موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول درپرونده کلاسه 0101987 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل دعوی علیرضا الفت علیه داود زمانی وبه موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140147390008678907 دستور فروش ملک مشاع پلاک  ثبتی 231 فرعی از 26 اصلی واقع در بخش 4 حوزه ثبتی شهرستان آمل واقع در نشانی روستای گنگرج کلا درحق خواهان  و پرداخت هزینه اجرا نیم عشر در حق دولت محکوم اند. بدیهی است اجرای دستور فروش مستلزم رعایت حقوق مربوط به محدودیت بازداشت های اداره ثبت اسناد و املاک آمل موضوع نامه موره 1401/10/8 آن اداره ثبت می باشد.که توسط کارشناس رسمی دادگستر ی به شرح زی ر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید . با احترام عطف به ابلاغیه کارشناسی در پرونده کلاسه بایگانی 0101987دعوی محکوم له آقای علیرضا الفت علیه آقای داوود زمانی مبنی بر خواسته فروش مال مشاع ،مورخ 1402/2/18درمعیت آقای سامان الفت فرزند ذکور محکوم له و تماس تلفنی که با محکوم علیه داشتم (فرمودند: به لحاظ بستری بودن توانایی حضور درسرقرار ندارند درروستای گنگرج کلا چلاو بازدید و معاینه بعمل آمده و پس از بررسی های لازم گزارش به شرح ذیل انشا و تقدیم می‌گردد نظریه :پلاک مزبور قطعه ملک مسکونی به آدرس روستای کنگرج کلا دهستان چلاو خیابان خوشدشت تک افرا کوچه 6مجاور ضلع شرقی پلاک دهیاری 220وکدپستی ده رقمی 64735    46141 ملک مورد تعرفه فاقد پلاک دهیاری بوده ،مجاور ذکر شده درمحدوده موقعیت مختصات جغرافیایی utm یکی از نقاط میانی X631386 و Y4006725 ا واقع شده و دارای پلاک ثبتی از قطعه 267ازفرعی 231واصلی 26بخش چهار دهستان چلاو حوزه ثبت آمل که به موجب سند مالکیت به شماره 218944میزان 385584/86سهم مشاع از شش دانگ مساحت 265/2مترمربع عرصه واعیان به نام محکوم له در تاریخ 1401/4/30دردفتر خانه 152شهرستان آمل انتقال اجرایی یافت به لحاظ عدم قابلیت تقسیم وافراز رای شماره 21130/1401مورخه 1401/7/19 اداره ثبت   ملک مورد تعرفه دارای یک واحد اعیانی مسکونی دردوطبقه روی کرسی تصاویر پیوستی با تجهیزات و مصالح متداول رایج ،اسکلت بتونی سقف شیروانی آزبست  ایرانیت  حدود 120مترمربع بنا شامل دو اتاق خواب وهال وآشپزخانه و طبقه اول فاقد تعمیرات نهایی  نازک کاری بالا تعمیرات دارد علی ایحال با بررسی های میدانی ومنطقه ای وتوجه به جمیع جهات موثر در قیمت گذاری ارزش هر سهم مشاعی به مبلغ 22?000ریال دوهزار و دویست تومان وکل سهام 1474560سهم شش دانگ 32440320?000ریال سه میلیارد و دویست و چهل و چهار میلیون و سی و دوهزار تومان برآورد شده که با درنظر گرفتن میزان 38558486سهم مشاعی محکوم له  آقای علیرضا الفت مبلغ 8?482866920ریال    هشتصد و چهل و هشت میلیون دویست و هشتاد و شش هزار و ششصد نود و دو تومان اعلام نظر می شود را از طریق مزایده حضوری در روز شنبه  مورخ 1402/04/31 از ساعت 9 الی10  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل    

شماره پرونده: 140147920003810369