موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                          آگهی مزایده اموال غیر منقول   اجرای احکام حقوقی شعبه 16اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه  9901132 ج /  16    له  آقای  علی خدادادیان فرزند عباس  و علیه  آقای سهراب شیرازی باصری فرزند اسکندر با موضوع مطالبه وجه به مبلغ  8/342/215/763  رییال در حق محکوم له و مبلغ  411/280/788  ریال بابت حق الاجرا دولتی در حق صندوق دولت    در تاریخ  1402/04/19 ساعت  12  درمحل شعبه شانزدهم اجرای احکام حقوقی اصفهان به نشانی : بهارستان، مجتمع قضائی بهارستان، ساختمان شماره یک ، واجد اجرا  جهت فروش مقدار 34/89 حبه مشاع از 72 حبه  پلاک ثبتی 424  فرعی از 99  اصلی  واقع در بخش  20  ثبتی اصفهان به ارزش 630/000/000 ریال با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلآ درج شده است ملکی  وثیقه گذار اقای اصغر روئین تن  واکنون در تصرف مالکانه  می باشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه وی مصون از تعرض طرفین واقع گردیده برگزار نماید . طالبین خرید می توانند ظرف5 روز قبل از جلسه مزایده به نشانی  فوق مراجعه و از ملک بازدید ودر روز مزایده با همراه داشتن10 درصد بها با واریز به حساب سپرده دادگستری (از طریق دستگاه کارتخوان موجود در دفتر اجرای احکام شعبه 16 مدنی- لذا همراه داشتن کارت عابر بانک جهت واریز 10 درضد الزامی می باشد)  در جلسه مزایده شرکت نمایند. 10 درصد بهاء مورد مزایده مبلغ 630/000/000  ریال می باشد. قیمت های پیشنهادی به صورت حضوی و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود. ومابقی ثمن را ظرف حداکثر یک ماه پرداخت نماید . در غیر اینصورت  ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. *** اوصاف ملک مورد مزایده*** ** ملک موضوع مزایده در اصفهان ، برآآن جنوبی- صحرای هرمدان—جنب کانال آب- کنار خط لوله گاز- دامداری اصغر روئین تن-کد پستی: 8168166016  واقع شده است. مطابق مندرجات سندابرازی بشماره سریال 833974 سری 99/ب و شناسه یکتا:140020302210002223  که  در تاریخ 29 اردیبهشت 1400 صادر شده است،  شش دانگ  عرصه و اعیان پلاک ثبتی  424 فرعی از 99 اصلی  بخش 20 جنوب شرق اصفهان به  مساحت عرصه(مطابق سند) 870  متر مربع با شناسه جام 58343435973243900000000 بنام آقای اصغر روئین تن  فرزند یداله سابقه ثبتی دارد.مطابق مندرجات ظهر سند ملک مورد تثبیت محاط در وزارت نفت شرکت ملی گاز ایران شرکت انتقال گاز ایران حریم ایمنی خطوط لوله میباشد و بر اساس نامه شماره 110/0240/31350گ مورخ 1400/2/20 شرکت انتقال گاز ایران منطقه 2 تثبیت این ملک انجام شد.ملک مذکور عبارتست از: یک باب دامداری  دارای عرصه ای  به مساحت عرصه(مطابق سند) 870  متر مربع ومطابق پروانه بهره برداری که وزارت جهاد کشاورزی  بشماره 993484595 با کد شناسایی 42919-04-02-16-04-7 بنام آقای اصغر روئین تن  مجوز پروار بندی گوساله  را برای ملک مذکور صادر نموده است است  و مجوز احداث سالن مسقف به مساحت 271 متر مربع و تأسیسات جنب غیر مسقف به مساحت 222 متر مربع را صادر نموده است. مجوز مذکور تا تاریخ 1402/5/13 اعتبار دارد. ملک مذکور عبارتست از یک دامداری محصور با حصار آجری و درب فلزی بزرگ دارای اتاقک نگهبانی در ضلع جنوب غربی با پوشش سقف تیرچوبی و پوشش کف سیمانی و پوشش بدنه  گچ  در ضلع شرقی در ضلع شمالی دارای سالنهای مسقف محل نگهداری دام بصورت طاق و چشمه ای ودر ضلع شرقی اتاق جهت انبار علوفه با دیوارهای آجری و سقف تیرچوبی  دارای درب فلزی میباشد، ملک دارای امتیاز برق میباشد، در زمان بازدید ملک در اختیار مالک بود. با توجه به موارد فوق الذکر و با توجه به وضعیت موجود و موقعیت محل ملک، نوع کاربری(دامداری) ، در نظرگرفتن مساحت  ملک و در نظر گرفتن نوع مصالح بکار رفته در بنا، قدمت بنا ، ارزش امتیازات، شرایط عرضه و تقاضا ،  حسب نظره کارشناس رسمی دادگستری ارزش تمامت شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور ، جمعأ به مبلغ 13000000000 ریال سیزده میلیارد ریال معادل یک میلیارد و سیصد میلیون تومان تمام ارزیابی واعلام شده است که براین اساس  ارزش مورد مزایده به میزان 34/89 حبه مشاع مبلغ 6/300/000/000 ریال می باشد. مطابق استعلام انجام شده  شش دانگ پلاک به نام آقای اصغر روئین تن(وثیقه گذار) بوده و وفق ماده 10 ایین نامه فروش املاک مشاع وجوه حاصل پس از فروش  و کسر هزینه عملیات اجرایی به نسبت سهم هریک از مالکین تقسیم میگردد.

شماره پرونده: 9809986825200184