موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا ( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول ) در راستای اجرای پرونده کلاسه0101913 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه  آقای عزیز اله طاهرخانی محکوم است به پرداخت مبلغتقسیم ماترک  مرحوم منوچهر طاهرخانی  بابت اصل خواسته به انضمام سا یر هزینه ها و خسارات دادرسی و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بابت اجرائیه صادره از شعبه11دادگاه عمومی حقوقی قزوین در حق آقای مریم -عذرا-لالهزار-کبری شهرت همگی جلیلوند  و با عنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود تقاضای مزایده نموده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده است که این اجرا قصد دارد در تاریخ05 /6 0 /1398 روزسه  شنبه راس ساعت 9 صبح  در محل در محل خیابان درواه رشت - خیابان شهید باهنر  -خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک  ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی  به فروش  برساند مشخصات مال مورد مزایده: 2 قطعه ملک متعلق به مرحوم منوچهر طاهرخانی با مشخصات ذیل: ملک اول : شش دانگ یک قطعه زمین به شماره ثبت 2104 دفتر 14 صفحه 522 قطعه 54 تفکیکی پلاک 315 فرعی از 23 اصلی مفروز و مجزی شده از 87 فرعی از 23 اصلی واقع در بخش 5 قزوین با حدود و مشخصات مندرج در آن به نام بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی صادر و تسلیم گردیده سپس تمامی آن تحت شماره 38291 تاریخ 1388.02.13 دفتر خانه شماره 20 قزوین به منوچهر طاهر خانی فرزند قدرت اله انتقال قطعی یافته است . حدود و مشخصات قطعه 54 تفکیکی : شمالا بطول 41 متر به خیابان 20 متری احداثی – شرقا بطول 51 مترپی اشتراکی با قطعه 56 تفکیکی – جنوبا 51 متر  اول 5 متر به خیابان ده متری احداثی دوم بطول 36 متر پی اشتراکی به قطعه 47 تفکیکی – غربا 50 متر به خیابان ده متری احداثی . قطعه زمین 54 تفکیکی در زمان بازدید ( اردیبهشت 1402 ) فاقد اعیانی و دیوار کشی مجوطه و فاقد حصار و واقع در محدوده جنوب اتوبان قزوین تهران و شمال شرق هفت سنگان معروف به اراضی فیض آباد به مساحت 2070.5 مترمربع ( دو هزارو هفتاد مترمربع و پنج دسیمترمربع ) دارای دو بر که عرض (جبهه شمال زمین ) ملک در خیابان اصلی بیست متری واقع شده و طول زمین (ضلع غربی ) در بر کوچه دوازده متری واقع است . ملک دوم : شش دانگ یک قطعه زمین به شماره ثبت 2106 دفتر 14 صفحه 526 قطعه 50 تفکیکی پلاک 311 فرعی از 23 اصلی مفروز و مجزی شده از 87 فرعی از 23 اصلی واقع در مزرعه فیض آباد دهستان اقبال در بخش 5 قزوین با حدود و مشخصات مندرج در آن به نام بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی صادر و تسلیم گردیده سپس تمامی آن تحت شماره 8340 تاریخ 1386.09.13 دفتر خانه شماره 54 تاکستان به منوچهر طاهر خانی فرزند قدرت اله انتقال قطعی یافته است . حدود و مشخصات قطعه 50 تفکیکی : شمالا بطول 36 متر پی اشتراکی با قطعه پنجاه و هفت تفکیکی – شرقا بطول 57 متر پی اشتراکی با قطعه 51 تفکیکی  - جنوبا اول بطول 27 متر دوم بطول 20 متر به جاده و غربا اول بطول 48 متر پی اشتراکی با قطعه 49 تفکیکی دوم که شمالی است بطول ده متر سوم بطول ده متر به خیابان ده متری احداثی . قطعه زمین 50 تفکیکی در زمان بازدید ( اردیبهشت 1402 ) فاقد اعیانی و دیوار کشی مجوطه و فاقد حصار و واقع در محدوده جنوب اتوبان قزوین تهران و شمال شرق هفت سنگان معروف به اراضی فیض آباد به مساحت 2386 مترمربع ( دو هزارو سیصدو هشتادو شش مترمربع  ) در طول زمین کوچه ای بن بست (شرقی – غربی )رد شده و زمین را به دو قسمت شمالی – جنوبی تقسیم نموده است . که هر قطعه  دارای دو بر می باشد . جمع بندی : ارزیابی زمین های تعرفه شده با توجه به موقعیت ملک و فاقد کاربری بودن و نیز عدم نقشه مصوب تفکیک ؛ بدون در نظر گیری محدودیت های ملک و دیون احتمالی آن ، برای زمین 54 تفکیکی از قرار مترمربعی یک میلیون و پانصد هزار تومان  مبلغ 31.057.500.000 ریال ( سه میلیارد و یکصدو پنج میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان ) محاسبه گردیده و برای ملک دوم ، قطعه زمین 50 تفکیکی از قرار مترمربعی یک میلیون و دویست هزار تومان ، مبلغ 28.632.000.000 ریال ( دو میلیارد و هشتصدو شصت و سه میلیون و دویست هزار تومان ) ارزیابی و به حضور تقدیم می گردد .   شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)                                                                                                                      شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.                                                                                دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  - محمد احمدی  

شماره پرونده: 9909982870200771