موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

گهی فروش اموال  منقول نوبت اول پرونده  اجرایی به شماره بایگانی 0100258 بر اساس پرونده های اجرایی مطروحه در این اجرا  محکوم علیهم 1- شرکت چاشت پسند-2- فواد قمرزاد فرزند رسول3-سیدعلیرضا عظیمی فرزند سیدمحمدتقی به صورت تضامنی محکوم اند به پرداخت مبلغ 47/656/670/000 ریال در حق محکوم له شیر پاستوریزه پگاه فارس با وکالت آقایان مهدی نوروزی و محمد امین ایزدپناه و مبلغ 2/382/833/500 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت گردیده اند  که حسب تقاضای محکوم له این اجرا یک  نیم دانگ مشاع از عرصه ملک( وضعیت خاص دولتی) به پلاک ثبتی 309 فرعی از 26 اصلی مفروز و مجزی از 404 قطعه 66 تفکیکی واقع در بخش  14 حوزه ثبت ملک آبیک استان قزوین به مساحت 3511/98 مترمربع ، دارای سند مالکیت شماره 316497  1400/ب مورخ دهم مرداد ماه یکهزار و چهارصد و یک و با حدود چهارگانه: شمال دیواریست به طول 61/85 متر به دیوار قطعه 69 تفکیکی.شرق دیواریست به طول 56/89 متر  به دیوار قطعه 68 تفکیکی.جنوب دیواریست به طول 61/94 متر به دیوار قطعه 211 تفکیکی.غرب درب و دیواریست به طول 56/91 متر به معبر.به آدرس شهرک صنعتی کاسپین بلوار امام بلوار شهید رجایی  خیابان چهارم ساختمان شماره 2 شرکت چاشت پسنداعیانی ها شامل :1-  سوله چهار دهانه به مساحت حدود 1150 مترمربع و ارتفاع تاج 7 متر و پوشش سقف از ورق گالوانیزه موجدار سینوسی و  عایق پشم شیشه و توری، پوشش پیرامونی به ارتفاع یک متر با آجر و اندود سیمانی و درپوش سنگ و به ارتفاع 2/2 متر در دو ضلع غرب و جنوب با ساندویچ پانل و در دو ضلع  شرق و شمال با ورق گالوانیزه ذوزنقه ای و باقی ارتفاع با شبکه بندی از پروفیل آهنی  و شیشه می باشد. کف یکی از سالنها با سرامیک فرش شده و کف باقی سالنها با بتن پوشیده  شده است. هر سالن سوله دارای دو درب آهنی در دو وجه غرب و شرق آن می باشد.2-  ساختمان نگهبانی و کارگری و  سرویس های بهداشتی به مساحت حدود 60 مترمربع در یک طبقه و واقع در حد غربی ملک  (مشرف به معبر) با سقف تیرچه بلوک و نمای رویه سیمانی احداث شده است.3-  دیوار کشی پیرامون عرصه ملک  که در سه ضلع شمال، شرق و جنوب از نوع آجری با رویه سیمانی به طول حدود 180 متر و  ارتفاع 2/2 متر و سنگ در پوش و در ضلع غرب مشرف به معبر ترکیبی از آجر نما و نرده فلزی به طول 56 متر و ارتفاع 2/2 متر همراه با سنگ ازاره و سنگ درپوش به انضمام  درب فلزی ریلی با ابعاد 5/2 * 5 متر اجرا شده است.نظریه کارشناسی:​با توجه به مندرجات فوق الاشاره و و همچنین با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، مساحت ، کیفیت و مصالح مصرفی ، نوع کاربری ، قدمت بنا و جمیع جهات  مؤثر در موضوع ارزیابی، در صورت نداشتن هیچ‌گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و  عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری، مالیات و … ارزش نهایی شش‌دانگ عرصه واعیان های ملک مورد نظر به تشخیص اینجانبان برابر مبلغ 196،000،000،000 ریال معادل نوزده میلیارد و ششصد میلیون تومان ارزیابی می گردد و نظریه مذکور قطعی میباشد  این اجرا قصد دارد در مورخه  1402/04/10    رأس ساعت 830 الی 900 صبح در محل اجرای احکام مدنی  با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای  عمومی و انقلاب شهرستان آبیک به فروش مال مشعور اقدام نماید مراسم و تشریفات مزایده حضوری بوده فروش اموال توقیفی از قیمت کارشناسی شده شروع و به شخص و یا اشخاص که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند منتقل می گردد طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز فبل از مراسم مزایده جهت مزید اطلاع به این اجراء مراجعه نموده تا ضمن هماهنگی لازم که به عمل خواهد آمد نسبت به بازدید از مال مزبور اقدام نمایند و برنده مزایده می بایست بدواً 10% قیمت پیشنهاد شده را فی المجلس و الباقی آن را حداکثر ظرف مهلت 10 روز به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و چنانچه خریدار مابقی وجه مورد نظر را در موعد مقرر واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار به نفع دولت جمهوری اسلامی ضبط می گردد و مزایده برای بار دوم تجدید می گردد تشریفات مزایده با رعایت ترتیبات مواد 113 به بعد از قانون اجرای احکام مدنی صورت میگیرد دادورزاجرای احکام مدنی  دادگستری  آبیک خدابنده

شماره پرونده: 140112920000518284