موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت  سوم) برابر پرونده کلاسه 9900022 ج م اجرائی عیسی سمندری یوسف اباد  که به پرداخت  14قطعه سکه تمام بهار ازادی و نیز مبلغ 419/183/050ریال بارعایت شاخص ازبابت الباقی مهریه  در حق محکوم له شفیقه سلیمانی ومیزان   پنج درصد از محکوم به  ازبابت نیم عشر اجرائی محکوم  گردیده که به لحاظ عجز محکوم له از پرداخت محکوم به قطعه زمین واقع در روستای یوسف اباد را جهت فروش معرفی کرده است. ملک توقیفی سابقاً توسط محکوم له معرفی و سند و مدرک و یا کروکی مختصات داری ارائه نشده است لذا مساحت حدوداً 4708 مترمربع براساس جانمایی موقعیت قطعه در نرم افزار گوگل ارث استحصال شده است و طبیعتاً اندکی اختلاف متراژ وجود خواهد داشت . محل سابقا جزو اراضی غیر ملی اعلام شده بود که در گزارش کارشناسی قبلی قید شده است. قطعه مورد ارزیابی مشهور به کروانسرا اوستی ( تازه سو) با مختصات ( 4199431 و 646845) و (4199432 و 646869) و (4199447 و 646885) و (4199338 و 646889) و( 4199296 و 646853) بصورت محصور رویت گردید . ملک دارای راه دسترسی از حد شمالی بوده و در حوالی ساخت و سازهای ویلایی قرار دارد . صرفنظر از مساحت دقیق قطعه مذکور و هرگونه دست به دست شدن احتمالی ملک مورد ارزیابی و تداخلات احتمالی و با درنظر گرفتن موقعیت محل و دسترسی به راه عبور و نزدیکی به تاسیسات برق شهری و حاصلخیزی خاک و اعیانی موجود و استعلامات بعمل آمده ارزش عرصه و اعیان قطعه زمین مورد معرفی واقع در مختصات فوق الذکر مشهور به کروانسرا اوستی با کاربری زراعی 24 میلیارد ریال معادل دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان بعنوان قیمت پایه ارزیابی و اعلام می گردد . شایان ذکر است بعلت عدم ارائه نقشه دقیق ، ارزیابی فعلی برای قطعه کامل تحت مختصات مذکور مد نظر می باشد . برابر نظرکارشناسی ملک موصوف به مبلغ فوق ارزیابی  که پس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ 1402/05/10 روز  سه شنبه ساعت 09:00    از طریق مزایده  واقع در دادگستری شهرستان بستان آباد طبقه دوم واحد اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 9809984136000655