترمربع  و یک  واحد  مسکگونی  در  طبقه  همکف  و دو  واحد  در  طبقه زیر  زمین  مغازه ها  دارای  کرکره برقی  و  کف  سرامیک  ورودی  درب  دارای  چهار  چوب  اهنی  و  شیشه  و  دارای  انشعابات  آب  و برق  و گاز  می  باشد  .  با  توجه به  موقعیت مکانی  و زمانی  و  منطقه  وقوع زمین    و ابعاد  و کاربری و دسترسی ها  عرض  گذر    و طرح  های  شهری  و میزان  تاثیر  مثبت  و  منفی  آن  همچنینی  موقعیت  قرارگیری  زمین  و بازار  مسکن  و همچنین  با  در نظر  گرفتن  سایر  عوامل  موثر  در  ارزیابی  اراضی  املاک  و با در نظر  گرفتن  کلیه  حقوق  متعلقه  و متصوره    و بدون در  نظر  گرفتن  مبلغ  بازداشتی    و  کلیه بدهی    به  اشخاص  حقیقی و حقوقی  به  شرط بلامعارض  بودن  و  امکان انتقال  ودر  نظر  گرفتن  حقوق  سر قفلی  و  حق  کسب  و پیشه  به  قیمت  98/000/000/000  ریال  ارزیابی  واعلام میگردد  . دادورزشعبه 6 اجرای احکام مدنی کرج –صحرائی

شماره پرونده: 9709982610300147