موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

        آگهی مزایده مال غیرمنقول نوبت اول  در خصوص پرونده های  اجرائی کلاسه 0102167 مطروحه در شعبه اجرای احکام مدنی تالش موضوع فروش سه دانگ مشاع از شش دانگ یکباب خانه و محوطه به شماره فرعی 776 از 9 اصلی بخش 28 گیلان به مساحت 323  متر مربع عرصه و اعیان  واقع در شهرستان تالش –خیابان امام – کوچه آبان با مشخصات زیر : قرارکارشناسی: 1- ارزیابی ملک نسبت به سه دانگ مشاع ازشش دانگ یکباب خانه ومحوط به شماره فرعی 776 از9 اصلی بخش 28 گیلان. مشاهدات: ملک تعرفه شده پس ازتطبیق حدودات وثغور دارای دفترچه مالکیت به شماره ثبت754 صفحه127  به شماره دفتر28/7، سه دانگ مشاع ازشش دانگ یک باب خانه ومحوط به شماره فرعی 776 باقیمانده به مساحت ششدانگ 323 مترمربع مجزی شده ازشماره 36 واقع درقریه ریک سنگ اصلی 9 بخش 28 گیلان. که حدودات اربعه آن: شمالا" اول پی دیواریست بطول پانزده متر،دوم بوضعیت شرقی پی دیواریست بطول پنج متر، سوم پی دیواریست بطول نه متر هرسه قسمت محدوداست به پی دیواریست به پلاک هزاروچهارصدونود، شرقا" اول پی دیواریست بطول شش متر به کوچه شش مترتقریبی،  دوم پی دیواریست بطول هفت متربه پی دیوار به پلاک دو هزاروچهارصدونودویک مجزی شده، جنوبا" پی دیواریست بطول بیست متربه پی پلاک دو هزاروچهارصدونودویک مجزی شده، غربا" اول دیوارمجاوربطول هشت متروهشتادسانتی متر به پلاک یک هزارو هشتصدوهفده، دوم دیوارمجاور بطول نه متروسی سانتی متر به پلاک یک هزارو هشتصدوشانزده. وبراساس مدارک واسناد ابرازی عرصه با مساحت 323 مترمربع با موقعیت مسکونی ، ومشاهده اعیانی احداث شده(ساختمان) دریک طبقه روی کرسی به ارتفاع 110 سانتیمتر بصورت ویلائی بمساحت حدودا" 150 مترمربع ، احداث شده بامصالح بنایی وکلاف افقی،کفها سیمانکاری،دیوارهای داخلی گچ کاری شده مشتمل برآشپزخانه وهال وپذیرایی ودوخواب ، سرویس های بهداشتی، احداث گردیده است، سربندی چوب وشیروانی باپوشش حلب، دارای امتیازات آب وبرق و گاز وقدمت آن حدودا" 40 سال ساخت، وقابل بهره برداری وقابل سکونت می باشند. نتیجه: پاسخ ارزیابی: ملک تعرفه شده دارای سند رسمی مشاع  بشماره پلاک ثبتی 776 فرعی  از 9 اصلی بخش 28 گیلان سه دانگ ازشش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین خانه و محوطه مسکونی، جمعا" بمساحت 323 مترمربع عرصه، اعیانی احداث شده درداخل عرصه دریک طبقه دارای مساحت زیربنا 150 مترمربع می باشد. ملک موجود با موقعیت مسکونی ، با کلیه اعیانات مربوطه وامتیازات آب وبرق وگاز، وبا درنظرگرفتن موقعیت جغرافیایی ومساحت عرصه، وعرض معابرونوع کاربری ازنظر بهربرداری، وجمیع جهات مربوطه ووضع موجود، طبق بازدید وبررسی های به عمل آمده، هرمترمربع را مبلغ 12/500/000 تومان، وارزش کل ملک موصوف به شماره پلاک فوق الذکر، بدون محاسبه دیون احتمالی به غیر،وبدون درنظرگرفتن بازداشتی های احتمالی وبدهی به بانکها، ، جمعا" مساحت 323 مترمربع را به مبلغ 4/037/500/000 تومان (چهار میلیارد و سی وهفت میلیون وپانصدهزارتومان) برآورد واعلام میگردد. لذا ملک موصوف مورخ 1402/05/15ساعت 8 الی 8/30صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری تالش به فروش می رسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شروع شده و به کسانی که بالاترین قیمت را از قیمت پایه پیشنهاد دهند فروخته خواهد شد و10%مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حد اکثر تا یکماه به پرداخت ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط مزایده تجدید می گردد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این دفتر اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود . دادورز اجرای احکام مدنی شعبه پنجم حقوقی دادگستری شهرستان تالش*شکورپور  

شماره پرونده: 140134920000174758