موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده نیابتی 0102128 صادره از شعبه اول اجرای احکام شهید محلاتی محکوم له اشرف باقری  محکوم علیه مینا باقری محکوم است به پرداخت 1/345/000/000 ریال در حق محکوم له نظر به استنکاف محکوم علیه از پرداخت محکوم به ، غیر منقول با مشخصات ذیل الذکر متعلق به محکوم علیه اشرف باقری پس از توقیف و ارزیابی و کارشناسی و ابلاغ نظریه کارشناسی به اصحاب پرونده مصون از اعتراض باقی مانده  لذا مال از طریق مزایده                       روز شنبه مورخ 1402/04/10 ما بین ساعات 9 الی 9:30 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری پاکدشت به نشانی بلوار رحیمی – جنب پارک بانوان – دادگستری شهرستان پاکدشت برگزار خواهد شدو به فروش خواهد رسید و از بین خریداران ، خریداری که بالاترین قیمت را به این اجرا پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده انتخاب و مکلف است 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به صندوق دادگستری واریز و اصل قبض را تحویل این اجرا نماید و الباقی مبلغ پیشنهادی را نهایتاً ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق دادگستری واریز و اصل قبض را تحویل این اجرا نماید در غیر اینصورت مزایده باطل و 10% مبلغ پیشهنادی دریافتی به نفع صندوق دولت ضبط و غیرقابل وصول خواهد بود ومزایده به درخواست محکوم له یا نماینده قانونی وی مجدداً تجدیدخواهد شد و در انتها خاطر نشان می گردد طالبین بازدید از مال مورد مزایده تا پنج روز مانده به تاریخ برگزاری جلسه با در دست داشتن کارت شناسائی معتبر به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنها فراهم آید نظریه کارشناسی : ارزیابی شش دانگ یک کارگاه واقع در پاکدشت - پل اول خاتون آباد - خیابان عبادی - خیابان نمک صالح به سمت بلوار حمزه رضا - انتهای بلوار سمت راست امتداد کانال آب - کوی ریختگران - نبش کوچه دوم - پلاک 2  اسناد و مدارک ابرازی : به موجب پیش نویس شماره 5427 مورخ 1399/05/07 مابین موجر استان مقدس حضرت عبدالعظیم و مستاجر خانم مینا باقری مورد اجاره جزء پلاک 35 اصلی بخش بهنام پازوکی ورامین از موقوفات آستان مقدس حضرت عبدالعظیم به نشانی صدرالذکر به مساحت 292.75 متر مربع صرفا به منظور اشتغال کارگاه از تاریخ 1399/05/01 لغایت 1401/12/29 با اجراه بها ء مشخص مطابق بند 3 شروط و تعهدات مستاجر حق واگذاری مورد اجاره را کلاً یا جزء بدون موافقت کتبی و قبلی موجر به هیچ نحوی از انحاء حتی به عنوان وکالت ، مشارکت ، صلح حقوق و غیره ندارد و به موجب تصویر اجاره نامه مورخ 1401/04/20 شماره 641261 مابین موجر مینا باقری و مستاجر خانم ناهید نظارت مورد اجراه به مدت یکسال از تاریخ 1401/04/20 الی 1402/04/20 با اجاره بهاء 52/000/000 تومان مطابق اجاره نامه یک دستگاه سوله به مساحت 120 متر مربع و دارای 3 اتاق مجزا دارای آب ، برق و دوخط تلفن دایر می باشد  منلک مورد تعرفه به صورت یک قطعه زمین محصور باموقعیت دوبر نسبت به گذر می باشد اعیانی ملک 1- سالن واقع در سمت جنوب شرقی ملک به مساحت 120 متر مربع با پوشش کف موزائیک ، دیوار ها سیمان ، سقف توری مرغی و پشم شیشه ، درب و پنجره فلزی 2- فضای راهرو دسترسی به سالن واقع در ضلع شمال شرقی ملک با درب آهنی مشرف به گذر 3- انباری واقع در سمت شمالی ملک به مساحت تقریبی 48 متر مربع با طاق ضربی دارای پوشش کف موزائیک دیوار ها سیمان و درب فلزی 4- اتاق واقع در سمت شرقی انباری با سقف طاق ضربی ، دارای پوشش کف موزائیک دیوار ها سیمان و درب فلزی 5- اتاق استراحت واقع در سمت شرقی ملک با پله دسترسی از داخل سالن 6- انبار ، سرویس بهداشتی و حمام واقع در سمت شمال غربی ملک به مساحت 33 متر مربع دارای پوشش کف سیمان (انباری)سرویس بهداشتی و حمام ( موزائیک) دیوار ها سیمان ، درب و پنجره  فلزی 7- محل نگهداری حیوانات واقع در سمت غربی سالن - حیاط در سمت غربی ملک به مساحت حدود 60 متر مربع دارای پوشش کف و دیوار ها سیمان ، ملک دارای سه درب آهنی یک درب بزرگ در کوچه دوم ریخته گران و دو درب دیگر در گذر شمالی می باشد با عنایت به مراتب مشرحه و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر از جمله موقعیت قرارگیری ملک ، مساحت و قدمت بدون در نظر گرفتن دوین مربوط به اشخاص حقیقی یا حقوقی و در صورت تخلیه و بلا معارض بودن ... ارزش شش دانگ به مبلغ 25/500/000/000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد . مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری پاکدشت

شماره پرونده: 140168920001695417