موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( نوبت اول )   برابر محتویات پرونده اجرایی 980044/م و به موجب نیابت شماره 140234990002634984 - 1402/02/20 واصله از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری رشت موضوع دعوی خانم حلیمه ممتازکاری بطرفیت محمدعلی باوفای سندی دایر بر مطالبه مهریه به تعداد 581 قطعه سکه تمام بهار آزادی که منتهی بو توقیف سهم الارث محکوم علیه واقع در فومن- روستای سند- جاده فومن به رشت- جنب قبرستانی و مسجد ولیعصر(عج) گردیده ، علیهذا این اجرا قصد دارد املاک مذکور بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه کارشناسی مورخ 1402/02/31 طی مزایده حضوری بفروش برساند . مورد مزایده:1 . ارزیابی یک قطعه زمین بمساحت حدود 170/55 مترمربع مطابق نقشه برداری ابرازی توسط خواهان(قطعه اول تفکیکی): با حدود اربعه درطبیعت شمالاً: متصل به جاده آسفالته فومن به رشت ، شرقا: متصل به کوچه 8 متری بن بست مطابق نقشه برداری ابرازی ، جنوباً: متصل به زمین خانم صغری با وفا و غرباً: فاقد حد می باشد.با عنایت به موارد معنونه و مستندات ابرازی و با لحاظ کردن شرایط زمانی، موقعیت مکانی، نحوه دسترسی، شکل هندسی، مساحت ملک، نوع کاربری و رعایت جمیع جهات و سایرفاکتورهای مؤثربر قضیه، ارزش ششدانگ عرصه ملک مورد تعرفه موصوف صدرالاشاره با وضعیت موجود در شرایط کنونی بمبلغ 11/000/000/000 ریال(معادل یک میلیارد و یکصد میلیون تومان) بعنوان قیمت پایه کارشناسی برآورد گردیده است. 2. یک قطعه زمین بایر( قطعه اول تفکیکی) بمساحت 272/25 مترمربع با حدود اربعه درطبیعت شمالاً: متصل به زمین خانم صغری با وفا، شرقا: متصل به کوچه 8 متری بن بست مطابق نقشه برداری ابرازی، جنوباً: متصل به زمین آقای محمد تقی با وفا و غرباً: متصل به زمین آقای سعید قاضی متقی می باشد.با عنایت به موارد معنونه و مستندات ابرازی و با لحاظ کردن شرایط زمانی، موقعیت مکانی، نحوه دسترسی، شکل هندسی، مساحت ملک، نوع کاربری و رعایت جمیع جهات و سایرفاکتورهای مؤثربرقضیه، ارزش ششدانگ عرصه ملک مورد تعرفه موصوف صدرالاشاره با وضعیت موجود در شرایط کنونی بمبلغ 12/250/000/000 ریال(معادل یک میلیارد و دویست و بیست و پنج میلیون تومان) بعنوان قیمت پایه کارشناسی برآورد گردیده است. 3- ارزیابی یک قطعه زمین بمساحت حدود 194/80 مترمربع مطابق نقشه برداری ابرازی توسط خواهان(قطعه 7 تفکیکی): با حدود اربعه درطبیعت شمالاً: متصل به زمین خانم صغری با وفا، شرقا: متصل به قبرستان مسجد ولیعصر سند، جنوباً: متصل به زمین برادران نیک روش و غرباً: متصل به کوچه 8 متری بن بست مطابق نقشه برداری ابرازی می باشد.با عنایت به موارد معنونه و مستندات ابرازی و با لحاظ کردن شرایط زمانی، موقعیت مکانی، نحوه دسترسی، شکل هندسی، مساحت ملک، نوع کاربری و رعایت جمیع جهات و سایرفاکتورهای مؤثربر قضیه، ارزش ششدانگ عرصه ملک مورد تعرفه موصوف صدرالاشاره با وضعیت موجود در شرایط کنونی بمبلغ 5/840/000/000 ریال(معادل پانصد و هشتاد و چهارمیلیون تومان) بعنوان قیمت پایه کارشناسی برآورد گردیده است. 4- ارزیابی یک قطعه زمین بمساحت حدود 104/67 مترمربع مطابق نقشه برداری ابرازی توسط خواهان(قطعه دهم تفکیکی) مشاع و مشترک فیمابین محمد باقر و محمد تقی و صغری جملگی باوفا: ملک مورد تعرفه عبارتست ازیک قطعه زمین بایر( قطعه دهم تفکیکی) مشاع و مشترک فیمابین محمد باقر و محمد تقی و صغری جملگی باوفا بمساحت 104/67 مترمربع با حدود اربعه درطبیعت شمالاً: متصل به جاده آسفالته فومن به رشت ، شرقا: متصل به قبرستان مسجد ولیعصر سند، جنوباً: متصل به زمین آقای محمد تقی با وفا و غرباً: متصل به کوچه 8 متری بن بست مطابق نقشه برداری ابرازی می باشد.با عنایت به موارد معنونه و مستندات ابرازی و با لحاظ کردن شرایط زمانی، موقعیت مکانی، نحوه دسترسی، شکل هندسی، مساحت ملک، نوع کاربری و رعایت جمیع جهات و سایرفاکتورهای مؤثربرقضیه، ارزش ششدانگ عرصه ملک مورد تعرفه موصوف صدرالاشاره با وضعیت موجود در شرایط کنونی بمبلغ 6/800/000/000 ریال(معادل ششصد و هشتاد میلیون تومان) بعنوان قیمت پایه کارشناسی برآورد و اعلام گردیده است. ضمنا" در هریک از موارد مزایده صرفا" 2 سهم از ششدانگ قطعات مذکور ( سهم الارث محکوم علیه ) به کسر ثمن اعیان بصورت مشاعی فروخته خواهد شد. زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1402/05/15 روز یکشنبه ساعت 9 الی 10صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن برقرار می باشد مزایده با حضور نماینده محترم دادستان عمومی و انقلاب راس ساعت مقرر از قیمت پایه ارزیابی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده موظف به واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده ( 2ساعت قبل از وقت مزایده) بحساب سپرده دادگستری و ارائه فیش واریزی جهت شرکت در جلسه مزایده خواهند بود. برنده مزایده متعاقبا" مازاد 10%مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز و نسبت به ارائه فیش واریزی در روز مزایده اقدام نموده و مابقی حداکثر ظرف مدت یک ماه وصول میگردد .خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 9609981310800753