موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

** آگهی دستور فروش اموال غیرمنقول** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0104781/ج2 مبنی بر فروش ملک مشاعی به شماره پلاک ثبتی 27173فرعی از123اصلی مفروز ومجزی شده ازپلاک 10388فرعی از اصلی مذکورواقع دربخش11 تهران به آدرس شهر تهران بزرگراه ستاری  خیابان 35متری شهید مخبری روبروی بوستان گلبن ساختمان الوند پلاک131 طبقه ششم واحدغربی و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین (فرج اله مهاجری و بهمن مهاجری ) و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. پرونده کلاسه 0104781موضوع دعوی آقای فرج اله مهاجری بطرفیت آقای بهمن مهاجری در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 27173فرعی از123اصلی مفروز ومجزی شده ازپلاک 10388فرعی از اصلی مذکورواقع دربخش11 تهران به آدرس شهر تهران بزرگراه ستاری  خیابان 35متری شهید مخبری روبروی بوستان گلبن ساختمان الوند پلاک131 طبقه ششم واحدغربی ازملک موصوف بازدید بعمل آمد وگزارش ارزیابی بشرح ذیل تقدیم میگردد: الف- مدارک ومستندات ابرازی ومضبوط در پرونده: - تصویر سند مالکیت تک برگ خواهان به شماره چاپی975103سری ب سال96در پلاک ثبتی مذکور به میزان سه دانگ مشاع ازششدانگ ب- مشخصات ثبتی ملک موضوع کارشناسی: ملک موصوف به شماره پلاک ثبتی27173/123ازنوع طلق ذیل شماره دفترالکترونیکی 139720301023010961 به ثبت رسیده ودوفقره سند سه دانگ تک برگ بنام مالکین صادروتسلیم گردیده است 0 ج- مشخصات ظاهری ملک مورد کارشناسی: ملک موضوع کارشناسی آپارتمانی است به آدرس صدر الاشاره در ضلع غربی طبقه ششم بمساحت56/75مترمربع ازیک مجتمع مسکونی 8طبقه دارای دو بلوک مجزا(بلوک واحد مورد نظر6طبقه ،درهر طبقه2واحد ومجموعا"17واحد با احتساب واحد سرایداری به انضمام دو طبقه مشاعات ) با قدمت حدود22 سال به انضمام پارکینگ اختصاصی بمساحت11مترمربع در طبقه زیرزمین وانباری اختصاصی بمساحت3/95مترمربع درزیرزمین دارای پذیرائی ودو  اتاق خواب که نمای کلی ساختمان سنگ ترکیبی سفید چینی ومشکی گرانیت است،مجتمع دارای آسانسور بوده وکف واحدسرامیک ودیوارها گچ ورنگ میباشد،کف آشپزخانه سرامیک وکابینت ازنوع MDF معمولی بوده وسیستم گرمایش موتور خانه وشوفاژوسیستم سرمایش کولرآبی وکولر گازی است 0 واحد دارای انشعابات مشاع گاز وآب وانشعاب مستقل برق میباشد0   د- نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد یاد شده وبررسی های صورت گرفته  ومساحت ،تعداد طبقات ،تعداد واحد در هر طبقه ،طبقه وقوع آپارتمان ،دسترسی ها وقدمت وامکانات وامتیازات این آپارتمان ارزش روزششدانگ ملک موصوف فارغ از هرگونه بدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی مبلغ59000000000ریال(پنج میلیارد ونهصد میلیون تومان) وارزش سهم سه دانگ خواهان به مبلغ 29500000000 ریال (دو میلیاردونهصد وپنجاه میلیون تومان) برآورد وتعیین میگردد0   با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1402/04/10ساعت 8/30 الی  9/00صبح تعیین و محل برگزاری مزایده اتاق مزایده واقع در طبقه دوم مجتمع قضائی شهید مفتح واقع در تهران –شهرزیبا –میدان الغدیر –خ مخابرات –جنب کانون اصلاح و تربیت –مجتمع قضائی شهید مفتح میباشد؛ کسانیکه که قصد شرکت در جلسه مزایده دارند می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس ازطریق ارائه موجودی کارت عابربانک اقدام و به واحد مزایده تحویل دهند؛ (ضمنا از ارائه ده درصد مذکور در قالب پول نقد و یا چک بانکی و ... اجتناب نمایید)؛ برنده مزایده موظف است باقمیانده ثمن مورد مزایده را ظرف حداکثر یکماه در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی پرداخت نماید در غیر این صورت، از محل ده درصد تودیع شده بدواً هزینه های انجام شده اخذ و الباقی بنفع دولت ضبط میگردد؛ متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)

شماره پرونده: 140168920005515221