موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت اول مورد مزایده:به میزان 3/38سهم مشاع(سه سهم وسی وهشت سهم مشاع) از100سهم مشاع از یک دستگاه آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق)به شماره چهل هزار و پانصد و دوازده فرعی از صد و هجده اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از چهارده هزار و هشتاد و پنج فرعی از اصلی مذکور بخش یازدهم حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران بابت محکوم به مبلغ 9/816/587/410ریال در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0103792/ ج 2 با موضوع محکومیت محکوم علیه آقای مهران آقامرادی به پرداخت مبلغ 8/500/000/000ریال بابت اصل خواسته و  مبلغ 11/011/282/159ریال بابت خسارت تاخیرتادیه که مبلغ 3/754/700/000ریال درتاریخ آذر1401که الباقی مانده ازاصل خواسته به میزان 4/745/300/000ریال وهمچنین خسارت تاخیرتادیه تاکنون مبلغ8/311/780/219ریال وهمچنین خسارت تاخیرتادیه مبلغ3/754/700/000ریال به میزان4/864/007/191ریال وپس ازکسراصل خواسته مبلغ1/109/307/191ریال ومبلغ295/500/000ریال هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ100/000/000 ریال بابت دستمزد کارشناس مجموعا"مبلغ9/816/587/410ریال در حق محکوم له آقای شاهین شیرازی  و پرداخت مبلغ 490/829/370ریال بابت هزینه نیم عشر اجرایی در حق دولت؛ در راستای استیفاء محکوم به یک دستگاه  متعلق  به محکوم علیه توقیف؛  موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. در پرونده به شماره بایگانی 0103792 به نشانی ذیل مراجعه گردید و نتیجه را به استحضار میرساند.   نشانی ملک:تهران – خیابان شهید اشرفی اصفهانی- شهرک هما – سیمرغ هشتم – جنب نانوایی   مشخصات ثبتی:عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق)به شماره چهل هزار و پانصد و دوازده فرعی از صد و هجده اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از چهارده هزار و هشتاد و پنج فرعی از اصلی مذکور بخش یازدهم حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران به مساحت (6/307) سیصد و هفت مترو شصت دسیمتر مربع واقع در طبقه یک که (9/9) نه متر و نود دسیمتر مربع آن بالکن و (88/18) هجده متر و هشتاد وهشت دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، است بانضمام انباری مسکونی قطعه چهار تفکیکی به مساحت (44/7) هفت متر و چهل و چهار دسیمتر مربع واقع در سمت غربی زیرزمین دو، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه شش تفکیک به مساحت (11) یازده متر مربع واقع در سمت جنوب غربی زیرزمین یک، بانضمام پارکبنگ مسکونی قطعه هفت تفکیکی به مساحت (11) یازده متر مربع واقع در سمت غربی زیرزمین یک، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه هشت تفکیکی به مساحت (11) یازده متر مربع واقع در سمت غربی زیرزمین یک، باقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن ....   مشخصات ملک:واحد مورد نظر در طبقه اول به صورت تک واحدی در یک ساختمان پنج طبقه شامل طبقات زیر زمین منهای یک،زیر زمین منهای دو، طبقه همکف(به صورت دو واحد) و دو طبقه بالای همکف ( هر کدام شامل یک واحد)و جمعاً ساختمان شامل چهار واحد واقع گردیده . واحد مورد نظر شامل هال و پذیرایی و نشمین ، آشپزخانه اوپن با کابینت ام.دی.اف، سه اتاق خواب و جمعاً چهار سرویس حمام و دستشویی است، واحد دارای شومینه ، کف واحد سنگ ، پنجره ها یو، پی، وی، سی با شیشه دو جداره، دیوارها گچ و رنگ و کاغذ دیواری، سرمایش و گرمایش از طریق موتورخانه مرکزی وچیلر تأمین میگردد. ساختمان دارای یک دستگاه آسانسورکه تا بام می رود، کف و دیوار بام سنگ است  ودارای آلاچیق در بام است، راه پله ها کف و دیوار آن پوشش سنگ دارد.   طبقه زیرزمین یک به جهت پارکینگ و طبقه زیرزمین دوم به جهت انباری، موتورخانه، محوطه استخر است. کف و دیوارحیاط و نما ساختمان سنگ است . قدمت ساختمان حدوداً شش سال میباشد.   نظریه کارشناسی:با توجه به شرح وارده و مشخصات ذکر گردیده ، بدون در نظر گرفتن هرگونه تأثیرات بازداشتی و دیون احتمالی ارزش ششدانگ ملک مذکور مبلغ دویست و نود میلیارد ریال (290/000/000/000ریال) برآورد می­گردد. مورد مزایده:به میزان 3/38سهم مشاع(سه سهم وسی وهشت سهم مشاع) از100سهم مشاع از یک دستگاه آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق)به شماره چهل هزار و پانصد و دوازده فرعی از صد و هجده اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از چهارده هزار و هشتاد و پنج فرعی از اصلی مذکور بخش یازدهم حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران بابت محکوم به مبلغ 9/816/587/410ریال با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1402/05/02 ساعت 08/30 الی09/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده اتاق مزایده واقع در طبقه دوم مجتمع قضائی شهید مفتح واقع در تهران –شهرزیبا –میدان الغدیر –خ مخابرات –جنب کانون اصلاح و تربیت –مجتمع قضائی شهید مفتح میباشد؛ کسانیکه که قصد شرکت در جلسه مزایده دارند می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس ازطریق ارائه موجودی کارت عابربانک اقدام و به واحد مزایده تحویل دهند؛ (ضمنا از ارائه ده درصد مذکور در قالب پول نقد و یا چک بانکی و ... اجتناب نمایید)؛ برنده مزایده موظف است باقمیانده ثمن مورد مزایده را ظرف حداکثر یکماه در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی پرداخت نماید در غیر این صورت، از محل ده درصد تودیع شده بدواً هزینه های انجام شده اخذ و الباقی بنفع دولت ضبط میگردد؛ متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)

شماره پرونده: 140068920006054678