موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول درپرونده کلاسه0103612  اجراییه صادره از  شعبه 2 دادگاه خانواده شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له مجتبی اسلامی خانم فهیمه اکرمی  علیه ابراهیم هاشملو  و  موضوع مطالبه چک به مبلغ 4/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته ومبلغ 200/000/000 ریال هزینه دادرسی  ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش سه دانگ از شش دانگ  یکباب مغازه به پلاک ثبتی 48/1997 به نشانی شهریار خ سعدی خ حافظ غربی نبش کوچه نسترن 4 پلاک 69 فروشگاه اسرا  به مبلغ  6/650/000/000  ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ 1402/4/24 از ساعت 10 الی 11  در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته  پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد. سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان یکواحد تجاری به پلاک ثبتی (1997) هزارونهصدونودوهفت فرعی از (48)چهل وهشت اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از (440)چهارصدوچهل فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبتی شهریار استان تهران بنام مالک متن آقای ابراهیم هاشملو  بمساحت (23/31) بیست وسه متروسی ویک دسیمترمربع با حدود و مشخصات مندرج ثبت و صادر گردیده است پس از بازدید از ملک تعرفه شده مشاهده گردید ملک بصورت تجاری با موقعیت دوبر جزئی از ساختمان سه طبقه با موقعیت دوبر به ارتفاع حدود سه ونیم متر و در حال حاضر در حوزه پوشاک زنانه در حال بهره برداری بوده است اسکلت مغازه از نوع فلزی با سقف طاق ضربی با کفسازی موزائیک و نمای داخلی با سفیدکاری و رنگ آمیزی شده با کرکره ساده قدیمی و با سیتم گرمایش از نوع بخاری گازی و سرمایش از نوع کولرآبی و دارای انشعابات و امتیازات از قبیل آب ، برق و گاز میباشد . با عنایت به موارد مطروحه فوق که از نظر عالی گذشت و با توجه به جمیع عوامل موثر در کارشناسی اعم از موقعیت محلی ، میزان مرغوبیت ، دسترسیها و گذرهای منتهی به آن و قدمت سال ساخت ساختمان مسکونی صدرالاشاره ، در نهایت ارزش روز معاملاتی جهت کل ششدانگ یکواحد تجاری بمساحت (21/31) مترمربع به پلاک ثبتی  48/1997  قطعه یک تفکیکی با حدود و جزئیات اشاره شده بشرح فوق و  فارغ از وجود هرگونه دیون احتمالی و موارد بازداشتی وحتی رهنی دیگر ، و فارغ از اصالت و یا عدم اصالت مستندات و مدارک ابرازی و فارغ از هرگونه واگذاری به غیر و نداشتن هرگونه منع شرعی و قانونی انجام معاملات در مجموع و به صورت تخلیه بمبلغ 13/300/000/000 ریال معادل برآورد و اعلام میگردد . بدیهی است ارزش سه دانگ از ششدانگ بمبلغ 6/650/000/000ریال معادل ششصدوشصت وپنج تومان تعیین میگردد .   چنانچه روز مزایده مصادف با روز تعطیل گردیدمزایده در فردای همان روز وساعت انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 140191920007967961