موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده احتراما نظر به اینکه درپرونده کلاسه0100556شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبدکاووس آقایان علی و مرتضی هر دو به شهرت گل محمدی شیره جینی فرزندان حسین و خانم شهربانو نعیمی نظام آباد فرزند خداقلی با وکالت خانم سمیه چورلی دادخواستی به طرفیت خانمِ خانم زری وحید فرزند علی، مجید، رحمن، سلیمان و محمد همگی به شهرت گل محمدی شیره جینی فرزندان حسین، الناز و امیرحسین هر دو به شهرت گل محمدی شیره جینی فرزندان سلمان، رقیه گل محمدی شیره جینی فرزند یوسف و عصمت گل محمدی فرزند یعقوب به خواسته تقسیم ترکه و در صورت عدم امکان تقسیم درخواست فروش در خصوص شش دانگ منزل مسکونی و تجاری از پلاک ثبتی 5550 فرعی از 1 اصلی بخش 10 حوزه ثبتی گنبد مطرح کرده اند. لذا دادگاه حکم به فروش شش دانگ پلاک صدرالذکر و تقسیم وجوه آن بین وراث وفق گواهی های حصر وراثت صادر و ملک فوق الذکر توسط کارشناس منتخب رسمی به شرح ذیل ارزیابی گردید.محل ملک واقع در گنبد کاووس – خیابان دلگشاء جنوبی – کوی اشرفیون نرسیده به تقاطع ولیعصر – پلاک 12 و 18 شرح ارزیابی :1- بازدید از داخل ملک به دلیل همکاری توسط متصرفین و عدم هماهنگی از طرف محکوم له میسر نگردید.2- ملک مورد نظر دارای پلاک ثبتی5550 فرعی از یک اصلی واقع در  بخش 10 حوزه ثبتی گنبد کاووس می باشد .3- مطابق سند ثبتی عرصه به مساحت 252/85 مترمربع و دارای مختصات جغرافیایی x=338301 و y=4124186 می باشد .4- مطابق پرونده موجود در شهرداری گنبد اعیانی شامل یک ساختمان مسکونی - تجاری ، طبقه همکف شامل یک باب مغازه تجاری به مساحت 31/38مترمربع ، طبقه همکف شامل یک واحد مسکونی به مساحت 168/99مترمربع . طبقه اول شامل یک واحد مسکونی به مساحت 132/88 مترمربع ، با ساختار آجری . سقف تیرآهن و طاق ضربی . فاقد نما. پنجره ها آهنی و آلومینیومی و قدمت بالای 35 سال می باشد .5- حدود اربعه ملک مورد نظر .شمالاً به طول 16/50متر درب و دیواریست به کوچه ، شرقاً به طول 12/60 متر درب و دیواریست به پلاک ، جنوباً اول بطول 6/40 متر دوم به طول 10/40 متر به متصرفی غیر ، غرباً اول بطول 9/60 ،  دوم بطول 3/35 متر ، سوم به طول 2/10 متر به صورت پخی ، هر سه به کوچه می باشد . ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد نظر با توجه به موقعیت ملک ، مساحت زمین ، شکل هندسی عرصه ساختار بنا ، کاربری تجاری مسکونی ، دو بر بودن زمین و سایر عوامل موثر در تعین قیمت و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی ، در صورت قابل انتقال بودن به غیر در تاریخ گزارش کارشناسی مجموعاً به مبلغ  48/500/000/000 ریال معادل چهارمیلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد . لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1-  مطابق نظریه کارشناس ، مال مورد مزایده به مبلغ 48.500.000.000  ریال ارزیابی گردیده است. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز دوشنبه مورخه 1402.04.26 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.7-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد./.

شماره پرونده: 140003920001857583