موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه30  /  0106840/ج به موجب  دادنامه  به شماره  140168390016518047- 1401/11/16 درخواست  خانم سعیده هاشمی بطرفیت آقای فرید مصافی   دستور فروش ملک مشاعی به شماره  پلاک ثبتی 426029 فرعی از 2395 اصلی بخش 10 تهران ؛ به نشانی تهران بلوار مرزداران ، خیابان اطاعتی جنوبی ، خیابان صادقی ، پلاک 49 ، واحد جنوبی طبقه پنجم   ، که توسط هیئت 3 نفره کارشناسی  بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ 69،000،000،000 ریال ( شصت و نه میلیارد ریال ) معادل شش میلیارد و نهصد میلیون تومان تعیین و اعلام گردیده است . مشخصات موجود ملک : مورد کارشناسی بموجب مستندات ابرازی ( که تشخیص اصالت آن از صلاحیت هیات خارج است ) ، ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) بشماره چهارصد و بیست و شش هزار و بیست و نه فرعی از دوهزار و سیصد و نود و پنج اصلی قطعه شش تفکیکی مفروز و مجزی شده از پنجاه و سه هزار و دویست و شصت و چهار فرعی از اصلی مذکور ناحیه یک بخش ده حوزه ثبت شمال غرب تهران بمساحت ( 78،18 ) هفتاد و هشت متر و هجده دسیمترمربع واقع در سمت جنوب طبقه پنج که ( 2،79 ) دو متر و هفتاد و نه دسیمترمربع آن بالکن است بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی بمساحت ( 11 ) یازده مترمربع واقع در سمت شمالغرب همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن بوده که مطابق تصویر سند مالکیت تک برگی ابرازی ( که تشخیص اصالت آن از صلاحیت هیات خارج است ) بشماره چاپی 039695 ج 93 ، بمیزان سه دانگ مشاع از ششدانگ ، بنام خانم سعیده هاشمی ثبت گردیده است .حسب بازدید بعمل کارشناسی  آپارتمان مورد کارشناسی در جنوب طبقه پنجم ساختمانی شمالی با نمای سنگ و اسکلت بتنی مجهز به آسانسور ، شش طبقه شامل همکف بعنوان پارکینگ و پنج طبقه فوقانی مسکونی و قدمت حدود چهارده سال ، واقع و مشتمل بر هال و پذیرایی و دو اتاق خواب با کفپوش لمینت و دیوار در یک اتاق اندود گچ و نقاشی و در اتاق دیگر و هال و پذیرایی پوشش کاغذ دیواری دارای کمد دیواری در اتاقها ، آشپزخانه open با کفپوش سرامیک و کابینت mdf ، حمام با کف و دیوار سرامیک مجهز به سرویس فرنگی ، سرویس ایرانی با کف و دیوار سرامیک و بالکن ، پنجره ها دوجداره با چهارچوب آهنی و دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن با پکیج و کولر آبی تامین میگردد . مقرر گردید ملک  مذکور در تاریخ 1402/05/03 از ساعت 12/30  در واحد مزایده مجتمع قضایی شهید مدنی واقع در خیابان کریمخان زند ابتدای خ ایرانشهر شمالی  طبقه  اول واحد اجرای احکام شعبه 30 حقوقی تهران ، از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود. ده درصد ثمن معامله فی المجلس (بالاترین قیمت پیشنهادی )  از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب شماره 2171299079005 به نام  سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه کریمخان زند کد 164 واریزنموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید. درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد. کسانیکه که تمایل  به شرکت در مزایده و بازدید ملک موصوف را دارند می توانند 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام این شعبه مراجعه تا مقدمات بازدید آنها فراهم گردد. لازم به ذکر است این شعبه هیج  تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل  و هزینه های اجرائی ملک  موصوف ندارد. دادورز شعبه 30 اجرا احکام دادگاه عمومی حقوقی تهران – محمدرضا  یغمائیان

شماره پرونده: 140168920006501283