موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول (نوبت اول)   در اجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 0200083 ج 2 شش دانگ یک واحد آپارتمان با سند عادی متعلق به آقای امیر ارفعی کندلجی که از بابت مهریه خانم لیلا قمری کندلجی توقیف شده ، پس از توقیف طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع گردیده که ایشان مشخصات و ارزش آن را بشرح ذیل اعلام نمودند: در رابطه با ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیانی یکدستگاه آپارتمان با سند عادی واقع در مرند بخش 15 تبریز به مساحت تقریبی 90 متر مربع به انضمام یک واحد پارکینگ و انباری در همکف و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن ، از محل وقوع ملک بازدید و نسبت به ارزیابی ششدانگ یک واحد آپارتمان ملکی آقای امیر ارفعی کندلجی به آدرس مرند- شهرک ولیعصر  – خیابان 24 متری شمالی – جنب آپارتمان ایپک - مجتمع تعاونی مسکن گاز کشکسرای – بلوک شمالی – طبقه اول – واحد D - واقع در جنوب غربی بلوک شمالی ، اقدامات لازم به عمل آمد و پس از معاینات لازم و بررسی همه جانبه در موضوع و بررسی اسناد و مدارک موجود اینک مراتب به شرح زیر اعلام نظر می گردد.   واحد مورد ارزیابی عبارت است از عرصه و  اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی  به آدرس فوق الاشاره به مساحت تقریبی 90 متر مربع به انضمام یک واحد پارکینگ و انباری در طبقه همکف که سازه این بلوک از نوع اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک با نمای مینرال با درب ضد سرقت  و پنجره های UPVC دو جداره و بلوک شمالی دارای دو دستگاه آسانسور و به صورت دو خوابه و کف ها کچ و خاک  و دیوارها و سقف سفیدکاری بدون ابزار با سیستم گرمایش پکیج ، و کابینت بندی اتاق و آشپزخانه که با احتساب سایر منصوبات و نواقص موجود شامل ( عدم نصب شیر آلات و روشوئی و 4 فقره درب چوبی داخلی و پگیج ) و با لحاظ ملحقات و حق استفاده از مشاعات از جمله فضای محوطه اشتراکی و با داشتن قدرالسهم از سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن و با در نظر گرفتن موقعیت استقرار و میزان مرغوبیت وشکل هندسی آن و وسعت و حدود اربعه ملک و  وضع و چگونگی قرار گرفتن ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و همچنین نحوه احداث و جنس مصالح به کار رفته و قدمت ساخت و عمر مفید باقی مانده ساختمان و حق انشعاب برق و گاز و آب و با احتساب  سایر عوامل موثر در موضوع به و در زمان بازدید خالی از سکنه و در حال تکمیل نواقص مشاهده گردید ، بنابراین مجموع ارزش ششدانگ واحد آپارتمانی فوق الذکر بدون لحاظ هر گونه شروط و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و تعاونی و شهرداری و ... ، برابر با 13/000/000/000ریال معادل (سیزده میلیارد ریال) تعیین و ارزیابی گردیده که آپارتمان موصوف روز شنبه مورخه 1402/03/28 ساعت 9 الی 9/30 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مرند بفروش خواهد رفت. مزایده از قیمت پایه شروع به بالاترین و آخرین قیمت پیشنهادی از جانب خریدار واگذار خواهد شد. 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت ، برای بقیه بمدت یک ماه مهلت داده خواهد شد که در صورت انصراف یا عدم پرداخت ، مزایده تجدید و سپرده واریزی بنفع دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید از مال مورد مزایده ، می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به شعبه دوم اجرای احکام مدنی مراجعه و در جلسه مزایده شرکت نمایند.   دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند - سیدمحمد بنی فاطمه

شماره پرونده: 140130920004475752