موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده اجرایی 0000995 صادره از شعبه دوم محکوم له زهرا روشن دل جلالی محکوم علیه ورثه مرحوم سید خلیل حسنی شاهی سرائی محکوم است به پرداخت 314 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 1/095/630/000 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 1/570/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  نظر به استنکاف محکوم علیه از پرداخت محکوم به ، مال غیر منقول با مشخصات ذیل الذکر متعلق به محکوم علیه مرحوم سید باقر حسنی شاهی سرائی  پس از توقیف و ارزیابی و کارشناسی و ابلاغ نظریه کارشناسی به اصحاب پرونده مصون از اعتراض باقی مانده  لذا مال از طریق مزایده روز چهارشنبه  مورخ 1402/04/21  ما بین ساعات 9 الی 9:30 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری پاکدشت به نشانی بلوار رحیمی – جنب پارک بانوان – دادگستری شهرستان پاکدشت برگزار خواهد شدو به فروش خواهد رسید  و از بین خریداران ، خریداری که بالاترین قیمت را به این اجرا پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده انتخاب و مکلف است 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به صندوق دادگستری واریز و اصل قبض را تحویل این اجرا نماید و الباقی مبلغ پیشنهادی را نهایتاً ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق دادگستری واریز و اصل قبض را تحویل این اجرا نماید در غیر اینصورت مزایده باطل و 10% مبلغ پیشهنادی دریافتی به نفع صندوق دولت ضبط و غیرقابل وصول خواهد بود ومزایده  به درخواست محکوم له یا نماینده قانونی وی مجدداً تجدیدخواهد شد و در انتها خاطر نشان می گردد طالبین بازدید از مال مورد مزایده تا پنج روز مانده به تاریخ برگزاری جلسه با در دست داشتن کارت شناسائی معتبر به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنها فراهم آید نظریه کارشناسی : به موجب دو فقره تصویر سند مالکیت تک برگی به شمارههای چاپی 999463 و 999464 سری ب/94، هرکدام سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 79.38 مترمربع به نشانی : پاکدشت – خیابان شهید خلیل شیرازی – خیابان صودیان – کوچه حکمت 5 – پلاک 14 طبقه اول روی همکف واحد شماره 3.  در سمت غربی طبقه یک که 3.97 مترمربع آن پیشرفتگی و 2.15 مترمربع آن بالکن است به انضمام یک واحد پارکینگ مسکونی قطعه 3 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در زیرزمین یک به انضمام انباری مسکونی قطعه 5 تفکیکی به مساحت 1.33 مترمربع واقع در بخش مرکزی پشت بام  بنام خانم زهرا روشندل جلالی فرزند محمدتقی و آقای سید باقر حسنی شاهی سرا فرزند سید خلیل، ثبت و سند صادر و تسلیم گردیده است. محل مورد بازدید، یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول سمت غربی از ساختمانی پنج طبقه (شامل 4 طبقه دو واحدی، روی زیرزمین پارکینگ و انباری) و در موقعیت جنوبی گذر با اسکلت بتنی و سقف تیرچه و نمای سنگ، میباشد. آپارتمان معرفی شده دارای 2 اتاق خواب، هال و پذیرایی و سرویس حمام و دستشویی و آشپزخانه بصورت باز میباشد. پوشش دیوارها اندود گچ و نقاشی و کف نیز سرامیک شده است. آشپزخانه با کابینت ام دی اف و سینک ظرفشویی با دیوار کاشی کاری شده و شیرآلات اهرمی معمولی احداث شده است.سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی نیز پکیج دیواری با رادیاتور میباشد. آپارتمان مورد بازدید دارای کنتور برق تک فاز و نیز کنتور گاز شهری و انشعاب آب مشترک با سایر آپارتمانها میباشد. با عنایت به مطالب فوق الذکر و موقعیت محل و با عنایت به وضع موجود، مساحت و قدمت ساختمان، و در صورت اصالت اسناد و مدارک ابرازی و نبودن موانع قانونی و اداری و امکان انتقال به غیر، بدون در نظر گرفتن حقوقی برای دیگران و بدهی های احتمالی به شهرداری و اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش روز شش دانگ آپارتمان مورد تعرفه جمعاً به مبلغ 14/400/000/000ریال برابر با یک میلیارد و چهارصد و چهل میلیون تومان و ارزش سه دانگ مشاع آپارتمان به مبلغ 720.000.000 ریال ارزیابی و اعلام نظر میگردد.

شماره پرونده: 140091920001420654