موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول نوبت اول درخصوص پرونده  کلاسه0200360  مطروحه در شعبه اجرای احکام مدنی تالش موضوع فروش شش دانگ یک واحدمسکونی واقع درخیابان بوعلی-نبش شش متری، طبقه 2 واحد4،ساختمان اسکان 2از مالکیت عاصم کفعمی خراسانی  طبق سندرسمی ثبتی شماره صفحه سریال ج/91-236448 به مساحت 106/31 مترمربع، بشماره پلاک ثبتی 8464فرعی از9 اصلی بخش 28 گیلان  واقع درسمت شمالی طبقه دوکه 3/38مترمربع آن بالکن مسقف،8/86 مترمربع آن پیشرفتگی است.فاقدپارگینگ باقدرالسهم ازعرصه وسایرمشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرایی آن،حدود آپارتمان مسکونی شمالا": دیواروپنجره ولبه بالکن بطول11/77 متربه فضای حیاطمشاعی شرقا": دیواریست بطول8/35 متربه فضای ملک مجاورجنوبا":درپنج قسمت، که قسمتهای سوم وچهارم آن شرقی است اول درب ودیواراست بطول 4/40 متربه راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول 2/10 متربه داکت، سوم دیواریست بطول 0/60 متربه داکت، چهارم دیواریست بطول 1/30 متربه آسانسور،پنجم دیواریست مشترک بطول 4/91 متربه آپارتمان مسکونی قطعه 4،غربا": دیواروپنجره است بطول 10/25 متربه فضای معبرمجاورسقف با کف طبقه سه اشتراکی است کف باسقف طبقه یک اشتراکی است. محدودیت دفتراملاک : رهنی شماره 18388 مورخ 1392/09/26 دفترخانه اسنادرسمی شماره 137شهرهشتپرتالش استان گیلان که بنفع بانک مسکن شعبه مرکزی تالش به مبلغ 373659275ریال به مدت 120 ماه ثبت شده. حقوق ارتفاقی ملک: طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرایی آن، ملاحظات: سندقبلی ازنوع اصلی به شماره 459467 سری الف سال91 بعلت تغییر مالکیت ابطال گردیدواین سندازنوع تعویضی به شماره 236448سری ج سال91  صادرمیشود. متن سهم ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی، سری دفتر: بخش بیست وهشت تالش کدپستی مالک:4371963813 می باشد. که مشتمل برهال وپذیرایی و دواتاق خواب که همگی دارای کف پارکت، آشپزخانه دارای کف سرامیک ودیوارها کاشی کاری وکابینت کاری شده، سروسهای بهداشتی کف ها ودیوارها کاشی کاری شده، ومسکونی،11 سال ساخت وقابل بهره برداری می باشد.بادرنظرگرفتن جهات موثردرارزش گذاری وبا درنظرگرفتن امکانات ومتعلقات مربوطه ازنظرتاسیسات برقی ومکانیکی وعمرانی با درنظرگرفتن موقعیت جغرافیایی، وعرض معابر و ازنظر بهربرداری، وجمیع جهات مربوطه، طبق بازدید وبررسی های به عمل آمده، ارزش کل ملک موصوف، بدون محاسبه دیون احتمالی به غیروبدون درنظرگرفتن بازداشتی های احتمالی وبدهی به بانکهاوغیره، دقیقا"به مساحت کل  106/31مترمربع را باقیمت هرمترمربع 20/000/000تومان که جمعا" به مبلغ 2/126/200/000 تومان(دومیلیاردویکصدوبیست وشش میلیون ودویست هزارتومان)  برآورد واعلام میگردد. لذا ملک موصوف روز شنبه مورخ 1402/05/7ساعت 8  الی 8:30 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی تالش به فروش می رسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شروع شده و به کسانی که بالاترین قیمت را از قیمت پایه پیشنهاد دهند فروخته خواهد شد و10%مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حد اکثر تا یکماه به پرداخت ثمن معامله اقدام نماید .در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط مزایده تجدید می گردد. متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این دفتر اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود (ضمنا فروش ملک با وضعیت موجودمی باشد). دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری تالش*نغمه تیموری

شماره پرونده: 140134920002341105