موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول-(نوبت اول) در اجرای دادنامه های شماره 9909977652100463 و شماره 140040390000066867 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قشم موضوع دعوی محکوم له خانم دونیا بهزادی زاده بطرفیت محکوم علیه آقای محمد رحیمی فرزند فتح اله به شماره ملی 1930859570، که در راستای اجرائیه های فوق الذکر دو واحد آپارتمان مسکونی واقع در سام و زال قطعه 8-42 خیابان گل محمدی- طبقه اول- ضلع شرقی و طبقه دوم ضلع شرقی، ملک مورد متنازع فیه واقع در یک آپارتمان نیمه کاره با اسکلت بتنی و درب ورودی به ساختمان از نوع نفر رو و دو درب ماشین رو فلزی بوده و کف حیاط و پارکینگ به صورت خام و خاکی بوده و دیوارچینی پیرامونی انجام شده است. نمای شمالی از جنس نرمه سیمانی و نمای جنوبی مطابق با اظهارات نماینده خواهان قبلا اجرا شده بوده و سپس مجددا تخریب شده است و در زمان بازدید صرفا آثار نمای تخریب شده و دوغ آب باقی مانده سیمانی بر روی سطح مشاهده گردیده است. راه پله ها به صورت خام و فاقد نرده و سنگ کف می باشند و صرفا بخشی از دیوار راه رو با نمای سنگ می باشد. دو عدد اتاق کارگری با درب فلزی در طبقه همکف در زمان بازدید موجود بوده است.شایان ذکر است هیچ یک از انباریهای در طبقه همکف مشاهده نگردیده است .ساختمان در زمان بازدید دارای فریم کشی آسانسور بوده ولی فاقد اتاقک آسانسور و ملزمات مربوطه و قطعات الکترونیکی و مکانیکی بوده است. ملکهای مزبور فاقد درب ورودی از داخل ساختمان بوده و در زمان بازدید کف ملک از جنس سرامیک و دیوارهای آشپزخانه از جنس کاشی و بخشی از دیوار ورودی به بالکن از سمت آشپزخانه اجرا شده بوده است. نمای دیوارهای داخلی ملک و دیوارهای تیغه از جنس پلاستر سیمانی بوده و صرفاً بخش بسیار کوچکی با نمای گچ زیره می باشد. در زمان بازدید لوله های تاسیسات مشاهده گردیده ولی فاقد سیم کشی و فاقد کلید و پریز می باشد. شایان ذکر است در ملک واقع در طبقه دوم شرقی کف ملک به صورت خام و صرفا پوکه ریزی انجام شده بوده است. سرویس بهداشی و حمام دارای کف و دیواره از جنس سرامیک و کاشی به همراه سنگ توالت ایرانی می باشد. سقف ملک و سرویس بهداشتی و حمام به صورت خام بتنی بوده است. مزید استحضار می باشد ساختمان در زمان بازدید فاقد محوطه سازی و انشعابات آب و برق بوده است. ارزش هریک از ملکهای مزبور در وضعیت کنونی از قرار هر متر مربع 210/000/000 ریال و  ارزش هریک واحدها در طبقه اول شرقی و دوم شرقی مبلغ 21/000/000/000 (بیست و یک میلیارد) ریال بوده و در مجموع مبلغ کل دو واحد واقع در طبقه اول و دوم شرقی 42/000/000/000 (چهل و دو میلیارد) ریال ارزیابی و بر آورد قیمت که با شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. 1- فروش نقدی و حداکثر مهلت پرداخت بهاء سه روز است.2-کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هر جهت به عهده خریدار است 3-پیشنهاد دهندگان باید قبلا 10 درصد سپرده نقدی به حساب دادگستری به شماره 220100004062012907685962 IR سپرده دادگستری تودیع و فیش آن را ضمیمه پرونده نمایند. 4-پیشنهادات باید در پاکت لاک و مهرشده باذکرجمله مربوط به مزایده و مشخصات کامل و محل اقامت پیشنهاد دهنده روی پاکت تا آخر وقت اداری مورخه 1402/04/29 اجرای احکام دادگستری قشم تسلیم شود. 5-پیشنهادات مشروط، مبهم ، فاقد سپرده و برخلاف شرایط آگهی و همچنین پیشنهاداتی که بعد از وقت مقرر برسد ترتیب اثرداده نخواهد شد. 6-اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است. 7-پیشنهادات در ساعت 09:00 صبح مورخ 1402/05/01 باز و قرائت خواهد شد و حضور پیشنهاد دهندگان درجلسه مزایده بلامانع و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. 8-درصورتی که برنده سه روز پس از جلسه مزایده و یا در انقضائ مهلت از پرداخت بهای مورد مزایده خودداری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت وخساراتی که تجدید مزایده حاصل شود خواهد بود که بدوا از سپرده او استیفا میشود و رسید مربوطه تا تعیین خسارات وارده مسترد نخواهد شد. 9-متقاضیان شرکت درمزایده برای کسب اطلاع بیشتر به اجرای احکام مدنی دادگستری قشم مراجعه نماید. 10-مزایده در واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قشم برگزار می گردد./ اسمعیل مشایخی دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قشم  

شماره پرونده: 9909987652101321