موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول پرونده اجرایی کلاسه شماره0000161 ج م ش 1 به موجب دادنامه شماره 140035390000242058 محکوم علیه آقای کامران اوج  به پرداخت 72  قطعه سکه تمام بهار آزادی از بابت اصل خواسته  در حق محکوم له خانم خدیجه علی نژاد آذر و مبلغ 432/000/000 ریال  از بابت نیم عشریه دولتی در حق صندوق دولت محکوم شده است فلذا در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی اموال توقیفی به شرح ذیل از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی شعبه اول شاهین دژ بفروش میرسد. 1- ملک توقیفی عبارت است یک باب ساختمان واقع در شهر شاهین دژ قزلناو خیابان دانش کوچه حد شرقی مدرسه زینب کبری  کوچه 10 متری تفکیکی رضایی ملک مورد بازدید  یک باب ساختمان مسکونی دوطبقه با کیفیت ابنیه اسکلت بتن وسقف تیرچه بلوک وبه صورت قطعه شمالی می باشد.  مساحت عرصه ملک به صورت مشاع  دو واحد برابر 247 مترمربع و مساحت اعیان همکف 145مترمربع و طبقه اول 150 مترمربع می باشد. طبقه همکف برابر بازدید دارای 50درصد پیشرفت فیزیکی وطبقه اول دارای 90در صد پیشرفت فیزیکی می باشد. از مساحت 145متر مربع اعیانی همکف به متراژ 30متر مربع شامل راه پله وپارکینگ متعلق به طبقه اول می باشد. الباقی 115متر مربع فضای مسکونی وفاقد پارکینگ میباشد .ارزش ششدانگ عرصه به مساحت247 مبلغ 9.000.000.000 ریال و قدرالسهم واحد از عرصه برابر مبلغ 4.500.000.000 ریال تعیین و برآورد می گردد. ارزش ششدانگ اعیانی همکف به مساحت تقریبی 115 متر مربع با توجه به پشرفت فیزیکی وقدمت حدوداً ده ساله مبلغ4.500.000.000 ریال  تعیین وبرآورد می گردد. توضیح : برابر بازدید از ملک برخی از لوله های فاضلاب وآب باران طبقه اول در داخل دیوار واحد مسکونی همکف تعبیه شده و در ضمن لوله های دودکش طبقه همکف نیز در داخل دیوار طبقه اول تعبیه شده است. باتوجه به مراتب فوق ، موقعیت ملک وجمیع عوامل موثر اعم  ازکیفیت ، قدمت ساخت ، امکانات ملک ، نوع سند ، مساحت اعیان ، دسترسی وعرف محل و ارزش روز معاملاتی، ارزش کل واحد همکف با لحاظ قدرالسهم از عرصه ،مبلغ 9.000.000.000 ریال معادل (نهصد میلیون تومان ) تعیین وبرآورد می گردد. شرایط مزایده 1- جلسه مزایده در مورخه 1401/04/12 روز دوشنبه راس ساعت 10 با حضور متقاضیان و اصحاب دعوی و نماینده محترم دادستان در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهین دژ برگزار می شود. 2- متقاضیان می توانند 5 روز قبل از مزایده از اموال توقیفی مورد نظر بازدید بعمل اورده و در صورت تمایل نسبت به خریداموال قدام نمایند. 3- در اجرای ماده 129 ق ا م با توجه به اینکه ده درصد قیمت خرید فی المجلس از برنده مزایده اخذ می گردد فلذا کسانی که تمایل به خرید مال مورد مزایده دارند بایستی قبل از برگزاری مزایده نسبت به واریز ده درصد مبلغ خرید از طریق شناسه دریافتی از شعبه اجرای احکام مدنی اقدام و فیش واریزی را تحویل دفتر اجرای احکام مدنی نمایند. 4- چنانچه متقاضی مزایده پس از برنده شدن انصراف دهد و یا باقی مبلغ خرید را در موعد مقرر پرداخت نکند مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. 5- مزایده در موعد فوق از قیمت پایه شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و کلیه هزینه های اجرایی بر عهده برنده مزایده خواهد بود. مهدی حسنی مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری  شاهین دژ      

شماره پرونده: 9909984612300447