موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده )) محکوم له:معصومه میری زاده زنگنه فرزند حسن ، فاطمه میری زاده زنگنه فرزند حسن ، داود میری زاده زنگنه فرزند حسن ، درجان میری زاده زنگنه فرزند حسن ، لیلی میری زاده زنگنه فرزند حسن ، زهرا میری زاده زنگنه فرزند حسن ، محکوم علیه :علی میری زاده زنگنه فرزند حسن ، محکوم به : تقسیم ترکه مورد مزایده : 1- یک قطعه زمین واقع در روستای کلاته زنگنه. با عنایت به دادنامه صادره و گزارش کارشناسی در پرونده کلاسه 9901133 مذکور ، ملک مذکور به صورت عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی و یک دربند مغازه در روستای کلاته زنگنه به مساحت 152 مترمربع می‌باشد و عرصه آن متعلق به مرحوم حسن میری‌زاده زنگنه بوده و اعیان آن توسط آقای علی میری‌زاده زنگنه احداث شده و خواهان‌ها نسبت به اعیان احداثی ادعایی ندارند و با توجه به مساحت و وضعیت زمین و اعیان احداثی و تعداد و عدم توافق ورثه، عرصه مذکور غیر قابل تقسیم است و با توجه به عوامل مؤثر از جمله موقعیت مکانی، وضعیت زمین، عرف محل و قیمت روز، به مبلغ 273.600.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 60.800.000 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 30.400.000 ریال از بهای عرصه منزل مورد نظر تعیین می‌شود. 2- مقدار 12 ساعت از مدار 12 سهم چاه کشاورزی معروف به چاه کوه واقع در روستای کلاته زنگنه و اراضی متعلقه. با عنایت به دادنامه صادره و گزارش کارشناسی در پرونده کلاسه 9901133 مذکور، مرحوم حسن میری‌زاده زنگنه به میزان 12 ساعت آب از مدار 12 سهم چاه کوه به انضمام اراضی مربوطه مالکیت داشته است. مقدار 12 ساعت آب از مدار 12 سهم فوق قابل تقسیم و سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مقدار 2 ساعت و 40 دقیقه و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مقدار 1 ساعت و 20 دقیقه از 12 ساعت از مدار 12 سهم فوق تعیین می‌شود. با عنایت به شرح فوق، اراضی مربوط به 12 ساعت فوق شامل ده قطعه زمین و وضعیت آن‌ها به شرح ذیل است: - قطعه اول به مساحت 1080 مترمربع واقع در محدوده اراضی معروف به قوشخانه و در زمان بازدید تحت کشت گوجه فرنگی قرار دارد و با عنایت به مساحت و وضعیت زمین و تعداد و عدم توافق ورثه غیر قابل تقسیم بوده و با توجه به عوامل مؤثر از جمله موقعیت اقلیمی، وضعیت آب و خاک، کشت غالب و میانگین تولید منطقه، وضعیت زمین، عرف محل و قیمت روز، ارزش زمین آن به مبلغ 54.000.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 12.000.000 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 6.000.000 ریال از بهای زمین آن تعیین می‌شود. - قطعه دوم به مساحت 600 مترمربع معروف به زمین سه من تخم‌کار و در زمان بازدید فاقد کشت بوده و با عنایت به مساحت و وضعیت زمین و تعداد و عدم توافق ورثه غیر قابل تقسیم می‌باشد و با توجه به عوامل مؤثر از جمله موقعیت اقلیمی، وضعیت آب و خاک، کشت غالب و میانگین تولید منطقه، وضعیت زمین، عرف محل و قیمت روز، ارزش آن به مبلغ 27.000.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 6.000.000 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 3.000.000 ریال از بهای آن تعیین می‌شود. - قطعه سوم به مساحت 3140 مترمربع و در زمان بازدید نیمه شرقی آن توسط آقای علی میری‌زاده زنگنه و نیمه غربی آن توسط آقای داود میری‌زاده زنگنه تحت کشت زعفران قرار دارد و با عنایت به مساحت و وضعیت زمین و تعداد و عدم توافق ورثه غیر قابل تقسیم بوده و با توجه به عوامل مؤثر از جمله موقعیت اقلیمی، وضعیت آب و خاک، کشت غالب و میانگین تولید منطقه، وضعیت زمین، عرف محل و قیمت روز، ارزش زمین آن به مبلغ 195.300.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 43.400.000 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 21.700.000 ریال از بهای زمین آن تعیین می‌شود. - قطعه چهارم به مساحت 850 مترمربع و با عنایت به نقاط UTM، در محدوده اراضی ملی کلاته زنگنه پلاک 237 اصلی واقع در بخش 4 زاوه قرار دارد و لذا جزو اموال ماترک مرحوم حسن میری‌زاده زنگنه نیست. - قطعه پنجم به مساحت 830 مترمربع واقع در محدوده اراضی معروف به دهانه سینه زار و در زمان بازدید فاقد کشت بوده و با عنایت به مساحت و وضعیت زمین و تعداد و عدم توافق ورثه غیر قابل تقسیم می‌باشد و با توجه به عوامل مؤثر از جمله موقعیت اقلیمی، وضعیت آب و خاک، کشت غالب و میانگین تولید منطقه، وضعیت زمین، عرف محل و قیمت روز، ارزش آن به مبلغ 50.796.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 11.288.000 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 5.644.000 ریال از بهای آن تعیین می‌شود.   قطعه ششم به مساحت 1440 مترمربع واقع در محدوده اراضی معروف به دهانه سینه زار و در زمان بازدید فاقد کشت بوده و با عنایت به مساحت و وضعیت زمین و تعداد و عدم توافق ورثه غیر قابل تقسیم می‌باشد و با توجه به عوامل مؤثر از جمله موقعیت اقلیمی، وضعیت آب و خاک، کشت غالب و میانگین تولید منطقه، وضعیت زمین، عرف محل و قیمت روز، ارزش آن به مبلغ 87.840.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 19.520.000 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 9.760.000 ریال از بهای آن تعیین می‌شود. قطعه هفتم به مساحت 680 مترمربع واقع در محدوده اراضی معروف به دهانه سینه زار و در زمان بازدید فاقد کشت بوده و با عنایت به مساحت و وضعیت زمین و تعداد و عدم توافق ورثه غیر قابل تقسیم می‌باشد و با توجه به عوامل مؤثر از جمله موقعیت اقلیمی، وضعیت آب و خاک، کشت غالب و میانگین تولید منطقه، وضعیت زمین، عرف محل و قیمت روز، ارزش آن به مبلغ 42.156.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 9.368.000 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 4.684.000 ریال از بهای آن تعیین می‌شود.  - قطعه هشتم به مساحت 870 مترمربع واقع در محدوده اراضی معروف به بالای چاه کال خشک رود و در زمان بازدید تحت کشت یونجه قرار دارد و با عنایت به مساحت و وضعیت زمین و تعداد و عدم توافق ورثه غیر قابل تقسیم بوده و با توجه به عوامل مؤثر از جمله موقعیت اقلیمی، وضعیت آب و خاک، کشت غالب و میانگین تولید منطقه، وضعیت زمین، عرف محل و قیمت روز، ارزش زمین آن به مبلغ 52.200.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 11.600.000 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 5.800.000 ریال از بهای زمین آن تعیین می‌شود. - قطعه نهم به مساحت 630 مترمربع واقع در محدوده اراضی معروف به بالای چاه کال خشک رود و در زمان بازدید تحت کشت یونجه قرار دارد و با عنایت به مساحت و وضعیت زمین و تعداد و عدم توافق ورثه غیر قابل تقسیم می‌باشد و با توجه به عوامل مؤثر از جمله موقعیت اقلیمی، وضعیت آب و خاک، کشت غالب و میانگین تولید منطقه، وضعیت زمین، عرف محل و قیمت روز، ارزش زمین آن به مبلغ 37.800.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 8.400.000 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 4.200.000 ریال از بهای زمین آن تعیین می‌شود. - قطعه دهم به مساحت 240 مترمربع واقع در محدوده اراضی معروف به بازه حسینعلی بیگ و در زمان بازدید تحت کشت ذرت علوفه‌ای بوده و با عنایت به مساحت و وضعیت زمین و تعداد و عدم توافق ورثه غیر قابل تقسیم می‌باشد و با توجه به عوامل مؤثر از جمله موقعیت اقلیمی، وضعیت آب و خاک، کشت غالب و میانگین تولید منطقه، وضعیت زمین، عرف محل و قیمت روز، ارزش زمین آن به مبلغ 14.850.000 ریال ارزیابی و سهم‌الارث هر یک از فرزندان ذکور مبلغ 3.300.000 ریال و سهم‌الارث هر یک از فرزندان اناث مبلغ 1.650.000 ریال از بهای زمین آن تعیین می‌شود. لذا به درخواست محکوم له و به تجویز ماده 114 قانون اجرای احکام در تاریخ 1402/04/12 از ساعت 9:00 الی 10:00 در محل دادگستری شهرستان زاوه ، دفتر اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد که از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد، متقاضیان خرید جهت کسب  اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرای احکام مدنی مراجعه نمایند. این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار محلی درج و نشر میگردد.           استان خراسان رضوی - شهرستان زاوه- دولت آباد- بلوار دادگستری- کدپستی:9549135656 - تلفن:53725454

شماره پرونده: 9909985605601040