موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول  واحد شعبه  سوم  اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان کاشان با توجه به دستور فروش رقبه مشاعی در پرونده کلاسه فوق صادره از شعبه    دادگاه عمومی حقوقی کاشان به سود علی محمد فیضی نیا و  قدسیه حمامی  و  جواد  حکمت پور  و  اکبر حمامی  بضرر  حسین و فریبا و ابولفضل و فاطمه و فریبرز  و  زهرا  و جلیله همگی فتحی و محمد  و علی  و زهره  و  ربابه  همگی  حمامی  و فاطمه  خانم  ذوقی  و  شمسی  رباطی  و  و علی محمد فتاحی فر و طاهره  مهدی زاده عطار  و جواد  صفادوست        مبنی برفروش  یک باب ساختمان مسکونی تجاری به شماره پلاک ثبتی  7044  اصلی  بخش  1  کاشان                          ومبلغ ریال بابت هزینه کارشناسی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ    1402/04/28  از ساعت    10  واحد شعبه سوم اجرای احکام حقوقی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به واحد شعبه  سوم  اجرای احکام حقوقی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی واقع در بلوار فاطمیه  کوچه شهید انصاری نژاد 8 ساختمان متروکه غیر قابل سکونت در انتهای پلاک با راه دسترسی از پشت‌بام حمام در دو طبقه زیرزمین و همکف جمعا به مساحت حدود 160 متر مربع با کف سیمانی و سقف پوششی خشتی و درب و پنجره خارجی چوبی مشرف به حیاط  اتاق‌ واقع در حیاط به مساحت حدود 40 متر مربع با سقف تیر آهن و درب و پنجره خارجی فلزی  ساختمان حمام متروکه قدیمی فاقد فعالیت با سقف قسمتی خشتی گنبدی با معماری قدیمی و قسمتی آهن پوش  جمعا به مساحت حدود 420 متر مربع دارای دو امتیاز تکفاز و 3 فاز برق و دو امتیاز آب و یک امتیاز گاز ( طبق راهنمایی آقای حمامی ) با عرض معبر حدود 4/5 متر ضمنا طبق نامه شماره 14012/1/2175 مورخه 1401/11/20 اداره میراث فرهنگی ، گردشگری و صنایع دستی شهرستان کاشان ضمیمه گزارش کارشناسی  پلاک مورد نظر مشتمل بر یک باب حمام تاریخی متعلق به دوره قاجار بوده که در محدوده بافت تاریخی واقع گردیده و دارای ارزش های معماری تاریخی است که واجد ثبت در فهرست آثار ملی می باشد . طبق ضوابط و مقررات بافتهای تاریخی سازمان میراث فرهنگی کلیه بناهای ارزشمند مورد شناسایی میراث فرهنگی باید مورد حفاظت قرار گرفته و تخریب آنها تخلف محسوب می شود. با عنایت به نامه فوق ارزیابی اعیانی پلاک فوق در صلاحیت اینجانب نبوده و در صلاحیت کارشناس محترم رشته میراث فرهنگی و بناهای تاریخی می باشد.با عنایت به موارد فوق و عوامل موثر در ارزیابی  ارزش عادله روز شش دانگ عرصه  به انضمام امتیازات آب و برق و گاز پلاک فوق با فرض صحت و اصالت مدارک ارائه شده بدون در نظر گرفتن ارزش  اعیانی حمام و ساختمان پشت آن و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نهادهای خصوصی و دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال سند از نظر اینجانب به مبلغ 32/167/500/000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد . شعبه سوم  اجرای احکام  مدنی  دادگستری کاشان

شماره پرونده: 140109920006512370