موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده کلاسه 0101097 درخصوص دستور فروش صادره از دادگاه له شکراله ارشادی سیس علیه جمشید-رحمت-جلال-صمد-شهین همگی ارشادی سیس ،مبنی بر فروش اموال مرحوم بشیر ارشادی سیس که در راستای اجرای حکم بر دستور فروش ملک  با مشخصات ذیل  در تاریخ 1402/04/05راس ساعت 10الی 10:30 در واحد اجرای احکام مدنی شبستر از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 10 شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 10 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده : 1- تمامی ششدانگ عرصه و اعیان یکباب ساختمان تجاری – مسکونی که فاقد پلاک ثبتی و سند رسمی بوده و بآدرس شهر سیس – خیابان امام – نرسیده بمسجد جامع – به پلاکهای 192-194-196-شهرداری بمساحت عرصه بمتراژ (120/70 ) مترمربع و اعیانی موجود در دو طبقه که طبقه همکف شامل دو باب مغازه که مغازه شماره (1) ضلع غربی ملک بمتراژ حدود 22 مترمربع مشتمل بر یک انباری بمتراژ 13/65 مترمربع و بالکن بمتراژ 13/65 مترمربع و با مشخصات ساختمانی ستونهای فلزی وسقف طاق ضربی و دیوار باربر و کف موزائیک و دیوارها کاشیکاری شده و جامکی فلزی و انشعاب برق و گاز میباشد و مغازه شماره (2) بمتراژ حدود 22 مترمربع ودارای انشعابات برق و گاز و فاقد انباری و بالکن میباشد و در موعد بازدید خالی از سکنه مشاهده گردید. در قسمتی از طبقه همکف با ورودی مستقل بگذر با اعیانی بمساحت مفید حدود 54/32 مترمربع با کاربری مسکونی و دوخوابه و با راه پله خرپشته به پشت بام و انشعابات آب و برق و گاز مشاهده گردید و طبقه زیرزمین نیز با ورودی مستقل بگذر دارای اعیانی  بمساحت حدود 111/97 مترمربع با کف موزائیکی و دیوارهای سیمانی رنگ آمیزی شده و خالی از سکنه مشاهده گردید. با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت مکانی – ابعاد هندسی – میزان و نحوه ارتباط با شوارع و معابر شهری – میزان عرضه و تقاضا – و قدمت بنا – کمیت و کیفیت اعیانیهای موجود ونوع کاربری تجاری –مسکونی ؛ فارغ از هر گونه بدهی و دیون و تعهدات باشخاص حقیقی و حقوقی ؛ نهایتا" ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور بانضمام انشعابات منصوبه برابر مبلغ 60/000/000/000 ریال میباشد. 2- تمامی ششدانگ عرصه و اعیانی یکباب خانه مسکونی فاقد سند ثبتی وبآدرس شهر سیس – کوچه محمد  - پلاک 149 بمساحت عرصه بمتراژ (219/84) مترمربع  دارای اعیانی کلنگی چوبی - فلزی در دوطبقه و قسمتی یکطبقه میباشد و اعیانی با زیربنای کلی (151/13) مترمربع که خالی از سکنه بوده و دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد و لازم بذکر است که از دو ضلع شمالی و غربی دارای عقب روی میباشد. با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی و فارغ از هرگونه دیون و تعهدات و بدهی باشخاص حقیقی و حقوقی و اصالت اسناد ارائه شده  ؛ ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک مذکور بانضمام انشعابات منصوبه در وضعیت موجود برابر مبلغ 11/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. 3- تمامی ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین خانه باغچه که فاقد اعیانی و غیرمحصور و در داخل بافت شهری قرار دارد و فاقد سند رسمی بوده و بآدرس شهر سیس – خیابان امام – اول کوچه اتحاد و بمساحت عرصه (913/16) مترمربع  مطابق نقشه یوتی ام دار که  ضمیمه گزارش بوده و فاقد انشعابات شهری و دارای تعدادی درخت و حق آبه بمقدار 3/5 ساعت از قنات اتحاد میباشد . با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی و فارغ از هرگونه دیون و تعهدات و بدهی باشخاص حقیقی و حقوقی ؛ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور بانضمام حق آبه موجود برابر مبلغ 13/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد میلیون تومان میباشد. 4- تمامی ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین مسکونی از قطعات فاز 2 تفکیکی از اراضی معروف به بشیر ارشادی در اراضی جنب قنات اتحاد بآدرس شهر سیس – خیابان امام – کوچه اتحاد – کوچه رسالت – قطعه تفکیکی 13 که فاقد سند رسمی و غیر محصور و فاقد اعیانی و انشعابات شهری بوده و دارای مساحت عرصه بمتراژ 227 مترمربع ودارای  حدود اربعه شمالا" بطول 9/50 متر مشرف  بقطعه 7 وشرقا" بطول 23/33 مترمشرف بقطعه مجاور و جنوبا" بطول 9/56 متر مشرف بقطعه مجاور و غربا" بطول 24/47 متر مشرف بقطعه 14و گذر 6متری مطابق کروکی ضمیمه گزارش میباشد. با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی ارزش ششدانگ عرصه ملک مذکور را فارغ از هرگونه بدهی و دیون و تعهدات باشخاص حقیقی و حقوقی برابر مبلغ 3/400/000/000 ریال معادل سیصد و چهل میلیون تومان میباشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه شبستر-چایچی زاده

شماره پرونده: 140130920001895429