موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                              آگهی مزایده نوبت اول(فروش مال مشاع)   به حکایت پرونده کلاسه 9900916 اجرای احکام مدنی محمودآباد ، محکوم علیهم خانم مهتاب آقاجان پورگنگری - آقایان نبی اله حیدری - نریمان حیدری ملزم اند به فروش ملک مشاع سه هزار متر مربع عرصه و پرداخت سهم شرکاء مطابق نظر کارشناس الف -پرداخت تضامنی مبلغ 47.500.000 ریال به عنوان اجرت المثل ایام تصرف له خواهان آقای حسن صابر دمیرچی و ب – پرداخت مبلغ 3.233.500 ریال به عنوان هزینه دادرسی و 5.000.000 ریال به عنوان هزینه کارشناسی به همراه خسارت تاخیر تادیه محکوم به از تاریخ 1398/09/18 تا زمان اجرای حکم مطابق نرخ شاخص تورم بانک مرکزی از باب تسبیب به طور مساوی له خواهان؛ و همچنین تادیه نیم عشر دولتی له صندوق دولت. لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موقعیت زمین مورد اختلاف: زمین مورد دعوی به مساحت سه هزار متر مربع روستای جورا کلابا گویش محلی آیش انجیلی می‌باشد که از سوی والد آقای نریمان حیدری به نامبرده هبه گردیده است که از این مقدار 700 متر مربع متعلق به آقای حسن صابر دمیرچی (خواهان) و 2300 متر مربع سهم آقای نریمان حیدری (خوانده) می‌باشد زمین کاربری کشاورزی داشته و در روز بازدید کارشناسی تحت کشت نشای برنج بوده است. 3000 متر مربع زمین به صورت مشاع و غیر محصور می‌باشد که مطابق کروکی پیوست از شمال به خیابان 6 متری بین مزارع، از جنوب به جوی آب و در ماورا به شالیزاری یوسف رضایی، از غرب بدون هیچ مرزی به زمین والد خوانده آقای نبی الله حیدری و از شرق به شالیزاری فرهاد حیدری منتهی می‌شود. نکته مهم اینکه با توجه به مصوبه 1385 قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی تا 3/5 هکتار در محمودآباد مازندران، امکان افراز و تفکیک 700 متر مربع زمین خواهان از مجموع 3000 متر مربع عملا منتفی و غیر قابل انجام است. نتیجه کارشناسی: برابر تحقیقات و بررسی‌های به عمل آمده و پرس و جو و استشهاد حضوری از افراد مطلع محلی و با توجه به موقعیت مکانی زمین مورد دعوی، نوع کاربری و امکان دسترسی و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزش گذاری اراضی کشاورزی، قیمت هر متر مربع از زمین مورد اشاره شش میلیون و پانصد هزار ریال معادل ششصد و پنجاه هزار تومان برآورد می‌شود با توجه به مساحت 700 متر مربع زمین خواهان، مجموع ارزش ریالی آن چهار میلیارد و پانصد و پنجاه و پنج میلیون ریال ، معادل چهارصد و پنجاه و پنج میلیون تومان محاسبه و تعیین می‌گردد.  از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1402/04/07 ساعت10:00صبح درشعبه اجرای احکام مدنی دادگاه محمودآباد به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند. (ضمناً مال به صورت مشاعی به میزان محکومیت به فروش میرسد) .مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد . زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 9809981227100684