موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول –  نوبت  اول بموجب پرونده کلاسه 950296  صادره از شعبه  24  دادگاه عمومی حقوقی  له : حسن  رستمی  علیه :  اکبر  صادقی  انصاف  محکوم علیه محکوم است به پرداخت  5/540/000/000ریال و نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به  از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1402/5/18  از ساعت 11 تا10در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه  ( هشت دهم دانگ از 6 دانگ پلاک موصوف ) طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح :موضوع  ارزیابی  ششدانگ  عرصه  واعیان  ملک تعرفه  شده  به  پلاک ثبتی  20185فرعی از 146  اصلی  واقع  در  کرج  شاهین  ویلا خیابان 14  غربی  قلم  مجتمع  مسکونی  ثامن  5  پلاک  16  واحد  6  به  شرح  ذیل می باشد  احتراما  طبق  تصاویر  پیوست  و کپی مدارک  ملک موصوف  یک واحد  آپارتمان  با  کاربری  مسکونی  توقیفی  با  پلاک ثبتی  20185  فرعی  از  146  اصلی  ناحیه  3  استان البرز  مطابق  ابلاغیه  کارشناسی  و اظهارات  طرفین  و مدارک ابرازی  و مشاهدات  عینی  پلاک  مذکور  عبارت  است  از  ششدانگ  عرصه  واعیان  با  بنای  احداثی  به مساحت  675  مترمربع  که  در  حال  حاضر  در عرصه  پلاک  مذکور  با  عقد قرار  داد  مشارکت  در ساخت    بین  طرفین  دعوا  یک  مجتمع  مسکونی  20  واحدی  در  6  طبقه  احداث  گردیده است  که واحد  مورد  نظر  در  طبقه  دوم  سمت  جنوب  شرقی  سمت حیاط    به مساحت  تقریبی  145  مترمربع  بصورت  سه خوابه  دارای  پارکینگ  و انباری  و دیوار  ها  کاغذ  و  کف  پارکت  و  کابینت  و  شیر آلات    و سرویس  ایرانی  و فرنگی    و سیستم  سرمایش کولر  آبی  و  گرمایش  بصورت  پکیج  و  دارای گاز  و  آب  بصورت  مشاع  ودر زمان بازدید  واحد  در  اختیار  و  تصرف  آقای  اکبر  صادقی  محکوم  علیه  برابر  اجاره  نامه  شماره  2069623  با  کد رهگیری  2311018408433  فی  ما بین  آقای  ذبیح اله  کریمی  تباه  بعنوان  موجر  تاریخ ثبت  کد رهگیری  1400/01/25  و  همچنین طبق  مبایعه  نامه  تنظیمی  به  شمار ه  ثبت  20696537 مورخ  1400/1/25  با  کد  رهگیری  1311018408374  واحد  فوق  را  به  نام  آقای  ذبیح  اله  کریمی  تباه  پدر  خانم خود  واگذار  نموده  و  در  حال  حاضر  متصرف  می باشد    نظریه  کارشناسی  با عنایت به جمیع  جهات  موثر  منجمله  موقعیت  محلی  و منطقه  ای  ملک  ابهاد  و متراژ  و طول  و  حدود اربعه  و معابر  پیرامونی  و دسترسیها  و اهمیت  معابر  و  کیفیت  و قدمت  ابنیه    و معاملاتی  که در عرف  روز  منطقه  انجام  گرفته    و مطابق  مدارک ابرازی    و سایر  جهات  تاثیر  گذار  در  صورت  نداشتن  هر  گونه  منع  قانونی  در واگذاری  و فروش  انتقالب  به  غیر    و صرفنظر  از  صحت  مالکیت    و  اصالت  اسناد  و  مدارک    ارائه  شده  و با در  نظر  گرفتن  تمامی  موارد  مذکور  ارزش  ششدانگ  یک  واحد    مسکونی  آپارتمان توقیفی  فاقد  سند رسمی    راه به  مبلغ  45/000/000/000  ریال  ارزیابی  واعلام میگردد  دادورزشعبه6  اجرای احکام دادگستری کرج – صحرائی      

شماره پرونده: 9509982612400279