موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت  اول) برابر نیابت واصله به کلاسه  0200038 ج م اجرائی محکوم علیهم یعقوب حسن سیامک همگی رحمان پرست    که به  پرداخت مبلغ 5/079/768/750 ریال به صورت بالسویه از بابت محکوم به در حق محکوم له آقای علی مبارک بارنجی و مبلغ 253/988/437 ریال نیم عشردولتی درحق صندوق دولت محکوم  گردیده که به لحاظ عجز محکوم علیه  از پرداخت محکوم به ملکی به شرح زیر جهت فروش معرفی شده است که نظریه کارشناسی به شرح زیر اعلام می گردد: از قطعه زمین معرفی شده  بازدید و نسبت به  ارزیابی کارشناسی پلاک ثبتی شماره 215 فرعی مفروز از 96 فرعی از پلاک  9 اصلی واقع در اراضی روستای خیره مسجد از بخش 9 تبریز  ( حوزه ثبتی بستان اباد)  با  حدود  اربعه  شمالا ً جاده  یوسف اباد  به روستای خیره مسجد  و شرقاً  و جنوباً  مرز مشترک با  اراضی  دیمی مجاور  و غرباً  مرزی با دیوار های بلوک سیمانی  مربوط به املاک مجاور می باشد. این قطعه زراعی دیم به مساحت 15112/49 متر مربع که در وسط دارای شیب  ملایم دره مانندی به صورت  آبراهه  ای از  غرب به شرق  و از شمال به جنوب که انرا به دو قسمت تقسیم می کند و  با خاک شخم خورده با درجه حاصل خیزی متوسط  بدون هر نوع حصار و ابنیه و فاقد امتیازات آب و برق و گاز  دارای سند مشاعی رسمی و غیر ملی  ( برابر استعلام سال 1383 نامه شماره 116  منابع طبیعی) مورد ارزیابی قرار گرفت. نظریه کارشناسی: با عنایت به کلیه عوامل دخیل  در موضوع ارزیابی  اعم از امکانات  دسترسی به جاده  و نزدیکی  به کلان شهر  و جاذبه های  اکو توریستی  مناسبات اقتصادی  روز  رکود یا رونق بازار  در داد و ستد  ملک و مسایل اجتماعی در ارزش گذاری ملک با کاربری صرفا زراعی  و بدون در نظر گرفتن هر نوع دیون و یا بدهی های احتمالی  به ارگانها  ، قیمت واحد سطح هر متر مربع  برابر سه میلیون و پانصد هزار ریال 3/500/000 ریال بر آورد و برای کل ملک ارزش ریالی برابر 52/893/715/000 ریال (پنجاه و دو میلیارد و هشت صدو نودو سه میلیون و هفت صد و پانزده هزار ریال) محاسبه و تقویم می گردد. برابر نظر کارشناسی ارزش اراضی  موصوف به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ1402/04/26 روزدوشنبه ساعت 9 از طریق مزایده  واقع در دادگستری شهرستان بستان آباد طبقه دوم واحد اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.  

شماره پرونده: 9909984308800359