موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده های کلاسه 0200064 ، 0200454 / اج اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق دستور فروش شماره 140122390002454119 مورخ 1401/08/30 ، شماره 140222390000718582 مورخ 1402/03/21 اصداری از شعبه سوم حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ  1402/04/22 ساعت 08:30الی 09:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . اموال مزایده شامل : پلاک ثبتی 19407 فرعی از یک اصلی 1 - نام و نام خانوادگی صاحب ملک : انسیه رحمانی ، حسن طاهرخانی ، فاطمه طاهرخانی ، حمیرا رحمنی ، مجید طاهرخانی ، فرشته طاهرخانی ، سمیه طاهرخانی 2 - محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن : ملک مورد ارزیابی به نشانی تاکستان - خیابان غفاری - ضلع شمالی کوچه نرگس 29 - کد پستی 3481796188 - پلاک 30 - منزل سابق آقای رضا طاهرخانی می باشد. دو برگ عکس ماهواره ای موقعیت ملک به پیوست می باشد. مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد ارزیابی دارای سند مالکیت به شماره 293034 به پلاک ثبتی 19407 فرعی از یک اصلی واقع در بخش 8 حوزه ثبت ملک تاکستان به مساحت 200 مترمربع می باشد. حدود ملک : مطابق سند مالکیت. مساحت و مشخصات عرصه : مساحت عرصه ملک مورد ارزیابی به میزان 200 مترمربع ششدانگ می باشد. مساحت و مشخصات اعیانی : در ششدانگ ملک مورد نظر در طبقات همکف و اول دو واحد مسکونی به مساحت حدودا 255 مترمربع با سازه اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و فاقد نماسازی احداث گردیده است. ضمنا محوطه سازی به صورت موزاییک شده است. 3 - ملک ثبت شده یا نه : ملک مذکور مطابق سند مالکیت فوق الذکر ثبت شده است. 4 - ملک در اجاره است یا نه : در زمان بازدید ملک مورد نظر در هیچ یک از وراث نبود و بنا به اظهار طرفین از طرف دادگاه پلمپ شده است. 5 - ملک مشاع است یا مفروز : ملک ششدانگ می باشد و ششدانگ آن به فروش می رسد. 6 - حقوقی که افراد در ملک دارند : انسیه رحمانی ، حسن طاهرخانی ، فاطمه طاهرخانی ، حمیرا رحمنی ، مجید طاهرخانی ، فرشته طاهرخانی ، سمیه طاهرخانی ، محسن طاهرخانی ، شیوا طاهرخانی ، فیروزه طاهرخانی ، مالک ششدانگ عرصه و اعیان ملک می باشند. 7 - قیمتی که مزایده از آن شروع می شود : با عنایت به شرح فوق ارزش ششدانگ ملک مورد ارزیابی با توجه به مساحت و کاربری ملک ، راه های دسترسی ملک ، عرض معبر ، موقعیت ، مصالح مصرفی ، قدمت و کیفیت بنا و سایر عوامل موثر در قیمت ، از نظر این جانب به مبلغ 73،100،000،000 ریال ( معادل هفت میلیارد و سیصد و ده میلیون تومان ) تعیین و اعلام می گردد. 8 - با توجه به موارد فوق ششدانگ ملک مذکور سهل الفروش است.                                                                                             مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی تاکستان-آرش طاهرخانی

شماره پرونده: 140122920001177153