موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده اموال غیر منقول )) در خصوص پرونده اجرائیه 0200205 مطروحه در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تالش فروش ماترک مرحوم عبدالعظیم رحمتی واقع در تالش – خیابان-خیابان امام (ره) روبروی بانک ملی شعبه وحدت -ساختمان قدیمی مرحوم عبدالعظیم رحمتی  با مشخصات ذیل : ملک مورد مزایده  عبارت است ازیک قطعه زمین مشتمل بر یک باب ساختمان قدیمی  با  پلاک ثبتی 456 فرعی ز 9 اصلی با اسکلت مصالح بنایی و چوبی با قدمت بالای 50 سال بصورت یک طبقه روی همکف که  همکف بصورت یکباب مغازه و پشت آن انباری و انباری قابل استفاده نمی باشد و طبقه  فوقانی یک واحد مسکونی که بدلیل عدم نگهداری متروکه شده و در حال تخریب  است.مساحت عرصه 132.86 متر مربع با کاربری تجاری –مسکونی دارای  امتیاز آب و گاز مشترک و برق مسکونی و تجاری و در روز بازدید خالی از سکنه بود و  دارای حدود چهار گانه شمالا اول دیوار بطول 10 متر دوم بوضعیت شرقی دیواریست  بطول 0.25 متر سوم دیواریست بطول 2.60 متر چهارم پی دیواری مجاور بطول 22.90 متر  پنجم دیوار مجاور بطول 1.90 متر هر پنج قسمت محدود است به پلاک 457 شرقا: سیم خارداریست بطول 3.1 متر به پلاک 31 باقیمانده  جنوبا بطور منکسر بطول 10.25 متر به کوچه 4 متری دوم دیوار اشتراکی بطول  7.60 متر سوم دیواریست بطول 2.80 متر چهارم دیواریست بطول 12.40 متر هر سه قسمت  اخیر به پلاک 455 غربا درب و دهانه دکان بطول 4.75 متر به خیابان امام خمینی(ره)    . ارزیابی ملک : با توجه به مشخصات فنی ملک و قدیمی بودن بنا و نوع مصالح آن  بودنو موقعیت تجاری و مسکونی  ، ارزش ششدانگ این ملک تجاری  مسکونی با در نظر گرفتن جمیع جهات موثرمجموعا  بمبلغ 110.000.000.000 ریال براورد و اعلام  میگردد. با توجه به داشتن 4 دختر متوفی و 1 پسر    لذا حق السهم وراث بشرح ذیل تعیین میگردد 1- قدرالسهم فرزند پسر : بمیزان دو سهم از شش سهم از کل ماترک بمبلغ 36.666.666.000  ریال 2-  قدرالسهم فرزندان دختر : بمیزان  1 سهم از 6 سهم برای هر دختر  از کل  ماترک بمبلغ 18.333.333.000 ریال ،لذا ملک موصوف روز یکشنبه مورخ 1402/4/25 ساعت 8صبح از طریق مزایده دردفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تالش به فروش می رسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع شده وبه کسانی که بالاتر ین قیمت راازقیمت پایه پیشنهاد دهندفروخته خواهدشدو10درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازبرنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حداکثرتایکماه به پرداخت ثمن معامله اقدام نماینددرغیراینصورت ده درصداولیه به نفع دولت ضبط می گردد، متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این دفتر اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود.   دادورز دایره اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تالش* شکورپور

شماره پرونده: 140134920000150011