موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده درپرونده کلاسه 0103222 اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر فی ما بین محکوم له رضا قدیم به طرفیت محکوم علیهم بایرامعلی ولیخانی و مریم رستمی مبلنی  بر فروش ملک به پلاک ثبتی 16580 فرعی از 54 اصلی درآدرس  واوان  خیابان  جابر کردستانی  صداقت  کوچه  صداقت  5 پلاک  70طبقه  2 واحد  2 وتقسیم  بهای  آن میان طرفین  بالسویه  پس از کسر هزینه های اجرایی  ونیز الزام محکوم علیه  به پرداخت 40/000/000 تومان اجرت المثل  سهم محکوم له از ملک موصوف  از 1400/6/30 لغایت  1401/9/16 وهزینه دادرسی  آن به مبلغ 887/000 تومان  وحق الزحمه کارشناس به مبلغ 2/500/000 تومان   وحق لالوکاله وکیل  به مبلغ 2/000/000 تومان   درحق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 2/000/000 تومان در حق صندوق دولت  به درخواست محکوم له ازطریق مزایده به فروش خواهد رفت: تشریح مستندات ابرازی ، بازدید و معاینه فنی : ۱ - تصویر سند مالکیت تک برگی شماره سریال ۱۶۲۲۹۴ الف ۹۹/ شماره فرعی ۱۶۵۸۰ و اصلی ۵۴ مفروز و مجری از ۱۱۳۸۵ ، قطعه ۲ ، طبقه ۲ در خصوص سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 114/75 متر مربع که 2/68 متر مربع آن بالکن است بانضمام انباری مسکونی قطعه دو تفکیکی به مساحت 2/77 متر مربع واقع در سمت شرقی همکف ، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه دو تفکیکی به مساحت ۱۱ متر مربع واقع در سمت جنوبی همکف ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن، عرصه ملک زمین طلق پلاک ۱۱۳۸۵ فرعی از ۵۴ اصلی به مساحت ۱۸۰ متر مربع که مطابق صورتمجلس تفکیکی مورخه 1393/09/13 اجرای مقررات شده است. نشانی ملک، واوان بلوار امام خیابان شهرداری خیابان صداقت کوچه صداقت ۵ پلاک ۷ طبقه دوم ، نوع و میزان مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام بایرامعلی ولیخانی می باشد ۲ - تصویر پاسخنامه استعلام ثبتی شماره نامه ۲۶۲۰۵ - ۱۴۰۱۸۵ مورخه 1401/11/13 مبنی بر اینکه پلاک ثبتی ۱۶۵۸۰ فرعی از ۵۴ اصلی بخش ۱۲ واقع در طبقه دو به مساحت 114/75 متر مربع ، آقای رضا قدیم مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آقای بایرامعلی ولیخانی مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره سند مالکیت اصلی با شماره چاپی ۱۶۲۲۹۴ سری الف سال ۹۹ می باشد. ۳ - بر اساس بازدید و معاینه فنی بعمل آمده مشاهده گردید ساختمان مورد نظر ، سه طبقه ، با نمای سنگ تراورتن و موقعیت جنوبی ، به نشانی واوان ، کوچه صداقت ۵ پلاک ۷۰ طبقه همکف پارکینگ و انباری و سه طبقه فوقانی مسکونی ، کف پارکینگ موزائیک و دیوارها ، سرامیک ، انباری واقع در همکف ، راه پله سنگ و دیوار راه پله سرامیک و نرده ایمنی طرح استیل واحد مورد نظر واقع در طبقه دوم نمای ساختمان سمت حیاط جنوبی سرامیک ، کف واحد سرامیک ، دو خوابه با کمد دیواری، آشپزخانه این دارای آرک دیوار کاشی و کف سرامیک و کابینت ام دی اف و سقف پذیرایی طراحی نور مخفی دیوارهای داخلی نقاشی سرویسهای بهداشتی و حمام کف سرامیک و دیوار کاشی ، سیستم گرمایش پکیج و سرمایش کولر آبی و دارای کنتورهای برق و گاز و آب و پمپ آب می باشد. نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد فوق ، بازدید و معاینه فنی بعمل آمده، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمانی مسکونی به مساحت 114/75 متر مربع، پلاک ثبتی 16580/54 قطعه دو طبقه دو ، بانضمام پارکینگ و انباری، با فرض بلا معارض بودن و نداشتن هر گونه بدهی و دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع قانونی جهت نقل و انتقال رسمی ، به مبلغ 34/400/000/000۰ ریال معادل سه میلیارد و چهارصد و چهل میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد خریدار می بایست ده درصد مبلغ کارشناسی را در یکی از کارتهای بانکی خود به همراه داشته باشد تا در صورت برنده شدن در مزایده فی المجلس به حساب سپرده دادگستری اسلامشهر واریز نماید. 1 مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع می گردد 2 محل فروش اموال اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر می باشد 3 هر کس می تواند 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی یک از مورد مزایده بازدید و در مزایده شرکت نماید. روز انجام مزایده 1402/04/28 از ساعت 09/30 الی 10/30 صبح می باشد. برنده مزایده 10 درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس می بایست بحساب سپرده دادگستری اسلامشهر واریز و فیش مربوطه را ارائه نماید مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده و مابقی مبلغ را در فرجه ی قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت نماید.

شماره پرونده: 140091920008413305