موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول(نوبت اول) درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0100331/ج 2 ودادنامه واجرائیه صادره ازشعبه43 دادگاه حقوقی تهران له آقای شرکت صادراتی فراورده های شرق میانه با وکالت خانم ساناز شریفی  علیه آقای شهرام علی رضا دوات گر که به پرداخت مبلغ 38/732/545/000 بابت 12 فقره چک و مبلغ 1/936/627/250 بابت نیم عشردولتی محکوم شده است وجهت استیفاء محکوم به ونیم عشردولتی 2/4 دانک از شش دانک از سهم ورثه از  پلاک ثبتی 982/6810بخش 2 تهران از اموال محکوم علیه  توقیف وجهت فروش توسط احد از کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است. آدرس ملک :  تهران خیابان شریعتی  پایین تر از بهار شیراز کوچه صالحی پلاک 29 3- مشخصات ثبتی ملک: طبق فتوکپی سند دفترچه ای به شماره پلاک ثبتی 982/6810 و شماره ثبت 168327 دفتر 1120 صفحه 497 بخش 2 تهران که در صفحه دوم سند در بیست و نهم دی ماه سال شصت و دو شمسی به نام آقای عزیزالله علیرضا دواتگر ثبت شده است. شش دانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه سوم تفکیکی واقع در طبقه اول به مساحت دویست و سی یک متر و پنجاه و هشت دسیمتر مربع که مقدار سی و چهار متر و نود و دو دسیمتر مربع آن بالکن است به پلاک نهصد و هشتاد و دو فرعی از شش هزار و هشتصد و ده اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک پانصد و سی و دو فرعی از اصلی مرقوم واقع در بخش دو تهران با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات انتقالی از آقای مهدی صیرفی پور (به حدود مندرج در سند)4- مشخصات و متعلقات ملک طبق بازدید به شرح ذیل می باشد1-4- مشخصات ساختمان محل وقوع آپارتمان: ساختمان احداثی مشتمل بر چهار طبقه شامل زیرزمین مسکونی و همکف مسکونی و اول مسکونی و دوم مسکونی می باشد. راه پله از جنس موزاییک، بدنه اندود و گچ و رنگ قدمت ساختمان حدود 50 سال به بالا و نما سنگ است. 2-4- مشخصات آپارتمان مورد کارشناسی: آپارتمان مسکونی  باز سازی شده به مساحت اعلامی 58/213 متر مربع واقع در طبقه اول (تک واحدی) مشتمل بر هال و پذیرایی، کف پارکت و بدنه کاغذ دیواری، دارای سه خواب، دارای سرویس توالت ایرانی و سرویس حمام که توالت فرنگی دارد. آشپزخانه بسته یا کابینت چوبی  قدیمی - دارای تراس  بزرگ می باشد و دارای یک انباری کوچک چسبیده به آشپزخانه می باشد. درب های داخلی چوبی و درب ورودی ضد سرقت، پنجره آهن و گرمایش شوفاژ و رادیاتور و سرمایش کولر آبی فاقد آسانسور است.   5- نظریه کارشناسی: با توجه به مراتب فوق و موقعیت محلی، مساحت کیفیت و قدمت ساخت، طبقه و موقعیت وقوع آپارتمان، تعداد واحدها نقشه و نورگیری، عدم وجود پارکینگ و آسانسور و لحاظ سایر عوامل زمانی و مکانی موثر در قضبه ارزش کارشناسی شش دانگ آپارتمان معرفی شده پلاک ثبتی 928/6810 بخش 2 تهران با مساحت و مشخصات مذکور و جمیع امتیازات و متعلقات مربوطه (در حدود معاینات انجام شده و مدارک و مستندات ابرازی و فارغ از انتساب یا احراز مالکیت و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هرگونه دیون، بدهی یا مانع در تحویل ملک و انتقال سند فقط جهت عملیات اجرای احکام مجتمع قضایی شهید صدر تهران) به تقویم روز 1402/02/05 به مبلغ 125/000/000/000ریال (دوازده میلیارد و پانصد میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد و طبق استعلام ثبت مورخ 1400/09/28 سهم ورثه آقای شهرام علیرضا دوات گر از شش دانگ برابر با 2/4 دانگ می باشد که 2/4 دانگ از مبلغ فوق برابر با 50/000/000/000ریال (پنج میلیارد تومان) می شود که در روز   مورخ 1402/04/19 ساعت 9 صبح از طریق مزایده در اتاق مزایده مجتمع قضائی شهید صدر واقع در تهران میدان شیخ بهایی    خیابان  شیخ بهائی  انتهای کوچه 12 متری اول اتاق مزایده  طبقه اول مجتمع قضائی شهید صدر  به فروش برسد . مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی - نقدا و فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل اجرا نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند .ضمنا  کلیه  هزینه های  مربوط  به خریدارطبق تعرفه  به عهده  خریدار  یا برنده مزایده  می باشد  واین اجرای  احکام هیچگونه  مسئولیتی درقبال تحویل ملک به برنده  مزایده  ندارد  وتحویل  مستلزم  تقدیم  دادخواست  می باشد./ مدیر شعبه 2 اجرای  احکام مدنی  مجتمع قضایی  شهید  صدر  -زمانی

شماره پرونده: 140168920000699319