موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   برابر محتویات پرونده اجرایی0100412/م و به موجب دادنامه شماره 140134390001644268 - 1401/03/30 صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی فومن دعوی آقای محمد داوردوست با وکالت آقای داداشی بطرفیت محمد فومنی و غیره دایربر فروش ملک مشاعی ( پلاک ثبتی 1405 فرعی از اصلی 71 واقع در بخش 24 گیلان ) واقع در فومن شپول کنار، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک مذکور را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی مورخ 1401/10/10 طی مزایده حضوری بفروش برساند. مورد مزایده: ششدانگ عرصه یک قطعه زمین به شماره پلاک ده باقی مانده واقع در قریه شپول کنار فومن سنگ اصلی 71 بخش 24 گیلان بدون اثر هر گونه طرح عمرانی واقع در فومن-انتهای خیابان شهدا-نرسیده به چشمه آب مجتبیی شپول کنار-کوچه منتهی به مرکز آموزش فرهیختگان یا مدرسه تیغ نورد قدیم که حالیه از آن بعنوان اداره برق استفاده می شود. ششدانگ یک قطعه زمین به شماره پلاک 10 باقی مانده دو سهم مشاع از هفده سهم ششدانگ واقع در فومن-شپول کنار سنگ اصلی 71 بخش 24 گیلان موروثی از مرحوم داود داوردوست به شماره ثبت 20627 صفحه 76 دفتر 24/179 تاریخ ثبت 1386/03/01 شماره سریال سند 044922 الف:85  شمالا اول خط منکسر و مستقیم بطول های 252 متر به اراضی، دوم بطول 78 متر به رودخانه شپول کنار. شرقا بطور منحنی بطول های 40 متر و 52 متر و 40 متر خندق مشترک به پلاک 26 مجزی شده، دوم موقعیت جنوبی بطول 10 متر خندق مشترک به زمین شماره 25 باقی مانده، سوم بطول 40 مترخندق مشترک به پلاک مجاور مرقوم، چهارم موقعیت شمالی بطول 6 متر خندق مشترک پلاک مجاور مذکور، پنجم بطول 66 متر خندق مشترک به پلاک 31. جنوبا اول مرز مشترک بطول 75 متر به زمین شماره 13 محمد باقر فندرسکی دوم نهر عمومی بطول 268 متر به پلاک 15.غربا خط مستقیم بطول 148 متر به زمین شماره پانزده حاجی معین. لازم به ذکر است جانمایی پلاک موصوف توسط آقای سیروس عباسی ندامانی به شماره پروانه کارشناسی 1128و22و12و18 کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی در طبیعت انجام گرفته. مساحت قطعه زمین را مطابق سند رسمی ابرازی 53455 مترمربع اعلام داشته که مقدار مساحت 3212 مترمربع بعنوان واحد آموزش متعلق به اداره آموزش و پرورش شهرستان فومن که حالیه به عنوان اجاره به اداره برق شهرستان فومن واگذار نموده است که بررسی امور ثبتی در رابطه با صدور سند مالکیت رسمی و مقدار مساحت مندرج در سند مالکیت و جانمایی در طبیعت توسط مهندس سیروس عباسی ندامانی صورت گرفته که بعنوان کارشناس رسمی در امور ثبتی زیر نقشه تهیه شده مهر و امضا نموده است. مقدار مساحت قابل قیمت گذاری 50234 مترمربع می باشد. قیمت کارشناسی ششدانگ فقط عرصه به مساحت 50243 مترمربع مطابق نقشه ترسیمی که ممضی به امضای مهندس سیروس عباسی ندامانی و کارشناس امور ثبتی و مهندس امین زمانی رودباری به شماره پروانه 08276و300و11 عمران با توجه به موقعیت و مختصات مکانی، مقدار مساحت و شکل هندسی ملک بدون در نظر گرفتن طرح های اجرا شده در محل، عین مال با وضعیت موجود کل مساحت زمین به مقدار مساحت 5/0243 هکتار حالیه در سال 1401 با در نظر گرفتن فاصله تا شهر فومن و 502/430/000/000 ریال معادل پنجاه میلیارد و دویست و چهل و سه میلیون تومان تعیین گردیده است.   زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1402/04/07 روز چهارشنبه ساعت 11 الی 12 ظهر در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن برقرار می باشد مزایده با حضور نماینده محترم دادستان عمومی و انقلاب راس ساعت مقرر از قیمت پایه ارزیابی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده موظف به واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده ( 2ساعت قبل از وقت مزایده) بحساب سپرده دادگستری و ارائه فیش واریزی جهت شرکت در جلسه مزایده خواهند بود. برنده مزایده متعاقبا" مازاد 10%مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز و نسبت به ارائه فیش واریزی در روز مزایده اقدام نموده و مابقی حداکثر ظرف مدت یک ماه وصول میگردد .خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.  

شماره پرونده: 140134920000682123