موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( نوبت اول ) برابر محتویات پرونده اجرایی 0000476/م و به موجب دادنامه شماره 9809971838100483  صادره ازشعبه اول دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان فومن دعوی خانم سونا نزهت ماسوله با وکالت آقای زارعی بطرفیت آقای امین آراسته دایر بر مطالبه مهریه به تعداد 401 قطعه سکه تمام بهار آزادی و نیز هزینه های دادرسی که منتهی به توقیف یک باب مغازه واقع در فومن- بلوارآیت اله کاشانی- نبش کوچه شهید کریم آراسته- مشاور املاک آپادانا- روبروی رستوران حاج حسین و پسران گردیده ، این اجرا قصد دارد ملک مذکور را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی مورخ 1401/11/16 طی مزایده حضوری بفروش برساند . مورد مزایده: ششدانگ یکباب مغازه به شماره 54 فرعی از 641 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور بخش 24 گیلان بمساحت 22/82 مترمربع بنام آقای امین آراسته زیده صادر و تسلیم گردیده است با حدود اربعه شمالاً: دیواریست بطول 2/50 متر  به شماره 24 از 641 اصلی، شرقاً: در دوقسمت، اول پی است بطول 2/65 متر به کوچه و پیاده رو خیابان، دوم پی است بطول 4/77 متر به کوچه و پیاده رو خیابان، جنوباً: پی است بطول 2/69 متر به پیاده روی خیابان و غرباً: دیواریست بطول 9/94 متر  به 121 اصلی می باشد، مضافاً اینکه مغازه مذکور بمساحت همکف 22/82 مترمربع با ارتفاع از کف تا زیر سقف مغازه حدود 5 متر و دارای بالکن بمساحت 29/90 مترمربع با ارتفاع ازکف بالکن تا زیر سقف حدود 2/50 متر  و ازکف بالکن تا زیر سقف نهایی 2/20 متر  می باشد و دارای دو درب ورودی شیشه سکوریت با کرکره برقی و نمای بیرونی شیشه سکوریت بانضمام قسمتی کامپوزیت، دیوارها وکف سرامیک کاری،کف بالکن سرامیک کاری و نمای داخلی پودرخاک سنگ و رنگ و نمای زیر سقف بالکن کناف و هالوژن می باشد و دسترسی به بالکن توسط راه پله فلزی با کف تخته کوبی شده میسور می باشد و حالیه بعنوان مشاور املاک مورد بهره برداری قراردارد. با عنایت به موارد معنونه و مستندات ابرازی و با لحاظ کردن شرایط زمانی، موقعیت مکانی ،کمیت وکیفیت بنا، ، قدمت بنا، مساحت ملک، کاربری تجاری و رعایت جمیع جهات و سایرفاکتورهای مؤثربرقضیه، ارزش ششدانگ حق سرقفلی و حق مالکیت مغازه مورد تعرفه بمبلغ 26/000/000/000 ریال (معادل دو میلیارد و ششصد میلیون تومان) بعنوان قیمت پایه کارشناسی برآورد و اعلام گردیده است. زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1402/05/01 روزیکشنبه ساعت 9 الی 10صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن برقرار می باشد مزایده با حضور نماینده محترم دادستان عمومی و انقلاب راس ساعت مقرر از قیمت پایه ارزیابی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده موظف به واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده ( 2ساعت قبل از وقت مزایده) بحساب سپرده دادگستری و ارائه فیش واریزی جهت شرکت در جلسه مزایده خواهند بود. برنده مزایده متعاقبا" مازاد 10%مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز و نسبت به ارائه فیش واریزی در روز مزایده اقدام نموده و مابقی حداکثر ظرف مدت یک ماه وصول میگردد .خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.    

شماره پرونده: 9809981838100277