موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده برابر محتویات پرونده کلاسه 0100951 اجرای احکام کیفری فومن آقای محمد قوی پنجه  که با ارائه سند مالکیت خود ضمانت محکوم علیه  را به میزان وجه الوثاقه به مبلغ 4/200/000/000  ریال نموده است که به لحاظ عدم معرفی محکوم علیه منتهی به توقیف سند به شماره ملک پلاک ثبتی 61فرعی از6 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی از پلاک 2فرعی از اصلی مذکور  بخش 24 حوزه ثبتی شهرستان فومن استان گیلان  ؛  در واقع در  شهرستان فومن-خیابان فلسطین  ساختمان محمد طاها  با مختصات جغرافیایی UTM(X=350280 ،Y=4120731) علیهذا این اجرا قصد دارد ملک فوق الذکر را بر اساس قیمت پایه به شرح نظریه کارشناسی مورخ 1402 /27/2طی مزایده حضوری بفروش برساند :   سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در سمت غربی طبقه اول یک آپارتمان 4 واحدی با شماره پلاک ثبتی 61فرعی از6 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی از پلاک 2فرعی از اصلی مذکور  بخش 24 حوزه ثبتی شهرستان فومن استان گیلان به مساحت 57.25متر مربع با حدود اربعه ومشخصات مندرج در سند مالیکت تک برگ ضم پرونده به شماره چاپی789115 سری ب سال 1396 با مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان آقای محمد قوی پنجه. ملک مورد تعرفه یک واحد مسکونی آپارتمانی باقدمت ساخت حدود 6 سال  واقع در ضلع  غربی طبقه  اول یک ساختمان دوطبقه روی پیلوت و تجاری با اسکلت بتن آرمه ،سقف بام شیروانی چوبی با پوشش ورق گالوانیزه  در4 واحد مسکونی می باشد. واحدی مسکونی موصوف به متراژ 57/25 متر مشتمل است بر دو اتاق خواب،آشپزخانه فاقد کابینت و هال و پذیرایی به انضمام انباری به مساحت 1/32 متر مربع و یک واحد پارکینگ به مساحت 12/50 متر مربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها. کف واحد مسکونی مفروش به سرامیک ،سقف داخلی کناف با باکس دکوراتیو نور مخفی دیوار های داخلی اندو گچ سفید کاری شده، ، پنجره  ها UPVC درب های  داخلی چوبی HDF  با سیستم گرمایش پکیج و شوفاژ می باشد. نما سازی ساختمان سنگکاری تمام سنگی ، پوشش دیوار وسقف پیلوت و راه پله پلاستر پودر خاک سنگ ،با اشتراک آب شهری مشترک و انشعاب برق  و گاز مجزی برای هر واحد می باشد.  قیمت کارشناسی  :  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان با احتساب کلیه امتیازات و متعلقات و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی ملک مذکور به اشخاص حقیقی و حقوقی و عقب نشینی احتمالی    ششدانگ عرصه و اعیان مبلغ به عدد  مبلغ10/450/000/000 (ده میلیارد و چهارصدو پنجاه میلیون ریال)تعیین گردیده  . زمان برگزاری مزایده 1402/4/28 روزچهار شنبه ساعت 9 الی 10 صبح در محل دفتر اجرای احکام کیفری دادگستری فومن برقرار می باشد. . مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب راس ساعت مقرر از قیمت پایه ارزیابی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد 10% قیمت پیشنهادی فی المجلس بحساب سپرده دادگستری واریز و ما بقی حداکثر ظرف مدت یک ماه وصول می گردد. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.    -    دفتر  شعبه اجرای احکام کیفری دادگستری فومن

شماره پرونده: 9409981315600588