موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده اجرایی شماره  0200159شعبه  ششم  اجرای  احکام دادگاه خانواده اراک آقای  رضا حبیبی  به پرداخت مهریه در حق خانم فاطمه کریمی محکوم می باشد که ملک قولنامه ای به نشانی اراک – 15 متری فوتبال – نبش کوچه عقیق 17  با مشخصات ذیل از محکوم علیه توسط این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی با مشخصات ذیل توصیف و ارزیابی گردیده و در روز  دو  شنبه مورخه 1402/05/23در ساعت 12ظهر در شعبه ششم  اجرای احکام دادگاه خانواده اراک  شهرستان اراک به نشانی  میدان امام حسین ع کمربندی شمالی ابتدای شهرک شکوفه  ساختمان دادگاه های حقوقی و کیفری شهرستان اراک  کد پستی 3817614641 از طریق مزایده به فروش می رسد .متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملک مذکور بازدید نمایند و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میگردد . برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند. نظریه کارشناسی : ملک مورد ارزیابی به آدرس فوق الذکر بصورت یک باب عمارت مسکونی  قولنامه ای به مساحت عرصه طبق پروانه قبل از عقب نشینی 40/103 متر مربع و بعد از عقب نشینی 5/59 متر مربع  موجود میباشد. اعیانی موجود در ملک طبق پروانه ساختمانی شماره 67 مورخ 3/9/1389 صادره از طرف شهرداری منطقه 2 شامل پیلوت+ یک طبقه مسکونی به مساحت کل حدود 40/121 متر مربع میباشد که در حال حاضر طبقه پیلوت تبدیل به مغازه گردیده (یک عدد نیوجرسی توسط شهرداری جلوی مغازه گذاشته شده است)و طبق قرارداد اجاره شماره 471872 با مبلغ پنج میلیون تومان ودیعه و دو میلیون و پانصد تومان اجاره ماهیانه به آقای مجید قشلاقی (ضایعاتی) واگذار گردیده است و طبقه اول + اتاق جنب خرشته در ید مالک میباشد.ساختمان  با اسکلت فلزی  –فاقدنما – دارای پذیرایی و آشپزخانه اپن به همراه کابینت - درب و پنجره فلزی - سیستم سرمایشی کولر آبی- کف سرامیک –راه پله سنگ به همراه نرده استیل -  واحد طبقه اول دارای یک اتاق خواب جنب خرپشته موجود میباشد.ملک  دارای  انشعابات آب و دو کنتور برق و گاز شهری می باشد . نظریه : با توجه به شرح فوق ، متراژ عرصه و اعیان آپارتمان  ، قدمت ، مصالح بکار رفته ، نوع کاربری مسکونی ، موقعیت آپارتمان مذکور ، و سایر عوامل موثردیگردرکارشناسی به نظر اینجانب کارشناس منتخب ارزش عرصه و اعیان آپارتمان مورد نظر با احتساب انشعابات و متعلقات و مشاعات ، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به شهرداری و ادارات دیگر، حسب نظر کارشناسان منتخب بدون در نظر گرفتن چگونگی و نوع مالکیت به مبلغ  ارزش طبقه همکف ملک که پیلوت میباشد و طبقه پروانه ساختمانی 70/50 (پنجاه ممیز هفتاد) متر مربع مساحت دارد و مالک پیلوت را بصورت غیر قانونی به مغازه تبدیل نموده مبلغ  7.700.000.000ریال معادل هفتصد و هفتاد میلیون تومان و ارزش طبقه اول که بصورت مسکونی در حال استفاده میباشد مبلغ  14.300.000.000ریال معادل یک میلیاردو چهارصد و سی میلیون تومان تعیین میگردد. * متقاضیان حضور در مزایده در زمان شرکت در مزایده حتما باید  در سامانه ثنا ثبت نام انجام داده باشند* . دادورز شعبه ششم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده  اراک-حامد صادقی  

شماره پرونده: 140126920001924685