موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) در خصوص پرونده کلاسه فوق  له آقای محمدتقی شمالی شادباد فرزند قربانعلی با وکالت آقای علی شمالی شادباد و محکومیت آقای ناصر عبدلی شادباد فرزند قربان و سایرین بخواسته فروش دوقطعه زمین ازاملاک با کاربری زراعی دارای سند نسق زراعی پلاک 14 اصلی بخش 9 تبریز به مقدار 2 من محلی زمین آب و60 من محلی زمین دیم  متعلق به مرحوم علی میرزا پورواقع  درقریه شاد آباد سفلی به شرح ذیل ؛ ملک بتاریخ 1401/12/12 توسط کارشناس ارزیابی که پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1402/04/28 روز چهارشنبه راس ساعت 9 صبح از طریق مزایده در اتاق مزایده واقع در طبقه زیرزمین مجتمع قضایی شهید بهشتی (ره)(تبریز - خیابان وکیل (گلکار سابق - خیابان بعثت - تقاطع رسالت - مجتمع قضائی شهید بهشتی) بفروش خواهد رسید.مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد ثمن مزایده فی المجلس از برنده اخذ و مابقی حداکثر ظرف یک ماه وصول خواهد شد در غیر اینصورت و نیز انصراف برنده ده درصد مبلغ اخذ شده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررا ت خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک به مشخصات فوق و بشرح زیر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. آدرس املاک واقع است در تبریز - بالاتر از ائل گلی - روستای شادباد مشایخ - زمین های زراعی به شرح ذیل :   مشخصات ملک موضوع مزایده:   1. قطعه زمین مزروعی دیم معروف به اوزون دره دوزی، با مختصات UTM X=617841.4063     Y=4200894.2662 قطعه زمین مزروعی بصورت آیش بوده و  با حدود اربعه شمالا" ملک وراث چاکری و جنوبا" ملک وراث اسلامی و شرقا" ملک وراث کفیلی و اصغری و مسیل  وغربا" محدود به راه قدیم اسپراخون و محل ورود در این حد است و فاقد اعیانی و سایر امتیازات زیر بنایی می باشد مساحت عرصه طبق کروکی ابرازی از سوی خواهان به مقدار  40816 متر مربع می باشد و با توجه به موقیعیت قرار گیری کیفیت و وضعیت خاک زراعی وحاصلخیزی آن وجمیع جهات موثر قیمت پایه هر مترمربع با کاربری زراعی به مبلغ 1/550/000 ریال و ارزش کل قطعه به مبلغ  63/264/800/000 ریال معادل شش میلیارد و سیصد و بیست و شش میلیون و چهار صد و هشتاد هزارتومان می باشد  که همان قیمت پایه فروش است . 2- قطعه زمین مزروعی دیم معروف به قره یازی، با مختصات UTM  X=616614.3178      Y=4204952.3012  بصورت آیش بوده و با حدود اربعه شمالا" ملک وراث غلام پورخلیل و جنوبا" ملک مجاور و حریم خط برق فشار قوی و شرقا" ملک وراث پورخیل و غربا" محدود به ملک وراث پور خلیل  و فاقد اعیانی و سایر امتیازات زیر بنایی می باشد مساحت عرصه طبق کروکی به مقدار13174 متر مربع می باشد و باتوجه به موقعیت قرار گیری کیفیت و وضعیت خاک زراعی وحاصلخیزی آن وجمیع جهات موثر قیمت پایه هر مترمربع با کاربری زراعی به مبلغ 1/000/000 ریال و ارزش کل قطعه به مبلغ 13/174/000/000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و هفده میلیون و چهار صد هزار تومان می باشد که همان قیمت پایه فروش است. تذکر :   مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له خریدار مجری خواهد.                          دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز – محمدزاد

شماره پرونده: 9609984110600722