موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره فرهنگ و ارشاد اسلامی شهرستان کرج با سلام با احترام؛ به پیوست یک برگ آگهی مزایده ارسال می گردد، دستور فرمایید آگهی مزایده برای یک نوبت وفق مواد 118 و 119 قانون اجرای احکام مدنی مبنی بر درج آگهی در یکی از روزنامه های محلی و این که موعد فروش باید طوری معین شود که فاصله بین آگهی و روز فروش بیش از یک ماه و کمتر از 10 روز نباشد چاپ و منتشر و آن را در پرونده قبل از تاریخ 1402/04/07 به این اجرا ارسال فرمایند. آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه0100975 صادره از شعبه 9  دادگاه خانواده کرج لها: خانم پروانه اسکندرنیا فرزند عباس با وکالت آقای حسن زمانلو علیه آقای  محمدرضا خاتمی فرزند عباسعلی محکوم علیه محکوم  است به پرداخت  108  عدد سکه طلای تمام بهار آزادی به نرخ روز بابت مهریه درحق محکوم لها وپرداخت 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرایی شش دانگ یک باب مغازه با کد رهگیری 21311008896853 واقع در کرج حصارک بالا ابتدای خیابان قلم ( شهید رجایی ) بین هفدهم و بیستم واحدهای طبقه همکف س رستگاری واحد یک از شمال به جنوب  متعلق  به محکوم علیه ازسوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توقیف وارزیابی شده ومقرر است در  مورخ 1402/04/07 از ساعت8 الی 9 در محل اجرای احکام مجتمع خانواده از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده از  مبلغ 22/000/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی  شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند   آدرس ملک مورد مزایده:یک باب واحد تجاری واقع در کرج حصارک بالا، خیابان بیمارستان رجایی، بین هجدهم و بیستم طبقه همکف س رستگاری واحد یک از شمال به جنوب  مشخصات ملک مورد مزایده:واحد تجاری یادشده واقع در طبقه همکف و با دسترسی از خیابان اصلی با کف سرامیک، در شیشه میرال، حفاظ کرکره برقی، دیوار سرامیک، سرویس بهداشتی واقع در انتهای مغازه، به همراه انشعابات آب مشترک، برق و گاز اختصاصی می باشد. مطابق مبایعه نامه ابرازی به شماره 10245890 به تاریخ 20 مهرماه 1393 ، ملک یادشده توسط آقای محمدرضا خاتمی با مشخصات مغازه بدون سند، به مساحت 35 مترمربع، اسکلت بتنی، سال ساخت 1392، خریداری شده است. بنا به اظهارات متصرف، ملک یادشده دارای مستاجر به نام آقای صمد عاشری به ودیعه 85 میلیون تومان و اجاره ماهیانه 500 هزار تومان است. صحت اظهارات متصرف، از سوی  کارشناس قابل بررسی نمی باشد. نظریه کارشناسی:   با توجه به موقعیت، کیفیت ساخت، کیفیت دسترسی ها و بدون لحاظ بدهی ها، جریمه ها و تعهدات احتمالی، در صورت عدم وجود موانع قانونی انتقال و انتفاع شخص ثالث، ارزش واحد تجاری یادشده به میزان 22.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و تقدیم می گردد.    

شماره پرونده: 140101920001879553