موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول     به‌موجب پرونده کلاسه اجرایی بشماره بایگانی 0100259 آقای هادی بابازاده فرزند سیف اله با وکالت آقای بهروز ربیعی محکوم به پرداخت23/285/500/000ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی  درحق محکوم له علی اصغر نادمی فرزند غلامرضا با وکالت خانم فاطمه مداح  و نیز پرداخت مبلغ 1/125/000/000ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت گردیده و نظر به این‌که محکوم‌علیه نسبت‌به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم‌له اموالی به شرح ذیل در قبال مبالغ فوق توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ 1402/05/02از ساعت 11الی 12ظهر در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس واقع در پردیس بلوار امام رضا (ع) خیابان علوم شناختی بفروش برسد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد چنانچه طالبین به خرید ،قصد بازدید از مال یا اموال مورد مزایده را دارند می‌توانند ۵ روز قبل‌از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت‌به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد ضمناً خریدار می‌بایست حداقل ۱۰ درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال مورد موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی‌المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیر اینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده یک بار دیگر تجدید می گردد. هزینه‌های تنظیم سند و نقل‌وانتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی‌های معوق به‌عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد (ضمناً مزایده رأس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه‌ی نخست جلسه اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد و در صورت تأخیر طالبین به خرید اموال ،هیچ‌گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود) شرح اموال مورد مزایده به شرح نظریه کارشناس: با عنایت به پرونده مطروحه به شماره بایگانی 0100259 و قرار کارشناسی مربوطه، مبنی بر ارزیابی  سه دانگ یک واحد اداری واقع در مجتمع اداری تجاری میلاد پردیس  به استحضار می رساند، پس از حضور در دفتر شعبه و مطالعه کامل پرونده، بازدید از ملک به آدرس فوق بازدید و معاینه کامل بعمل آمد،که موارد به شرح ذیل اعلام میگردد   مشخصات ملک مورد کارشناسی: طبق بازدید انجام شده، ملک موصوف بصورت اداری و واقع در طبقه سوم مجتمع اداری و تجاری میلاد واقع در پردیس، میدان امام، شایان ذکر است سند مالکیتی در خصوص ملک فوق ارائه نگردیده است، لذا مساحت طبق اندازه گیری صورت گرفته در حدود 80 مترمربع می باشد طبق بازدید انجام شده کف آپارتمان سرامیک، یک اطاق مدیریت و یک اطاق امور مالی، یک آبدارخانه و یک سرویس بهداشتی می باشد،سیستم سرمایش و گرمایش فن کوئل و دارای آسانسور و انشعابات شهری می باشد نظریه کارشناسی: با توجه به توضیحات فوق الذکر و فارغ از بحث اثبات مالکیت و بدهی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش روز 80 مترمربع از یک واحد اداری واقع در طبقه سوم مجتمع اداری و تجاری میلاد فوق به مبلغ 90/000/000/000 ریال  و قیمت سه دانگ آن 45/000/000/000 ریال برآورد و اعلام می گردد.   تذکر: مزایده بر اساس سه دانگ از ملک فوق که متعلق به محکوم علیه می باشد  برگزار خواهد شد.     علی روشنی  مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس

شماره پرونده: 140091920005149386