موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی موضوع مزایده ملک مشاعی بموجب پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0106828 ، دعوی خانم ساحره زلف خانی بطرفیت خانم رحیمه زلف خانی - سارا زلف خانی - زهره ذوالفقاری مشهدی ، موضوع دستور فروش ملک پلاک ثبتی 3 فرعی از 1790 اصلی بخش 3 بنشانی تعرفه شده خیابان شیخ هادی ، بالاتر از تقاطع خیابان جامی ، کوچه انصاف ، پلاک 13    مشخصات ثبتی ملک : بموجب تصویر سند مالکیت ابرازی از سوی خواهان ( که تشخیص اصالت آن از صلاحیت اینجانب خارج است ) بشماره چاپی 209586 ، ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت ( 64،35 ) شصت و چهار متر و سی و پنج دسیمترمربع با بنای احداثی در آن بشماره سه فرعی از یکهزار و هفتصد و نود اصلی مفروز و مجزی شده از شماره دو فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش سه تهران با حدود شمالا اول بطول دو متر و پانزده سانتیمتر دیوار به دیوار ، دوم بطول دو متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به دیوار پلاک ، شرقا بطول سیزده متر دیوار اشتراکی با قطعه ، جنوبا بطول پنج متر به کوچه و غربا اول بطول پنج متر و چهل سانتیمتر به قطعه ، دوم بطول هفت متر و شصت سانتیمتر دیوار به دیوار خانه ، در تاریخ شانزدهم دیماه یکهزار و سیصد و چهل و یک ، ذیل شماره 34915 دفتر 252 صفحه 283 ثبت و متعاقبا در تاریخ 62،10،27 به آقای محمدعلی زلف خانی انتقال یافت . مشخصات ظاهری ملک  موضوع ارزیابی  : حسب بازدید بعمل آمده ، ملک مورد تعرفه شمالی و اعیانی موجود در آن با نمای سیمانی و قدمت بیش از پنجاه سال ، شامل همکف مشتمل بر راهرو با کف سرامیک و دیوار قسمتی دیوارپوش و بقیه گچ و نقاشی ، دو اتاق تو در تو با کف سرامیک و دیوار بلکا و آشپزخانه زیر پله با کف موزاییک و دیوار قسمتی کاشی و سرامیک ، در میان طبقه همکف و اول حمام با کف موزاییک و دیوار کاشی ، طبقه اول مشتمل بر فضای راه پله و دو اتاق تودرتو با کف موزاییک و دیوار گچ و نقاشی دارای بالکن ، در میان طبقه بین اول و دوم سرویس و روشویی و در طبقه دوم مشرف به فضای بام یکباب اتاق با کفپوش موکت و دیوار گچ و نقاشی و همچنین یکباب آشپزخانه با کف موزاییک و دیوار کاشی و نیز یکباب سرویس در جنوب غربی محوطه حیاط ، دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن با بخاری و کولر آبی پیش بینی گردیده است . :  نظر کارشناس  : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و درنظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارایه شده آن ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3 فرعی از 1790 اصلی با نشانی تعرفه شده فوق و مشخصات اعلامی ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ 65،000،000،000 ریال ( شصت و پنج میلیارد ریال ) معادل شش میلیارد و پانصد میلیون تومان ، جهت اجرای احکام برآورد و اعلام نظر میگردد . باتوجه به مراتب فوق الذکر وقت مزایده مورخ 1402/4/31 ازساعت  12/30  تعیین ودر محل برگزاری مزایده در واحد اجرای احکام متمرکز مجتمع قضایی شهید مدنی واقع در تهران ،خیابان ایرانشهر شروع می شود .شخصی که درجلسه مزایده بالاترین قیمت را نقدا پیشنهاد نمایند بعنوان برنده مزایده شناخته میشود و ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس ونقدا از برنده مزایده اخذ وسپس بحساب سپرده 2171299079005 مجتمع قضایی شهید مدنی نزد بانک ملی ایران شعبه کریمخان کد 168 واریز میگرددوخریدار موظف است باقیمانده ثمن مورد مزایده را ظرف حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید. درغیر اینصورت بدوا هزینه های انجام شده از سپرده واریزی کسر والباقی بنفع دولت ضبط میگردد.طالبین میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مدنی مراجعه تا موجبات بازدید آنها از ملک فراهم گردد.  

شماره پرونده: 140068920004126474