موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت دوم) برابر پرونده کلاسه 970914 ج م اجرائی کاظم داداشی    که به پرداخت 1/440/000/000ریال بعنوان اصل خواسته و نیز پرداخت خسارات دادرسی در حق  محکوم له اقای احمد نیکنام و نیز پرداخت پنج درصد محکوم به بعنوان نیم عشردولتی در حق صندوق دولت    محکوم  گردیده که به لحاظ عجز محکوم علیه  از پرداخت محکوم به ملکی واقع در اراضی یوسف اباد با مشخصات زیر متعلق به شخص ثالث اقای رسول عیوضی  به شرح زیر جهت فروش معرفی شده است که نظریه کارشناسی به شرح زیر اعلام می گردد: محل ملک موضوع ارزیابی واقع در اراضی روستای یوسف آباد در کوشن کد خدا دره سی  قاباغی مراجعت و پس از تطبیق نقشه  دارای مختصات ابرازی با محل مورد معرفی و استماع اظهارات و انجام معاینات محلی مراتب رابشرح زیر باستحضار میرساند:ملک معرفی شده بصورت زمین مزروعی  و باغی به مساحت تقریبی 16835 مترمربع  با حدود اربعه اظهاری شمالا" دره و حریم جاده تبریز به بستان آباد شرقا" دره جنوبا" حریم خط آهن احداثی و غربا" دره که حدود 4000 متر مربع در بخش میانی بصورت باغ جدید الاحداث با در ختان جوان 3 تا 4 ساله گردو و هسته دار و دانه دار و در قسمت هایی از پیرامون ملک درختان جوان تبریزی و صنوبر و مابقی مساحت در سایر قسمت ها تحت کشت زراعت یونجه با یک باب استخر ذخیره آب در ابعاد 9متر در 9 متر به عمق حدود 3 متر با نصب شبکه آبیاری تحت فشارقطره ای و بارانی.یک باب خانه باغ به مساحت تقریبی 20 متر مربع با خاک مناسب دارای انشعاب برق تک فازمختصات یک نقطه ازداخل قطعه زمین ( x=646714 y=4197988 ) دارای سند مشاعی بصورت سهم معینه از پلاک221 فرعی از اصلی121 اراضی قریه یوسف آباد.در روز اجرای قرار و معاینات محلی منطقه و محل ملک پوشیده از برف بود. نظریه کارشناسی:با توجه به موارد ذکر شده ونوع سند مشاعی و موقعیت و مساحت و شکل و توپوگرافی و اندازه ابعاد ملک و کاربری کشاورزی  و کیفیت خاک و موقعیت  و نزدیکی آن  نسبت به جاده اصلی و وضعیت راه ارتباطی و شرایط دسترسی به امکانات زیر بنایی و وضعیت اراضی مجاورو با لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر در موضوع ارزیابی  صرف نظر از ملی یا غیر ملی بودن  و دیون احتمالی در شرایط فعلی هر یک متر مربع از این ملک عرصتا" و اعیانا"  به مبلغ 1100000 ریال (یک میلیون و یکصد هزار ریال ) و در مساحت 16835مترمربع ( به استناد نقشه دارای مختصات ابرازی  ) کل ارزش فعلی آن عرصتا" و اعیانا"  به مبلغ 18/518/500/000ریال (هیجده میلیارد پانصدوهیجده میلیون وپانصدهزارریال) برآورد و اعلام میگردد. برابر نظر کارشناسی ارزش ملک موصوف به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ 1402/05/03روز  سه شنبه ساعت 09:00 از طریق مزایده  واقع در دادگستری شهرستان بستان آباد طبقه دوم واحد اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 9509984136000912