موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهـی مـزایده امـوال غیرمـنقول نوبت دوم ) مجدداً :به موجب پرونده 0000888 و 0000886   مربوطه بموجب درخواست صدور اجرائیه برای چک شماره شماره 9929/045564-07 مورخ 1400/02/30 عهده بانک ملی ایران با کدرهگیری 133960254  و صدور اجرائیه برای چک شماره 9929/045565-07 مورخ 1400/03/25 عهده بانک ملی ایران با کد رهگیری 133960235محکوم علیه محمد شادی کلک آبدی محکوم است به پرداخت مبلغ 10/000/000/000 ریال از بابت مبلغ چک فوق الاشعار در حق محکوم له آقای بهنام قلی زاده که در این راستا ملک خوانده توقیف و توسط دادگاه ارزیابی و به شرح زیر مبادرت بفروش میرسد: ارزیابی پلاک ثبتی 120 فرعی از 3197 اصلی واقع دربخش 49 تبریز، به صورت یک ساختمان نوساز با اسکلت بتن ارمه درسه طبقه و یک بهار خواب می باشد. طبقه همکف به صورت پارکینگ و انباری و طبقه اول و دوم هر کدام به صورت یک واحد مسکونی مستقل می باشند مساحت هر کدام از طبقات فوق الشاره به صورت تقریبی وغیر مفید 134 متر مربع مساحی گردید و طبقه آخر به عنوان بهار خواب می باشد که مساحت آن به صورت تقریبی غیر مفید 47 مترمربع میباشد. در طبقه همکف تا ارتفاع یک مترکاشی کاری شده است وکف آن نیز سرامیک و سقف و دیوار آن گچ و خاک میباشد هریک از واحدها دارای دو اتاق خواب و پذیرایی و آشپزخانه وسرویس بهداشتی میباشد که کلیه نازک کاریهای داخلی ساختمان انجام یافته است وصرفاً بالکن طبقات نازک کاری نشده است. کف واحدهای مسکونی سرامیک وسقف و دیوار آنها گچ و خاک و سفید کاری توام با گچ بری میباشد آشپزخانه ها کاشی کاری و کابینت از جنس ام دی اف های گلس با طراحی مناسب میباشند. سیستم گرمایش واحدها پکیج و رادیاتور و برای بهارخواب بخاری گازی تعبیه شده است. نمای ساختمان اجرا نشده است. طبقه اول در تصرف آقای علی شادی گلک آبادی و طبقه دوم و بهار خواب در تصرف آقای محمد شادی گلک آبادی می باشد برابر بررسی های انجام یافته و استعلام انجام یافته از شهرداری سراب و ارسال پاسخ از سوی شهرداری طی نامه  به شماره 11185مورخ 1401/11/12 مشخص گردید ساختمان مذکور بدون اخذ مجوز ساختمانی احداث شده است و هنوز مراحل تشکیل پرونده تخلفاتی و طرح در کمیسیون ماده 100 شهرداری انجام نشده است. لذا بایستی پرونده تخلفات ساختمانی پلاک مذبور در کمیسیون ماده 100 شهرداری مطرح ودر صورت صدور دستور ابقاء اعیانی، جریمه مذکور پرداخت گردد.لهذا با توجه به عدم وجود پروانه ساختمانی و با توجه به ابعاد ملک و مساحت وشکل هندسی وحدود اربعه و چگونگی استقرار نسبت به مناطق مختلف شهری و موقعیت آن و نحوه دسترسی به معابر و همچنین عرض گذر مربوطه، فارغ از هرگونه دیون و تعهدات احتمالی ملک مذکور و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی، به ازای هر متر مربع از عرصه پلاک مذکور به مبلغ 100/000/000 ریال بالحاظ 226 متر مربع به مبلغ 22/600/000/000 ریال (بیست و دو میلیارد و ششصد میلیون ریال) و به ازای هرمترمربع از اعیانی ملک مذکور به صورت میانگین (پارکینگ و واحد مسکونی و بهار خواب) مقوم به مبلغ 70/000/000 ریال با احتساب اعیانی به مساحت 449 مترمربع غیر مفید جمعاً به مبلغ 31/430/000/000 ریال (سی و یک میلیارد و چهارصد و سی میلیون ریال) در مجموع ششدانگ عرصه واعیان مقوم به مبلغ 54/030/000/000 ریال (پنجاه وچهار میلیارد و سی میلیون ریال)دراین تاریخ برآورد میگردد و به شرح ذیل ازطریق مزایده به فروش میرسد: 1- مزایده از مبلغ قید شده شروع و بالا ترین قیمت پیشنهادی برنده مزایده شناخته خواهد شد. 2- علاقمندان می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملک با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. 3- برنده مزایده می بایست 10 درصد مبلغ مزایده را فی المجلس به قسمت اجرا تسلیم و مابقی آن را ظرف یک ماه تودیع نمایند. 4- مزایده در مورخه 1402/04/18 روز یکشنبه ساعت 12:00 ظهر در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول برگزار خواهد شد و شرکت برای عموم آزاد است%   مدیر اجـرای احـکام مدنی دادگسـتری شهـرستان سراب - یحیایی

شماره پرونده: 140030920003777395