موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهــــی مــــزایده امــــوال غیرمــــنقول مرحله اول»   به شرح پرونده کلاسه 0101211 به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140130390008515550 محکوم علیه آقای علی مبشری اقدم محکوم است به پرداخت تعداد 1000 ( یک هزار ) قطعه سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم لها خانم آرام مصلح که دراین راستا ملک تجاری موروثی محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس ارزیابی و به شرح ذیل از طریق مزایده بفروش میرسد: سرقفلی ملک بنام مرحوم حبیب مبشر اقدم واقع در سراب – خیابان مطهر شمالی – جنب داروخانه دکتر نهانی که خوانده مالک 21 شعیر از 96 شعیر ششدانگ آن می باشد، درتعیین ارزش سرقفلی ملک و اعلام وضعیت موجود ملک، نتیجه بررسی با استناد به اسناد ابرازی ششدانگ ملک مذکور که با کاربری تجاری مورد بهره برداری قرار می گیرد در یک طبقه ( همکف ) و نیم طبقه داخل مغازه که در سنوات قبل احداث گردید به مساحت 22/34 متر مربع و بالکن داخل مغازه به مساحت 11/50 متر مربع تعیین می گردد . لذا  ارزش ریالی هر متر مربع ملک ( اعم از عرصه و اعیان ) با لحاظ کابری تجاری به مبلغ 8/000/000/000 ریال و ششدانگ ملک به مساحت 22/34 متر مربع جمعاً به مبلغ 178/720/000/000 ریال برآورد می گردد . ارزش ریالی هر متر مربع بالکن داخل مغازه به مساحت 11/50 متر مربع به مبلغ 2/300/000/000 ریال و جمعاً به مبلغ 26/450/000/000ریال برآورد می گردد .نهایتاً جمع ارزش ریالی ملک موصوف به مبلغ 205/170/000/000ریال ( دویست و پنج میلیارد و صد و هفتاد میلیون ریال )  و سهم خوانده از ملک موصوف 44/880/937/500 ریال معادل چهار میلیارد و چهارصد و هشتاد و هشت میلیون و نود و سه هزار و هفتصد و پنجاه ریال بعنوان قیمت پایه برآورد می گردد این براورد شامل امتیازات مصرفی اعم از برق ، گاز و آب نیز بوده و بدون لحاظ هر نوع دیون احتمالی ملک به شهرداری ، سازمان ها ، نهاد ها و ... و همچنین حریمهای گذربندی احتمالی آتی می باشد، ملک مذکور در وضعیت موجود با کاربری تجاری مورد بهره برداری بوده زمان بازدید ، در این مغازه تم تولد عرضه می باشد  و با شرایط ذیل مبادرت به فروش میرسد. 1- مزایده از مبلغ قید شده شروع و بالا ترین قیمت پیشنهادی به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد. 2- علاقمندان می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملک فوق با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. 3- شرکت کنندگان می بایست 10 درصد مبلغ مزایده را فی المجلس به قسمت اجرا تسلیم و مابقی آن را ظرف یک ماه تودیع نمایند. 4- مزایده در مورخه 1402/04/19 روز دوشنبه ساعت 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول برگزار خواهد شد و شرکت برای عموم آزاد است% دادورز شعبه اول اجـــرای احــکام مــدنی دادگســتری ســراب - وحــید نظــری          

شماره پرونده: 140130920002790525