موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                          ( آگهی مزایده اموال غیر منقول ) اجرای احکام حقوقی شعبه  14  اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200918ج14 محکوم له: محمودرضا کهکشان محکوم علیه: مسعود اسماعیلی - حسن اسماعیلی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد  41/108/000/000 ریال بابت محکوم به و خسارات روزانه  و  2/534/000/000 ریال هزینه های اجرایی  و  حق  الاجرای  دولتی  در تاریخ  1402/05/02  ساعت  10:30  صبح در محل اجرای احکام مدنی اصفهان واقع در خیابان میرفندرسکی جنب کارواش، مجتمع قضایی سردار شهید حاج قاسم سلیمانی  طبقه همکف واحد مزایده اجرای احکام مدنی  جهت فروش  21/478 حبه مشاع بابت محکوم به و 1/324 حبه مشاع بابت حق الاجرا معادل مبالغ فوق  از72 حبه  شش دانگ ملکی به پلاک ثبتی شماره  13359/56 بخش 5 اصفهان  مالک مسعود اسماعیلی با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلآ درج شده است  و اکنون در تصرف مالکانه / استیجاری  می باشد  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه وی مصون از تعرض طرفین واقع گردیده برگزار نماید . طالبین خرید می توانند ظرف 5 روز قبل از جلسه مزایده به نشانی  فوق  مراجعه و از ملک بازدید ودر روز مزایده  با همراه داشتن 10 درصد بهای پیشنهادی برای خرید  در کارت بانکی متعلق به شخص شرکت کننده    در جلسه مزایده شرکت نمایند پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود. هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیه می باشد .ومابقی ثمن را ظرف حداکثر یک ماه پرداخت والا ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. محل ملک متنازعٌ فیه به آدرس : خیابان فروغی – خیابان بهارستان -کوچه علی فیض بخشیان – کوچه هدایت اله رحمانی -کوچه عالم آرا – انتهای بن بست – پلاک 4  یک ساختمان چهار طبقه و نو ساز با قدمت حدود دو سال می باشد  ملک با شماره 13359 فرعی از 56 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان دارای سند مالکیت به شماره570990 با عرصه حدود 267 متر مربع به نام خوانده آقای مسعود اسماعیلی ثبت شده و اکنون به صورت چهار واحد مسکونی با اسکلت بتنی ، سقف تیرچه و بلوک ، نمای ساختمان سنگ و آجر ، دیو  بهمراه  آسانسور ، پنجره ها آلومینیم با شیشه دو جداره ، درب های داخلی چوبی ، کف واحدها سرامیک و دیوار و سقف گچ و رنگ ، آشپزخانه و سرویس و حمام کاشی ، کابینت mdf، گرمایش پکیج و رادیاتور ، سرمایش داکت اسپیلت و دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد . طبقات بصورت: همکف یک واحد مسکونی حدوداً 80 متری و پارکینگ و حیاط ، سه طبقه دیگر هر کدام یک واحد حدوداً 157 متر مربعی را شامل می شود . مطابق توضیحات خوانده واحدهای همکف ، اول و سوم فروخته شده و طبقه دوم نیز فروخته شده ولی مورد اختلاف و دارای پرونده در دستگاه قضائی می باشد .طبقه سوم فعلا مستأجر سکونت دارد و بنا بر اظهار خوانده ، آقای فتاحی که مستأجر واحد سوم هستند و در بازدید حضور داشتند با مبلغ پانصد میلیون تومان رهن و پنجاه هزار تومان اجاره ، واحد را از مالک مربوطه اجاره کرده اند و از سال گذشته در آن ساکن هستند . ، شش دانگ عرصه و اعیان مجموعه مسکونی( شامل چهار واحد و متعلقات) یاد شده بهمراه انشعابات و منضمات و متعلقات به مبلغ 137.800.000.000 ریال معادل سیزده میلیارد و هفتصد و هشتاد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد .

شماره پرونده: 140009920006881604