موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده کلاسه 0101724 / اج اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق اجرلئیه شماره 140122420000269227 مورخ 1401/12/18 اصداری از شعبه سوم حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1402/04/11  ساعت 08:30 الی 09:00 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . اموال مزایده شامل : پلاک ثبتی 16203فرعی ازیک اصلی بخش 8قزوین واقع در تاکستان میدان بسیج خیایان فلاحی به مالکیت آقای حافضعلی انصاری ضمن بررسی میدانی پیرامون ارزش روز ملک موصوف شرح وکلیات کزارش کارشناسی بشرح زیراعلام نظر میگردد: ** برابرمواردخواسته شده در قرارکارشناسی : 1- نام نام خانوادگی مالک: حافضعلی انصاری 2- محل وقوع ملک وتوصیف اجمالی آن ملک تعرفه شده واقع در تاکستان میدان بسیج داخل خیابان فرعی بعداز دفترخدمات ارتباطی معصومی حدوداربعه ملک برابرحدود مندرج درسندمالکیت میباشد. عرصه ملک تعرفه شده برابر 143.08سهم مشاع از 420 مترمربع دارای سند مالکیت چاپی به شماره 852183 میباشد . *** مشخصات اعبانی ومتعلقات وامتیازات ملک دارای اعیانی مشتمل برسه طبقه بهمراه زیر زمین بشرح ذیل میباشد: زیرزمین بصورت باشگاه ورزشی میباشد.طبقه همکف متشکل از سه دهنه دکان شامل فروشگاه عرضه درب ضد سرقت-فروشگاه پتو پشتی -نمایندگی ایزوگام وعایق رطوبتی ایستاب دژ طبقه اول دو واحدمسکونی مجزی -طبقه دوم دو واحدمسکونی مجزی(مجموع زیربنای احداثی حدود 400مترمربع میباشد)نمای ساختمان ترکیبی ازکامبوزیت وآجر میباشد.ساختمان دارای اسکلت میباشد. .ملک مذکور دارای انشعاب برق وآب وگاز میباشد.بنابه اظهارمالک(متشاکی عنه)ساختمان احداثی دارای پروانه ساخت ازشهرداری میباشد. 3- تعیین اینکه ملک ثبت شده است: برابر تصویر سند مالکیت ابرازی ، عرصه واعیان ملک بصورت مشاع تحت پلاک ثبتی 16203فرعی از یک اصلی بخش هشت حوزه ثبتی میباشد. 4- ملک مشاع است یا مفروز:ملک تعرفه شده 143.08مترمربع مشاع ازپلاک 32056 میباشد. 5- تعیین اینکه ملک دراجاره است : کلیه مغازه ها تحت اجاره مستاجرین میباشد. 6- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به این ملک دارندواینکه ملک دررهن است : برابر متن مظبوط درنامه به شماره دفتر بازداشتی 140285609002000236مورخ 1402/01/29 به مبلغ 1.000.000.000ریال به نفع اجرای احکام مدنی تاکستان در دفتر بازداشتی قید گردیده است .بدلیل اجاره بخشی ازملک ومغازه ها مستاجرین دارای حقوق ازملک مذکورمیباشند. 7 - قیمتی که مزایده ازآن شروع میشود وسهل البیع بودن یاخیر: ارزش پایه مزایده ملک تعرفه شده تحت پلاک ثبتی فوق شامل ششدانگ از عرصه و اعیان وموقعیت منطقه ای وانشعابات وامتیازات و کاربری مفروض( بدون احتساب هرگونه بدهی وعوارض عمومی وخصوصی وکسورات و رهن وثیقه بانکی حقوقی وقضایی ودیون محتمله )درحال حاضر با درنظر گرفتن جمیع جهات موثرمجموعا برابر67.078.000.000ریال تعیین وارزیابی میگردد.   مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی تاکستان-آرش طاهرخانی

شماره پرونده: 140122920001752219