موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت دوم مورد مزایده:ششدانگ یک  واحد آپارتمان پلاک ثبتی 77720 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از 3971 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 ثبتی از حوزه ثبت یافت اباد قطعه 48 تفکیکی ساختمان جنوبی بلوک شرقی طبقه سوم سمت شرق به مساحت 101/23 مترمربع کلیه متعلقات و ملحقات، در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0002885/ ج 2 با موضوع محکومیت محکوم علیه مسکن کارگران شهرداری تهران  به تحویل وتسلیم ششدانگ یک  واحد آپارتمان پلاک ثبتی 77720 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از 3971 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 ثبتی از حوزه ثبت یافت اباد قطعه 48 تفکیکی ساختمان جنوبی بلوک شرقی طبقه سوم سمت شرق به مساحت 101/23 مترمربع کلیه متعلقات و ملحقات،ومشترکات وتکمیل واحد مزبور واخذپایانکار بابت  اصل خواسته و  پرداخت هزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل طبق تعرفه و پرداخت مبلغ 30/000/000ریال بابت دستمزد کارشناس در حق محکوم له آقای محمد خداوردی و پرداخت  هزینه نیم عشر اجرایی در حق دولت؛ در راستای استیفاء محکوم به ششدانگ یک  واحد آپارتمان پلاک ثبتی 77720 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از 3971 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 ثبتی از حوزه ثبت یافت اباد قطعه 48 تفکیکی ساختمان جنوبی بلوک شرقی طبقه سوم سمت شرق به مساحت 101/23 مترمربع کلیه متعلقات و ملحقات،  متعلق  به محکوم علیه توقیف؛ آپارتمان موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. ، درپاسخ به پرونده به شماره بایگانی 0002885 ج ، محکوم له اقای محمد خداوردی با وکالت اقای الناز زندیه محکوم علیه شرکت تعاونی مسکن کارگران شهرداری تهران با استحضار می رساند از واحد مسکونی مورد نظر به ادرس تهران- یافت اباد، بعد از ایستگاه مدرسه- نبش کوچه اتشبار بازدید به عمل امد و گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد مستندات و مشاهدات:واحد مذکور دارای پلاک ثبتی 77720 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از 3971 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 ثبتی از حوزه ثبت یافت اباد قطعه 48 تفکیکی ساختمان جنوبی بلوک شرقی طبقه سوم سمت شرق به مساحت 101/23 مترمربع می باشد. نمای ساختمان سیمان تگرگی می باشد. کف پارکینگ کوزائیک و بدنه سیمان تگرگی است. قدمت ساختمان بیش از 20 سال می باشد. واحد فاقد پارکینگ است. حسب اظهارات ساکنین دارای انباری است ولی مستندی ارائه نگردید. ساختمان فاقد آسانسور می باشد. کف راه پله سنگ و بدنه کنیتکس شده است. واحد مسکونی دارای دو اتاق خواب ، آشپزخانه با کابینت MDF ، هال و حمام (بدون توالت فرنگی) و سرویس بهداشتی است. کف واحد سرامیک و بدنه نقاشی شده است. پنجره ها ازنوع فلزی تکجداره است. درب ورودی واحد چوبی با حفاظ فلزی است. واحد بازسازی شده است. هنگام بازدید واحد در اختیار اقای چناری بود و درآن ساکن بود و مدعی بود این واحد را از سال 1385 خریداری نموده است. اظهار نظر در این زمینه در صلاحیت اینجانب نمی باشد نظریه کارشناسی:با توجه با موقعیت ملک و قدمت بنا و کیفیت ساخت و عرض معبر و جمیع عوامل موثر و مراتب مشروح فوق و در صورت نداشتن منع قانونی جهت انتقال و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرفه نظر از احراز مالکیت، ارزش ششدانگ واحد آپارتمان پلاک ثبتی 77720 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از 3971 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 ثبتی از حوزه ثبت یافت اباد قطعه 48 تفکیکی ساختمان جنوبی بلوک شرقی طبقه سوم سمت شرق به مساحت 101/23 مترمربع کلیه متعلقات و ملحقات،  برابر 20/200/000/000 ریال معادل  دو میلیارد و بیست  میلیون تومان  ارزیابی و اعلام می‌گردد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1402/04/12ساعت9/00 الی9/30 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده اتاق مزایده واقع در طبقه دوم مجتمع قضائی شهید مفتح واقع در تهران –شهرزیبا –میدان الغدیر –خ مخابرات –جنب کانون اصلاح و تربیت –مجتمع قضائی شهید مفتح میباشد؛ کسانیکه که قصد شرکت در جلسه مزایده دارند می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس طی یک فقره چک تضمین شده بانک ملی در وجه شرکت کننده یا قبض سپرده در وجه سپرده دادگستری به شماره حساب 2171299006009 واریز و به واحد مزایده تحویل دهند؛ (ضمنا از ارائه ده درصد مذکور در قالب پول نقد و یا کارت عابر و ... اجتناب نمایید)؛ برنده مزایده موظف است باقمیانده ثمن مورد مزایده را ظرف حداکثر یکماه در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی پرداخت نماید در غیر این صورت، از محل ده درصد تودیع شده بدواً هزینه های انجام شده اخذ و الباقی بنفع دولت ضبط میگردد؛ متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)

شماره پرونده: 9809980933500629