موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول(نوبت اول) درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0100560/ج ودادنامه واجرائیه صادره ازشعبه41دادگاه حقوقی تهران له آقای حبیب اله ملک نیاز علیه آقای رضا جعفری که به پرداخت مبلغ 1/061/737/900ریال بابت اجرت المثل ومبلغ 53/087/000ریال بابت نیم عشردولتی محکوم شده است وجهت استیفاء محکوم به ونیم عشردولتی سه دانگ پلاک ثبتی 3/30816بخش12 از اموال محکوم علیه با سندرهنی وبدهی مبلغ 1/076/445/000 ریال به بانک مسکن توقیف وجهت فروش توسط احد از کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است. الف-مشخصات موضوع کارشناسی :یک واحد آپارتمان طبقه سوم از یک ساختمان 4طبقه واقع درتهران شهرک ولیعصر-خیابان شهدای دانش آموز کوچه مطهری پلاک22 طبقه سوم(بااحتساب همکف) می باشد.ب-مشخصات ثبتی :بنا به مستندات موجود واصل سند ابرازی به شماره377873ب97 دارای شماره دفترالکترونیکی 139720301078053434 سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان آپارتمان مسکونی وسند ابرازی به شماره فوق الذکرو دارای شماره دفترالکترونیک فوق الذکرسه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان آپارتمان مسکونی به شماره پلاک 3816فرعی از3اصلی مفروز ومجزی شده از9949فرعی ازاصلی مذکورقطعه 3تفکیکی بخش ثبتی12تهران حوزه ثبت یافت آباد تهران به مساحت(60/55)واقع در طبقه دوم که مقدار 2/46مترمربع آن بالکن است با قدرالسهم از عرصه وسایرمشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرایی آن که به نام آقای میثم طیبی دردفتراسنادرسمی 976 تهران به شماره 29951 درتاریخ 1398/12/20 ثبت وسند انتقال یافته است. ج-مستندات ملک:اصل وتصویر سند،مالکیت تک برگی به شماره 377872ب97-اصل وتصویرسندمالکیت تک برگی به شماره 377873ب97-نامه شماره 140168990055402554مورخ1401/10/28 مکاتبات شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهیدصدرتهران به حوزه ثبت یافت آباد.د-مشاهدات درحین بازدید:ملک درطبقه دوم(دوم روی همکف)یک ساختمان 4طبقه(همکف+3طبقه دیگر)واقع شده است.آشپزخانه اپن ازجنس کابینت ام دی اف،دیواررنگ ودارای دواتاق خواب ودسشویی وسرویس ها دارای کاشی وکف آپارتمان سرامیک می باشد.سیستم گرمایش بخاری وسرمایش کولرآبی است.متراژ آپارتمان60/55مترمربع می باشدفاقد انباری وپارکینگ می باشد.نظریه کارشناسی:باعنایت به به قرارکارشناسی واسناد ومدارک ابرازی وموقعیت جغرافیایی ومحلی ملک قدمت ومشاعات وسایر عوامل موثردر موضوع کارشناسی ارزش کل ششدانگ آپارتمان موضوع کارشناسی برابربا 12/000/000/000ریال برآورد می گردد. مقررگردید1/1دانگ از سه دانگ از ششدانگ پلاک  ثبتی موصوف بارزش2/200/000/000ریال  در روز   مورخ 1402/04/19 ساعت 10:30 صبح  از طریق مزایده در اتاق مزایده مجتمع قضائی شهید صدر واقع در تهران میدان شیخ بهایی    خیابان  شیخ بهائی  انتهای کوچه 12 متری اول اتاق مزایده  طبقه اول مجتمع قضائی شهید صدر  به فروش برسد . مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی - نقدا و فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل اجرا نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند .ضمنا  کلیه  هزینه های  مربوط  به خریدارطبق تعرفه  به عهده  خریدار  یا برنده مزایده  می باشد  واین اجرای  احکام هیچگونه  مسئولیتی درقبال تحویل ملک به برنده  مزایده  ندارد  وتحویل  مستلزم  تقدیم  دادخواست  می باشد./ مدیر شعبه 2 اجرای  احکام مدنی  مجتمع قضایی  شهید  صدر  -زمانی

شماره پرونده: 9909982160600985